農(nóng)村房屋翻建協(xié)議本協(xié)議由甲方（以下簡稱“農(nóng)戶”）與乙方（以下簡稱“翻建公司”）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就農(nóng)戶農(nóng)村房屋翻建事宜達成以下協(xié)議：一、房屋翻建的目的農(nóng)戶擁有的農(nóng)村房屋建造年代較久，已經(jīng)存在一定的老化問題，影響了鄉(xiāng)村發(fā)展的整體形象和居住環(huán)境。為了改善農(nóng)戶的居住條件、提升農(nóng)村形象，乙方將負責對農(nóng)戶房屋進行全面翻建，使其符合現(xiàn)代化要求，提供更舒適、安全、環(huán)保的居住環(huán)境。二、翻建范圍翻建范圍包括農(nóng)戶現(xiàn)有房屋的全面拆除和重建。根據(jù)農(nóng)戶的實際需求和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，乙方將根據(jù)農(nóng)戶提供的平面圖進行設(shè)計，合理規(guī)劃房屋的布局和面積。乙方將保證新房的結(jié)構(gòu)安全、電力系統(tǒng)安全、水暖系統(tǒng)安全、防火安全等相關(guān)要求。三、翻建費用及支付方式翻建費用：翻建費用總額為人民幣（以下簡稱“元”）XXX萬元。具體費用包括：拆除費用；建筑材料費用；施工人工費用；設(shè)計服務(wù)費用等。乙方將在農(nóng)戶確認合同后提供細化的費用明細表。支付方式：農(nóng)戶需在簽訂本協(xié)議后，支付翻建費用總額的XX%作為預付款；農(nóng)戶在翻建過程中按工程進度支付相應(yīng)款項；翻建完成后，農(nóng)戶需支付余下翻建費用總額的XX%作為尾款。支付款項將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。四、翻建工期翻建工期為X個月，具體工期將根據(jù)翻建的實際情況進行調(diào)整，并由雙方協(xié)商確定。如翻建工期因農(nóng)戶原因造成拖延，農(nóng)戶將按日支付遲延履約金，遲延履約金的計算標準為每天翻建費用總額的0.X%。五、翻建保修新房保修期為X年，自交付使用之日起計算。在保修期內(nèi)，如新房出現(xiàn)由設(shè)計、施工等原因引起的質(zhì)量問題，乙方將負責免費維修。保修期內(nèi)，如農(nóng)戶自行改動、拆除翻建中已完工部分，或未經(jīng)乙方同意委托他人進行施工，將視為放棄保修，乙方將不承擔相應(yīng)責任。六、合同解除與違約責任若任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算標準為違約金額的X%。雙方當事人一方發(fā)生嚴重違約行為，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并可要求違約方承擔額外的賠償責任。七、協(xié)議生效與變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。未盡事宜可由雙方協(xié)商決定，相關(guān)補充或修改事項應(yīng)以書面形式作出，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等效力。以上為《農(nóng)村房屋翻建協(xié)議》的具體內(nèi)容，請農(nóng)戶和翻建公司仔細閱讀、理解