簽合同演講稿(匯總7篇)簽合同演講稿篇一

一、行為人具有相應的民事行為力量;

二、意思表示真實

三、不違反法律或者社會公共利益。

其中其次、三條件側(cè)重于對合同雙方對合同內(nèi)容的規(guī)定，第一條件是關(guān)于合同當事人主體資格的規(guī)定，借款合同當事人的民事行為力量直接關(guān)系到借款合同的效力。在貸前對借款人的主體資格進行審查是銀行等金融機構(gòu)打算是否發(fā)放貸款的前提條件。借款人主體可以分為法人(主要為公司)其他組織及自然人。

對法人及其他組織類借款人主體資格審查的重點是其主體資格的存續(xù)狀況(主要依據(jù)是否參與工商年檢來推斷其連續(xù)經(jīng)營資格和存續(xù)狀態(tài))償債力量、商業(yè)信譽。

在以自然人為借款人的個人信貸借款合同中，銀行應首先通過有效身份證明、印章等核實簽約人是否為借款人本人。已滿18周歲，精神正常，能夠完全辨認自己行為及其后果的自然人具有完全民事行為力量。具有中國國籍的港澳居民，其借款主體資格不存在法律障礙。為確定港澳居民的國籍，對港澳居民申請貸款的，應當由當?shù)氐穆蓭熓聞账鼍呱矸莨C。

簽合同演講稿篇二

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應供應房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。

自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為__元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為__元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應擔當?shù)馁M用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。

該房屋及所屬設(shè)施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行修理須提前日書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。

當場難以檢測推斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應按商定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應擔當因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。

4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應根據(jù)合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他商定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：

簽約地點：

簽合同演講稿篇三

勞動合同訂立的一般程序是什么?勞動合同訂立的要求有哪些?

一.勞動合同訂立的一般程序

1.要約

要約是指一方當事人以訂立合同為目的向另一方就合同主要內(nèi)容作出的意思表示。因而，要約的發(fā)出人和接受人均須特定，且要約的內(nèi)容足以構(gòu)成合同的主要條款，同時應作出締約的表示，否則不算有效要約。假如僅有訂約的意思而未就合同主要內(nèi)容作出表示，只能稱為要約邀請，不能產(chǎn)生要約的效力。要約僅在要約有效期內(nèi)對要約人具有法律拘束力，要約期滿其效力自動解除。因而，用人單位假如僅在招工啟示或廣告或簡章中介紹自身狀況，并發(fā)出招工信息，并未就合同主要內(nèi)容賜予說明，該行為只能算是要約邀請，不構(gòu)成有效要約。而假如用人單位在招工簡章中對合同條件賜予明確說明，則屬于要約，一旦應招者承諾，用人單位有義務與勞動者簽訂勞動合同。如應招者不同意所列條件，而提出新的條件，則屬于反要約，用人單位可以承諾，也可不予承諾而不成立合同。

2.承諾

承諾是指受要約人完全五條件地接受要約以成立合同的意思表示。承諾必需由受要約人本人在有效期內(nèi)作出，且應當完全接受要約條款，假如接受的意思與要約不全都而轉(zhuǎn)變了要約的實質(zhì)性內(nèi)容，則只能視為反要約，不構(gòu)成有效承諾。勞動者或用人單位一旦同意對方要約而作出承諾，勞動合同即告成立。

任何一個勞動合同的成立，一般都要經(jīng)過上述兩個階段，但詳細可能要經(jīng)過要約——反要約——再要約——承諾的簡單的反復協(xié)商，最終成立合同的過程，合同一經(jīng)成立，即對雙方當事人產(chǎn)生法律拘束力。

二.勞動合同訂立的要求

1.訂立勞動合同的目的必需合法。當事人不得以訂立勞動合同的合法形式掩蓋非法意圖和違法行為，以達到不良企圖的目的。

2.訂立勞動合同的主體必需合法。即雙方當事人必需具備法律、法規(guī)規(guī)定的主體資格。作為用人單位，應是依法成立的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織、國家機關(guān)、事業(yè)組織、社會團體等用人單位。作為勞動者，必需具有勞動權(quán)利力量和勞動行為力量，即應是年滿16周歲、具有勞動行為力量的中國人、外國人和無國籍人，雙方主體在簽約時，主體資格必需合法。

3.訂立勞動合同的內(nèi)容必需合法。雙方當事人在勞動合同中所設(shè)定的權(quán)利、義務條款必需符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定。如有的勞動合同規(guī)定：“發(fā)生工傷事故，單位概不負責”、“曠工3天予以除名”、“不享受星期天休假”等等，均屬于內(nèi)容違法而無效的條款。對此，用人單位應擔當由此而產(chǎn)生的法律責任。

4.訂立勞動合同的程序必需合法。有的地方性的法規(guī)對勞動合同簽訂程序的法律要求，除了要求當事人簽訂書面合同并簽字蓋章外，還規(guī)定由勞動行政主管部門的勞動合同管理機構(gòu)進行鑒證，方能生效。

5.訂立勞動合同的行為必需合法。

簽合同演講稿篇四

依據(jù)《勞動合同法》其次十六條，下列勞動合同無效或者部分無效：

(二)用人單位免除自己的法定責任、排解勞動者權(quán)利的;

