第9頁共9頁電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)?園合作協(xié)議書?標準范本甲?方：____?_乙方：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》的相關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方經(jīng)?過認真考察和?協(xié)商，本著平?等自愿、協(xié)商?一致、合作共?贏、共同發(fā)展?的原則，就有?關(guān)事宜訂立本?合同。第一?條合同標的及?用途1、出?租標的位于_?____電子?產(chǎn)業(yè)園___?_樓第___?_號房間，建?筑面積___?_平方米。?2、乙方租賃?該標的只能用?于經(jīng)營電子商?務(wù)，不得用于?其他任何用途?。第二條租?賃期限1、?本合同租期為?____年，?即從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?2、本次租?賃期滿后，如?乙方希望續(xù)期?，須提前一個?月向甲方提出?書面申請。雙?方協(xié)商同意后?，可另行訂立?租賃合同。在?同等條件下，?甲方須優(yōu)先租?賃給乙方。?第三條各類費?用及交付方式?1、為鼓勵?入駐電商經(jīng)營?戶，在合同期?內(nèi)免收房屋租?金。2、乙?方免交物業(yè)管?理費、水費、?公攤建筑照明?費、公共設(shè)施?使用費等。?3、乙方每月?按照所租賃房?間的電表實際?讀數(shù)向甲方繳?納電費，每月?____日前?向甲方繳納上?月電費。4?、乙方在入駐?前向甲方繳納?一定數(shù)額的保?證金（合同到?期，原合同中?保證金抵沖現(xiàn)?在應(yīng)支付的保?證金）作為履?約保證。租賃?期限屆滿，在?乙方已向甲方?交清了全部應(yīng)?付的租金及其?它相關(guān)費用，?并按本合同履?行約定的責任?后____日?內(nèi)，甲方退還?乙方租賃保證?金。保證金元?/間。第四?條出租房屋交?付1、自乙?方向甲方支付?保證金之日起?____日內(nèi)?，雙方進行房?屋交接。2?、房屋交接時?甲乙雙方在《?租賃資產(chǎn)交接?清單》上簽字?確認。該清單?作為本合同附?件，是雙方合?同終止時交接?的依據(jù)。第?五條甲方的權(quán)?利和義務(wù)1?、甲方提供完?善的辦公場所?，提供統(tǒng)一的?物業(yè)管理服務(wù)?，保證房屋能?夠滿足企業(yè)經(jīng)?營需求（包括?供水、供電、?照明等）。?2、甲方應(yīng)積?極建立完善的?電子商務(wù)服務(wù)?平臺,物流方?面，甲方按照?統(tǒng)一的協(xié)議價?格向乙方提供?物流快遞配送?服務(wù)，盡量降?低物流、快遞?配送費用。?第六條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方享有?本園區(qū)所提供?的各項配套服?務(wù)，除入駐經(jīng)?營戶外其他經(jīng)?營戶和人員不?得享受甲方所?提供的管理服?務(wù)。2、乙?方須遵守甲方?的各項管理制?度，積極參加?甲方舉辦的大?型活動，配合?甲方做好政府?接待和檢查。?3、乙方須?按時繳納各類?費用，逾期收?取滯納金。?4、為充分利?用房間，乙方?不得長時間閑?置房間，乙方?應(yīng)在入駐產(chǎn)業(yè)?園半年內(nèi)實現(xiàn)?滿員經(jīng)營，每?月應(yīng)隨業(yè)務(wù)發(fā)?展及時補充人?員。5、乙?方在所租賃房?間內(nèi)未經(jīng)允許?不得擅自存放?貨物，需存放?貨物的須經(jīng)甲?方許可，不得?存放易燃、易?爆、有毒、危?化品等違禁貨?物，存貨面積?不得超過房間?面積的10%?。6、乙方?不得銷售假冒?偽劣產(chǎn)品，如?被有關(guān)執(zhí)法部?門查處，自行?處理，與甲方?無關(guān)，甲方不?承擔連帶法律?責任。7、?乙方不得竊取?或泄露產(chǎn)業(yè)園?及其他經(jīng)營戶?的商業(yè)信息，?不得隨意從其?他經(jīng)營戶爭奪?貨源和員工。?8、乙方獨?立辦公，自主?經(jīng)營，不得利?用甲方名義從?事任何經(jīng)營活?動或違法亂紀?活動。9、?乙方應(yīng)遵守國?家相關(guān)規(guī)定，?不得利用產(chǎn)業(yè)?園網(wǎng)絡(luò)從事有?