I最新實(shí)用文案I最新實(shí)用文案專業(yè)專業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)范■■最新實(shí)用文案■■最新實(shí)用文案專業(yè)專業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)范荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程序文件文件編號版本號：修訂日期能耗計(jì)量表抄表操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次頁1.0目的為了規(guī)范對廣場內(nèi)各租戶及本公司各種計(jì)量儀表的抄讀及核算工作，為其它各部門提供準(zhǔn)確的能耗統(tǒng)計(jì)依據(jù)。2.0適用范圍廣場各租戶使用的水、電計(jì)量儀表，總電度表、總水表、量油表的抄表計(jì)量作業(yè)。3.0工作職責(zé)3.1物業(yè)管理處維修隊(duì)抄表員對抄表工作負(fù)直接責(zé)任。.2財(cái)務(wù)稽核員負(fù)責(zé)審核監(jiān)督。4.0程序要點(diǎn)4.1常規(guī)抄表作業(yè)抄表日期：現(xiàn)定為每月 日，每月一次，若遇節(jié)假日，則提前或推遲。抄表員抄表時(shí)帶齊《投資廣場月度水電費(fèi)抄表單》（由物管處辦公室提供，每月更新租戶數(shù)據(jù)）、鑰匙等必備用品進(jìn)行抄表工作。抄表員抄表應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)，分清每塊儀表及其各種附件的倍率及數(shù)據(jù)，每次抄讀確認(rèn)應(yīng)在遍以上。抄表以儀表為單位進(jìn)行，除正常使用的儀表外，本月未使用的儀表，只要未被消戶，均需抄讀計(jì)量。抄讀儀表數(shù)據(jù)整理完成后，必須交租戶在抄表單上簽字確認(rèn)。此《投資廣場月度水電費(fèi)抄表單》一式兩份，維修隊(duì)留一份存檔，另一份交物管處辦公室。其它情況下抄表作業(yè)凡租戶新入駐、退租、儀表更換、儀表過戶等中途抄表時(shí)，抄表按以下程序作業(yè)：新裝水電表由維修隊(duì)負(fù)責(zé)安裝完畢后，填寫《水電表安裝竣工單》，寫清起碼數(shù)據(jù)及裝竣日期，有附件的要注明其型號及各種數(shù)據(jù)，租戶簽字后交物管處辦公室留存。裝修期間水電表也按月抄讀，交施工方授權(quán)人簽認(rèn)，在辦理裝修竣工時(shí)再進(jìn)行一次抄表，由辦公室統(tǒng)一匯總扣除所有水電費(fèi)。租戶退租抄表，抄表時(shí)應(yīng)與租戶同時(shí)抄讀，并由租戶簽字確認(rèn)，并在備注欄注明抄表時(shí)間及原因，此表在下月抄表時(shí)應(yīng)照常抄讀。儀表更換時(shí)，在租戶的監(jiān)督下進(jìn)行，原表抄讀，更換新表后，應(yīng)填寫《水電表安裝竣工單》并記錄下安裝時(shí)間及起碼數(shù)據(jù)，若有間隔時(shí)間，其水、電耗用量可按有表計(jì)量時(shí)的日平均值估算，以上單據(jù)均需有租戶簽字確認(rèn)方可。儀表過戶時(shí)，原單位按儀表起止碼進(jìn)行能量核算，新單位使用該儀表，由維修隊(duì)填寫水電表安裝竣工單，注明時(shí)間及過戶原因，原單位止碼數(shù)據(jù)變更為新單位起碼數(shù)據(jù)，兩單據(jù)均需過戶雙方簽字確認(rèn)，除止之外，在當(dāng)月《投資廣場月度水電費(fèi)抄表單》上應(yīng)更換戶名及數(shù)據(jù)。所有抄表數(shù)據(jù)經(jīng)核實(shí)后交物管處，其它抄表手續(xù)按照常規(guī)性抄表實(shí)施。5.0支持性表格《水電表安裝竣工單》《投資廣場月度水電費(fèi)抄表單》本范本為按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制作的文案，可供你直