(三)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。

依據(jù)勞動合同依照《勞動合同法》其次十六條規(guī)定被確認無效，給對方造成損害的，有過錯的一方應當擔當賠償責任。

包括服務期以及保密事項等商定。

因此，企業(yè)完全可以依照以上規(guī)定，在勞動合同中設(shè)立相關(guān)違約條款充分愛護自身的合法權(quán)益。比如依據(jù)《勞動合同法》其次十二條規(guī)定，用人單位為勞動者供應專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，商定服務期。勞動者違反服務期商定的，應當根據(jù)商定向用人單位支付違約金。對于一些把握企業(yè)重大機密的員工，可以商定保密事項或競業(yè)禁止條款，需要留意的是，依據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，競業(yè)限制的期限不超過兩年。以上這些條款的事先商定，可以極大的愛護企業(yè)的正值權(quán)益，反之則可能給企業(yè)造成不行挽回的損失。

乙方(勞動者)向甲方(用人單位)保證，乙方在進入甲方單位工作之前，與社會上任何單位和個人沒有任何的勞動關(guān)系，無任何的民事與刑事糾紛，無其他違法行為。如有隱瞞，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)據(jù)此終止本合同，且造成的一切法律后果由乙方擔當，與甲方無關(guān)。

一旦員工的崗位、酬勞等內(nèi)容發(fā)生變化，或者企業(yè)發(fā)生合并分立的狀況，企業(yè)應當準時變更勞動合同的相關(guān)條款，以免在今后可能的勞動糾紛中陷于被動。

以上就是關(guān)于勞動合同的訂立的留意事項的介紹了，盼望對您的疑問有所關(guān)心。勞動合同應當怎么簽訂?假如未簽訂勞動合同怎么辦?這是許多勞動者都關(guān)懷的問題，請聯(lián)系我們的專業(yè)律師。

簽合同演講稿篇五

要約指一方當事人向他人作出的以肯定條件訂立合同的意思表示。前者稱為要約人，后者稱為受要約人。

要約的形式要約作為一種意思表示，可以書面形式作出，也可以對話形式作出。書面形式包括信函、電報、電傳、傳真、電子郵件等函件。

1、要約必需是特定人的意思表示。

2、要約必需是向相對人發(fā)出的意思表示。

要約的相對人應為特定的人，但在特別狀況下也可以為不特定的人。

3、要約須是能夠反映所要訂立合同主要內(nèi)容的意思表示。

撤回要約的通知應在要約到達受要約人之前或同時到達受要約人，假如要約已到達受要約人，該要約便不行撤回。

撤銷要約的通知應在受要約人發(fā)生承諾通知之前到達受要約人。要約中確定了承諾期限或明示要約不行撤銷的及受要約人有理由認為要約是不行撤銷的，且為履行合同作了預備工作的，要約不行撤銷。

承諾指受要約人同意要約內(nèi)容締結(jié)合同的意思表示。

承諾應以通知的方式作出，但依據(jù)交易習慣或要約表明可以通過行為作出承諾的除外。緘默或不行為不能作為承諾的表示方式。

1、承諾須由受要約人或其授權(quán)的代理人作出；

2、承諾須在有效期內(nèi)作出；

3、承諾須與要約的內(nèi)容全都；

4、承諾須向要約人作出。

總之，應對合同訂立的程序是一個簡單的過程，實踐證明，由具備肯定法律學問和工作閱歷的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避開或降低經(jīng)濟損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決合同訂立的程序問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過托付當?shù)赜虚啔v的律師為您供應專業(yè)的法律服務，使您的合法權(quán)益得到最大限度的愛護。

簽合同演講稿篇六

出賣人：(以下簡稱甲方)

住宅地：

法定代表人：

買受人：(以下簡稱乙方)

住宅地：

法定代表人：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。

1、質(zhì)量標準：

2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特別要求：

3、乙方對產(chǎn)品包裝的特別要求：

4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應當在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同商定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同商定要求。

1、產(chǎn)品的單價與總價：

上述貨物的含稅價為：總價款為：

甲方產(chǎn)品的包裝物由供應，包裝費用由擔當。

甲主產(chǎn)品的運輸由辦理，運輸費用由擔當。

甲方產(chǎn)品的保險由辦理，保險費用由擔當。

甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由擔當。

乙方擔當?shù)纳鲜鲑M用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、

甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特別要求的，甲方應當在乙方供應相關(guān)確認文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按商定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能準時供應相應文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

在合同商定期限內(nèi)甲方違約未能準時交貨的，產(chǎn)品的'滅失、毀損的風險由甲方擔當;產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由乙方擔當。

乙方應在本合同書簽訂日內(nèi)向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。

乙方應當以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清全部價款之前，甲方產(chǎn)品的全部權(quán)仍屬于甲方全部。

雙方協(xié)商全都的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應當準時書面通知到對方。

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)隱秘。

無論何種緣由終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)隱秘擔當保密義務。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)隱秘。

乙方違反上述商定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、

本合同簽訂后，任何一方違約，都應當擔當違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主見權(quán)利的費用等)。

九、

因火災、戰(zhàn)斗、罷工、自然災難等不行抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自擔當。不行抗力因素消逝后，雙方需要連續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

因不行抗力終止合同履行的一方，應當于大事發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ焦袡?quán)部門出具的發(fā)生不行抗力大事的證明文件并準時通知對方。未履行通知義務而致?lián)p失擴大的，過錯方應當擔當賠償責任。

十、

1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不行撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應當準時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方擔當相應的責任。

4、本合同未商定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方供應其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、

本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、：