房屋贈與協議樣本團隊建設合同編號：__________房屋贈與協議姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯系電話：_______________________身份證號（或營業執照號）：____________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯系電話：_______________________身份證號（或營業執照號）：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈與乙方，為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2房屋面積為____________________平方米，房屋結構及附屬設施狀況如下：____________________。1.3甲方保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條贈與條件2.1甲方贈與房屋給乙方，乙方無需支付任何購房款。2.2乙方應在贈與房屋交付后，按照我國相關法律法規的規定，承擔房屋的物業管理、維修、養護等費用。2.3乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.4乙方在取得房屋所有權后，應遵守我國法律法規，合法使用房屋，并辦理相關登記手續。第三條贈與房屋的交付3.1甲方應在本協議簽訂后______日內，將房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明交付給乙方。3.3交付后，乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，確保房屋安全。第四條贈與房屋的過戶4.1乙方應在取得房屋所有權后______日內，依法辦理房屋過戶手續。4.2過戶費用由乙方承擔，甲方應協助乙方辦理過戶手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應支付違約金人民幣______元給乙方。5.3乙方未按約定時間辦理過戶手續的，應支付違約金人民幣______元給甲方。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋結構及附屬設施狀況說明4.房屋過戶申請表5.身份證復印件6.營業執照復印件7.授權委托書（如有）8.房屋贈與合同草稿9.相關法律法規文本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間辦理過戶手續，屬于違約行為。3.甲方未履行保證房屋權屬清晰、無任何抵押、債務等法律糾紛的義務，屬于違約行為。4.乙方未按約定合理使用房屋，擅自改變房屋結構和用途，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋贈與協議：指贈與方將其擁有的房屋無償贈與受贈方的協議。2.所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.土地使用權證：指證明土地使用權歸屬的法律文件。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.過戶手續：指將房屋所有權依法轉移至受贈方的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：雙方協商延期交付；如協商不成，乙方有權要求支付違約金。2.問題：乙方未能按時辦理過戶手續。解決辦法：雙方協商延期過戶；如協商不成，甲方有權要求支付違約金。3.問題：房屋權屬存在糾紛。解決辦法：委托專業律師調查房屋權屬情況；如存在糾紛，協商解決或依法處理。4.問題：房屋交付后，乙方發現房屋質量問題。解決辦法：雙方協商維修或賠償；如協商不成，可依法要求修復或賠償。五、所有應用場景：