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第頁共頁2023年正規購房合同格式正規購房合同格式（2023年）合同編號：甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方購買甲方所持有的房產達成以下合同：第一條租售房信息1、房產信息：房產名稱：房產地址：房產面積：房產產權證號：2、租售條件：房屋租金/總售價：付款方式：首付金額：貸款條款（如適用）：第二條付款方式1、乙方應于簽署本合同之日起____（天/月）內支付首付款/租金，并出具相應的支付憑證。2、乙方應于首付款支付完畢后____（天/月）內支付剩余款項，并出具相應的支付憑證。3、乙方支付全部款項后，甲方應向乙方交付房屋及相關產權證件。第三條房屋權屬保障1、房產權屬證明：甲方應提供合法、完整的房產產權證件，并確保在簽署本合同之日起權屬無爭議。2、房產抵押情況：甲方保證房屋不受任何抵押、查封、限制性擔保等權屬糾紛限制，并保證乙方在購買后可獲得房產的合法產權。第四條房屋狀況1、甲方保證房屋結構、設備、用途符合相關法律法規的規定，并保證在交付房屋之前完成相應的裝修、修繕。2、乙方有權在簽署本合同之日起____（天/月）內通過專業評估機構進行房屋質量檢測，如發現質量問題，甲方應承擔相應的修繕責任。第五條違約責任1、如乙方未按照本合同約定的時間支付款項，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，違約金金額為應支付款項金額的____%。2、如乙方違約不購買房產，已支付的款項將不予退還，并要求乙方支付相應的違約金，違約金金額為房屋總售價的____%。第六條法律適用和爭議解決1、本合同的解釋、變更、執行和爭議解決，適用中華人民共和國相關法律法規。2、因本合同引發的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向有合法資格的人民法院提起訴訟。第七條合同生效1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付全部款項并交付房屋及相關產權證件之日終止。甲方（出售方）：簽字：
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