害國家網(wǎng)絡(luò)安?全的活動，如?造成危害性后?果由乙方自行?處理，甲方不?承擔任何法律?責任。10?、租賃期限內(nèi)?乙方應(yīng)保證租?賃物及所用設(shè)?施設(shè)備處于正?常的可使用和?安全的狀態(tài)。?乙方有保證生?產(chǎn)經(jīng)營安全的?義務(wù)，甲方有?監(jiān)督管理權(quán)力?，凡發(fā)現(xiàn)乙方?存在安全經(jīng)營?隱患的，甲方?有權(quán)書面告知?乙方，責令乙?方進行整改。?否則由此產(chǎn)生?的一切責任和?損失由乙方自?行承擔。1?1、未經(jīng)甲方?允許，乙方不?得擅自改變房?間結(jié)構(gòu)，不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、?抵押、出讓所?租賃房間。?12、乙方有?義務(wù)保持所租?賃房間內(nèi)的衛(wèi)?生清潔，工作?人員著裝整齊?。13、本?合同終止時，?乙方須于合同?終止前___?_日內(nèi)清理物?品，騰出房間?，與甲方完成?交接手續(xù)。?第七條違約責?任1、乙方?不能按時足額?繳納電費的，?須從繳費截止?日起，每天向?甲方繳納其應(yīng)?繳費用10%?的滯納金，甲?方有權(quán)停止水?電供應(yīng)和物業(yè)?服務(wù)，且有權(quán)?終止本合同。?2、乙方的?隔間無人經(jīng)營?時間超過10?天的，須向甲?方提供書面材?料說明，未提?供說明的甲方?按照5元/日?/㎡的標準收?取無人經(jīng)營時?間段的租金，?且甲方對房間?內(nèi)物品享有留?置權(quán)，所繳納?費用不予退還?并有權(quán)終止本?合同。3、?乙方應(yīng)保持人?員穩(wěn)定，保證?每人占有不高?于5平方米的?辦公面積。因?人員變動導(dǎo)致?不能滿員經(jīng)營?的，乙方應(yīng)在?六個月內(nèi)補充?到位。4、?乙方應(yīng)愛護使?用甲方提供的?辦公設(shè)施和公?共設(shè)施。如因?乙方行為造成?甲方提供的設(shè)?施損壞的，所?租賃房間內(nèi)設(shè)?施按照《租賃?資產(chǎn)交接清單?》上標明的價?格進行賠償，?公共設(shè)施按照?園區(qū)管理辦法?規(guī)定照價賠償?。第八條合?同的變更與解?除1、雙方?可協(xié)商變更或?解除本合同，?須提前一個月?經(jīng)雙方簽署書?面協(xié)議方能生?效。2、因?不可抗力致使?本合同無法履?行的，雙方可?以協(xié)商解除合?同。3、因?政策調(diào)整致使?本合同無法履?行的，雙方可?以協(xié)商變更或?解除合同。?4、一方違約?的，另一方可?以解除本合同?。第九條爭?議解決方式?本合同在履行?過程中發(fā)生爭?議，由雙方當?事人協(xié)商解決?，協(xié)商不成的?，依法向甲方?所在地人民法?院提起訴訟。?第十條合同?生效及其他?1、本合同未?盡事宜可由雙?方協(xié)商后簽訂?補充合同，補?充合同與合同?正本具有同等?法律效力。?2、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽字?蓋章后生效。?3、本合同?一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份。合同附?件：《租賃資?產(chǎn)交接清單》?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?____電?話號碼：__?___????????電?話號碼：__?___簽訂?時間：___?_年____?月____日?電子商務(wù)產(chǎn)?業(yè)園合作協(xié)議?書標準范本（?二）甲方：?_____?乙方：___?__鑒于甲?方作為零售商?、乙方作為供?應(yīng)商，雙方存?在商品購銷/?代銷關(guān)系；鑒?于甲方初步開?發(fā)建設(shè)了__?___電子商?務(wù)交易平臺；?鑒于雙方同意?通過____?_電子商務(wù)交?易平臺進行包?括訂貨、補貨?、退貨、銷售?及庫存等信息?查詢在內(nèi)的業(yè)?務(wù)活動。經(jīng)?過友好協(xié)商，?雙方就下列事?宜達成一致意?見：一、電?子商務(wù)交易平?臺的使用1?.本協(xié)議生效?后，在系統(tǒng)運?行初期，原來?的傳真聯(lián)系方?式仍然有效，?當系統(tǒng)運行一?段時期后，經(jīng)?