編號：__________2024版體育中心場地租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版體育中心場地租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的名稱和地址1.2合同簽訂的日期和地點1.3合同的目的和原則第二章：場地租賃范圍和條件2.1租賃場地的位置和面積2.2租賃場地的設施和設備2.3租賃場地的使用時間和期限2.4租賃場地的條件和限制第三章：租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的時間和方式3.3租金的調整和計算方式第四章：租賃場地的維護和保養4.1租賃雙方對場地的維護和保養責任4.2租賃雙方對場地設施的維護和保養要求4.3租賃雙方對場地環境的維護和保養規定第五章：租賃場地的使用和管理5.1租賃雙方對場地使用的要求和限制5.2租賃雙方對場地管理的方式和程序5.3租賃雙方對場地安全的規定和措施第六章：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的善后處理第七章：違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式和賠償金額第八章：爭議解決8.1爭議解決的途徑和方式8.2爭議解決的時效和期限第九章：其他約定9.1租賃雙方對場地的特殊約定和補充條款9.2租賃雙方對合同的保密和保密義務9.3租賃雙方對合同的簽字和蓋章要求第十章：租賃雙方的權利和義務10.1租賃雙方的權利和義務概述10.2租賃雙方的具體權利和義務第十一章：附加條款11.1租賃雙方對附加條款的說明和約定11.2附加條款的有效性和優先級第十二章：合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三章：附件13.1租賃場地的平面圖和設施清單13.2租賃雙方的身份證明文件13.3其他與合同相關的文件和資料第十四章：合同的簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章要求14.2合同的生效和終止日期簽字蓋章合同編號2024AS001第一章：總則1.1合同雙方的名稱和地址甲方：體育中心管理有限公司地址：北京市朝陽區路號乙方：個人/機構名稱地址：北京市區路號1.2合同簽訂的日期和地點合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點：北京市朝陽區路號1.3合同的目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在租賃體育中心場地的權利、義務和責任，確保場地合理、安全、高效地使用，并根據公平、公正、公開的原則制定。第二章：場地租賃范圍和條件2.1租賃場地的位置和面積租賃場地位于體育中心內，具體位置見附件1。場地面積為平方米。2.2租賃場地的設施和設備2.3租賃場地的使用時間和期限租賃場地使用時間為每周一至周日，每天使用時間為小時。租賃期限為2024年1月1日至2025年1月1日。2.4租賃場地的條件和限制乙方在使用租賃場地時，需遵守體育中心的相關規定，包括但不限于：遵守場地的開放時間、愛護場地設施、保持場地衛生等。同時，乙方不得將場地用于非法用途或違反國家法律法規的活動。第三章：租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期租金金額為每月元，按季度支付。3.2租金支付的時間和方式乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。支付方式為銀行轉賬，具體賬號見附件3。3.3租金的調整和計算方式租金調整方式為每滿一年，根據市場行情和體育中心相關規定進行調整。租金計算方式為按實際使用天數計算。第四章：租賃場地的維護和保養4.1租賃雙方對場地的維護和保養責任甲方負責場地的基本維護和保養工作，確保場地設施的正常運行。乙方負責在使用期間對場地設施的愛護和合理使用。4.2租賃雙方對場地設施的維護和保養要求乙方在使用場地設施時，不得故意損壞或惡意使用。如發現設施損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。4.3租賃雙方對場地環境的維護和保養規定乙方在使用場地時，應保持場地環境的整潔，不得亂丟垃圾或進行其他影響場地環境的行為。第五章：租賃場地的使用和管理5.1租賃雙方對場地使用的要求和限制乙方在使用場地時，不得擅自改變場地的使用性質，不得進行違法活動。5.2租賃雙方對場地管理的方式和程序甲方負責對場地進行日常管理，包括但不限于場地預約、使用安排、設施維護等。乙方應遵守甲方的管理方式和程序。5.3租賃雙方對場地安全的規定和措施甲方應確保場地的安全，定期進行安全檢查和維護。乙方在使用場地時，應遵守場地的安全規定，注意自身安全。第六章：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同終止的條件和程序合同終止條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（4）合同約定的租賃期限屆滿。6.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應立即遷離租賃場地，并按照甲方要求辦理相關手續。如有損害，乙方應承擔相應責任。第七章：違約責任7.1租賃雙方的違約行為甲方違約行為包括但不限于：未按約定提供場地、未及時維修設施、未保障場地安全等。乙方違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、未愛護場地設施、未遵守場地規定等。7.2違約責任的承擔方式和賠償金額甲方違約的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違約的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體賠償金額根據雙方約定和實際損失確定。第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑和方式如合同執行過程中發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效和期限甲乙雙方在爭議發生之日起30日內未能協商解決的，可依本條規定向人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1租賃雙方對場地的特殊約定和補充條款甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2租賃雙方對合同的保密和保密義務甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.3租賃雙方對合同的簽字和蓋章要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后合同生效。第十章租賃雙方的權利和義務10.1租賃雙方的權利和義務概述甲乙雙方應遵守合同約定，行使各自權利，履行相應義務。10.2租賃雙方的具體權利和義務（略）第十一章附加條款11.1租賃雙方對附加條款的說明和約定（略）第十二章合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期本合同的終止日期為租賃期限屆滿之日。第十三章附件13.1租賃場地的平面圖和設施清單（略）13.2租賃雙方的身份證明文件（略）13.3其他與合同相關的文件和資料（略）第十四章合同的簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章要求甲乙雙方應在本合同上簽字并加蓋公章。14.2合同的生效和終止日期簽字蓋章（略）甲方（體育中心管理有限公司）簽字：_________蓋章：_________乙方（個人/機構名稱）簽字：_________蓋章：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在合同期限內對租賃場地進行必要的維修和保養，包括但不限于設施的更換、場地的翻新等。1.2甲方應確保租賃場地的設施和設備符合國家安全標準和規定，保證場地的安全和正常使用。1.3甲方在租賃期限內不得將租賃場地轉租給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權解除合同。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照約定的時間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.2乙方在租賃期限內應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的使用性質，不得進行違法活動。2.3乙方在租賃期限內應遵守甲方的管理方式和程序，如有違反，甲方有權解除合同。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應按照約定的時間和方式向甲方支付中介費用，如第三方中介逾期支付中介費用，甲方有權解除合同并要求第三方中介支付違約金。3.2第三方中介在合同期限內不得將租賃場地轉介給第三方，如第三方中介違反此約定，甲方有權解除合同。3.3第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利執行，如第三方中介未能履行協調職責，甲方有權解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地的平面圖和設施清單2.租賃雙方的身份證明文件3.第三方中介的身份證明文件4.租金支付證明文件5.合同的補充協議6.合同的變更協議7.合同的終止協議8.合同的違約金計算方式說明9.合同的爭議解決方式說明10.其他與合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供場地未及時維修設施未保障場地安全未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未按約定支付租金未愛護場地設施未遵守場地規定未履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為未按約定支付中介費用未履行協調職責未遵守合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地，乙方承租場地的協議。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。3.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。4.爭議解決：指當合同執行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供租賃服務的中介機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或更換設施。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，按照約定履行支付義務。3.合同變更：雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。4.合同終止