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文檔簡介

農村宅基地轉讓協議通用雙方協議賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）在甲方有關宅基地的所有權歸屬清晰、面積確鑿、土地用途符合規定的前提下，同時經雙方協商一致，甲方自愿將宅基地轉讓給乙方，乙方接受并購買甲方的宅基地，并確保其使用符合法律法規的合法性，并遵守以下協議：一、轉讓事項甲方轉讓乙方所擁有的房屋宅基地土地使用權；土地使用年限至剩余期限為（）年；土地面積：（）平方米（以土地證為準）；轉讓價格：（）元；土地用途：（）。二、支付方式乙方在簽訂本協議后（）天內支付土地轉讓款項；土地轉讓款項支付方式：（）。三、權益保障甲方保證轉讓宅基地的所在地房屋所有權屬于甲方；乙方需按照國家法律法規規定辦理相應的宅基地土地使用權過戶手續；乙方使用該宅基地的土地權益期限，自簽署本協議后計算；乙方應符合宅基地土地使用的相關國家法律法規。四、違約責任如甲方提供虛假宅基地產權證書或由于其他原因導致轉讓土地無效的，甲方應承擔相應的法律責任；如乙方未按協議約定支付宅基地轉讓款項的，應支付（）%的違約金；如乙方未按協議約定期限辦理宅基地土地使用權過戶手續，由此產生的法律糾紛及損失，乙方負責；如乙方未按規定使用土地，損害宅基地土地面積、質量或影響宅基地用途的，由乙方承擔相應的法律責任。五、其他本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協議未盡事宜，由雙方協商解決；本協議一式兩份，分別由甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。六、簽字甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_____

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