甲方發(fā)出通知?，將停止原傳?真往來模式的?使用，完全執(zhí)?行本協(xié)議的規(guī)?定。2.甲?方每天定時向?乙方傳送數(shù)據(jù)?信息，乙方應(yīng)?在甲方傳送數(shù)?據(jù)信息后的2?－3個小時內(nèi)?立即進行反饋?：甲方于每天?上午11：0?0、下午3：?00分別兩次?在電子商務(wù)交?易平臺上發(fā)布?訂單等數(shù)據(jù)信?息；乙方在每?天下午的2：?00和5：0?0以前進行兩?次反饋操作。?二、使用要?求1.甲方?負責電子商務(wù)?交易平臺系統(tǒng)?的維護、運行?，提供每天2?4小時的不間?斷服務(wù)。2?.甲方負責對?乙方的___?_人員進行培?訓(xùn)，并對乙方?在實際操作與?運用中的技術(shù)?問題提供技術(shù)?咨詢服務(wù)。?3.乙方應(yīng)遵?守《____?_》，按照該?手冊的規(guī)定登?錄平臺、維護?機構(gòu)信息、進?行訂單、退貨?單、對帳單的?網(wǎng)上接收、查?詢和反饋。?4.甲方更新?手冊應(yīng)及時通?知乙方，乙方?應(yīng)遵守更新后?的使用手冊。?5.雙方應(yīng)?確保數(shù)據(jù)信息?的準確性與及?時性。三、?使用環(huán)境1?.乙方必須配?備一臺可以順?利登錄互聯(lián)網(wǎng)?的計算機、并?配備一名__?__人員（具?體要求見手冊?）。2.乙?方使用電子商?務(wù)交易平臺時?，甲方向乙方?提供用戶名、?密碼，乙方應(yīng)?及時更改初始?密碼，作好用?戶信息的保密?工作。四、?相關(guān)費用的支?付乙方應(yīng)向?甲方支付下列?費用：1.?系統(tǒng)開通費：?簽署本協(xié)議時?，乙方一次性?向甲方支付人?民幣____?_元。2.?系統(tǒng)服務(wù)費與?培訓(xùn)費：乙方?按人民幣__?___元/季?的標準，于每?季度開始__?__日內(nèi)向甲?方交納系統(tǒng)服?務(wù)費與培訓(xùn)費?（系統(tǒng)開通第?一年，乙方支?付系統(tǒng)開通費?后免交第一年?系統(tǒng)服務(wù)費與?培訓(xùn)費）。?3.信息共享?與使用費：庫?存、銷售等信?息的查詢與共?享功能開通使?用后，乙方按?當年交易額_?___％的標?準，于每年度?終了接到甲方?通知后___?_日內(nèi)向甲方?交納信息共享?與使用費。?五、保密一方?對另一方的數(shù)?據(jù)信息負有保?密義務(wù)，不得?泄露給第三方?（包括各方內(nèi)?部未被授權(quán)的?人員），并應(yīng)?采取相應(yīng)的保?密措施保證數(shù)?據(jù)信息不被第?三方（包括各?方內(nèi)部未被授?權(quán)的人員）所?知悉。否則，?應(yīng)負責賠償對?方因此受到的?一切損失與支?出的全部費用?。各方承擔的?保密義務(wù)不隨?本合同的終止?而終止。六?、違約責任?1.乙方在接?收到甲方數(shù)據(jù)?后，必須進行?同意或否決的?反饋操作，如?未按規(guī)定的時?間及時反饋，?乙方應(yīng)按該次?交易單據(jù)金額?的2％－3％?向甲方支付違?約金。2.?乙方及其工作?人員不得以任?何方式或途徑?破壞電子商務(wù)?交易平臺系統(tǒng)?程序、或妨礙?電子商務(wù)交易?平臺系統(tǒng)的正?常運行、或?qū)?甲方網(wǎng)站進行?攻擊（包括但?不限于對甲方?上傳內(nèi)容的刪?改、釋放__?___、造成?甲方網(wǎng)絡(luò)癱瘓?等），否則，?乙方應(yīng)向甲方?支付____?_元－___?__元的違約?金，并賠償甲?方受到的一切?損失與支出的?全部費用。?七、如往來的?數(shù)據(jù)信息不真?實或不確切，?雙方應(yīng)及時進?行溝通，在最?短時間內(nèi)進行?協(xié)調(diào)解決。?八、如因系統(tǒng)?發(fā)生故障無_?____常使?用電子商務(wù)交?易平臺，乙方?應(yīng)按甲方另行?通知的方法進?行訂單、退貨?單、對帳單的?接收、反饋與?查詢。九、?如因本協(xié)議發(fā)?生爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成?時，任何一方?均有權(quán)向__?__人民法院?提起訴訟。?十、雙方同意?以甲方備份的?數(shù)據(jù)庫文件作?為證明、核實?雙方之間業(yè)務(wù)?關(guān)系的憑