浙江***大酒店工程施工質量情況介紹一、工程概況1.工程名稱：2.工程類別：公共建筑工程3.工程主要使用功能地下室為車庫、設備機房、職工餐廳等；一層為大堂、西餐廳等；二層為中餐廳；三層為中餐廳、KTV、酒吧；四層為會議室、多功能廳、宴會廳；五至六層為游泳池、桑拿中心；七層為設備層；八至二十四層為客房；二十五層為棋牌室；二十六至二十七層為總統(tǒng)套房；二十八層為職工活動室；以上為中心塔樓、電梯機房。4.工程規(guī)模⑴、建筑面積：60584㎡⑵、層數；地下一層，地上二十八層；⑶、總高度：99.6米⑷、地基基礎采用樁承臺基礎，主樓為框架剪力墻結構，裙房為框架結構。⑸、室內外裝飾情況：①、室外裝飾由玻璃幕墻、氟碳鋁板幕墻、干掛石材幕墻組合，屋面貼廣場磚。②、室內裝飾：一層、二層天棚以輕鋼龍骨紙面石膏板、環(huán)保型涂料為主，墻面以大理石、木飾面、壁紙為主，地面以大理石、地毯為主；三層至二十八層天棚以輕鋼龍骨紙面石膏板，環(huán)保型涂料為主，墻面以木飾面、壁紙為主，地面以地毯為主。⑹、工程總投資額：3.27億元人民幣，工程竣工決算2.242億元人民幣。5.工程開工日期：2005年8月1日6.工程竣工日期：2007年9月28日7.工程驗收日期：全面驗收日期：8.全面驗收單位：⑴、竣工驗收單位：⑵、專項驗收單位：9.工程質量自評等級：合格10.工程質量核定等級及核定單位：11.工程竣工備案單位：12.承建單位及承建內容：13.參建單位及參建內容：二、工程技術難點與新技術推廣應用情況1.工程施工的主要難點及技術措施⑴、地下室基礎面積7613平方米,自然標高-1.5米，開挖深度6.15米，最大挖深9.15米。工程處于砂卵石地質，地下水位-2.6米，受海水潮滲影響水源充足。采用土釘墻支護技術和深井降水技術，解決了圍護施工難題。⑵、238根嵌巖鉆孔灌注樁，經檢測，一類樁96.8%，二類樁3.2%。靜荷載試驗符合設計要求。⑶、7550立方底板混凝土采用泵送技術和大體積混凝土施工工法控制施工，未出現裂縫。⑷、大堂、宴會廳、游泳池梁板超高、超重，采用門型架、鋼管組合支模。懸挑外梁板，采用高空懸挑結構施工工藝，解決了高空支模難題。⑸、主體結構施工，軸線控制難度大，垂直放線采用了“內控法”放線方法，激光儀垂直投測，平面放線采用了經緯儀轉角測距進行相互校核，有效地控制了軸線尺寸。⑹、研發(fā)混凝土厚度測量器，控制板厚，節(jié)省近150立方混凝土。⑺、加氣塊砌體通過采用纖維網格布膠水粘貼，機器噴涂界面劑，調整構造柱、圈梁間距和植筋法工藝設拉筋、定制配套砌塊等措施，墻體粉刷無裂縫。⑻、主塔球體位于115米機房屋面，安裝高度22.6米，球體直徑5米，采用雙向控制測量、分體安裝和鈑金鉚固等工藝，解決高空安裝難題。⑼、室內5800平米大理石地面，半成品石材鋪貼，通線對縫，經磨拋、水晶加硬等12道工序施工，無接縫偏差。2.新技術推廣應用情況（1）、樁基新技術（2）、深基坑支護及邊坡防護技術（3）、混凝土裂縫防治技術（4）、自密實混凝土技術（5）、混凝土耐久性技術（6）、超高泵送混凝土技術（7）、鋼筋焊接網應用技術（8）、粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術（9）、早拆模板成套技術（10）、新型腳手架應用技術（11）、鋼結構施工安裝技術（12）、鋼結構防火防腐技術（13）、管道制作（通風、給水管道）連接與安裝技術（14）、管線布置綜合平衡技術（15）、電纜安裝成套技術（16）、建筑智能化系統(tǒng)調試技術（17）、建筑智能化系統(tǒng)檢測與評估（18）、節(jié)能型圍護結構應用技術（19）、新型防水卷材應用技術（20）、建筑防水涂料（21）、建筑密封材料（22）、施工過程測量技術（23）、特殊施工過程監(jiān)測和控制技術（24）、管理信息化技術三、工程質量情況1.地基與基礎工程⑴、基礎混凝土無裂縫、無傾斜、無變形。⑵、沉降觀測：共10個沉降觀測點，從2006年5月24日至2009年3月9日止，累計沉降量12毫米，沉降已趨于穩(wěn)定。⑶、樁基工程采用Φ800mm、Φ1000mm嵌巖鉆孔灌注樁。⑷、施工單位：⑸、檢測單位：⑹、Φ800mm單樁承載力10000KN，Φ1000mm單樁承載力14000KN。⑺、樁體質量Ⅰ類樁占96.2%，Ⅱ類樁占3.8%，無Ⅲ類樁。2.主體結構工程⑴、主體結構安全無裂縫。⑵、垂直度最大偏差5mm，規(guī)范允許值：8mm；全高最大偏差20mm，規(guī)范允許值25mm。⑶、鋼結構項目位于游泳池頂，二十八層主塔部位。⑷、浙江***建設集團有限公司加工安裝，企業(yè)資質壹級。⑸、焊縫檢測Ⅱ級，防火涂料4mm。3.建筑裝飾裝修工程（1）、干掛石材幕墻采用預埋件、L型角板、主龍骨、次龍骨、掛件連接做法，固定可靠，連接合理，保溫嚴密，接地完善，板面色澤一致，膠縫飽滿。玻璃幕墻采用預埋件、連接角碼、立柱、螺栓連接、橫梁兩端鋁角碼、彈性橡膠墊連接做法，預埋件位置準確，立柱固定安全可靠，橫梁連接牢固，接縫嚴密，接地完善，節(jié)點處理規(guī)范，膠縫飽滿平順、無滲漏。鋁板幕墻采用預埋件、立柱、橫梁、鋁板四周鋁角碼連接做法，固定點牢固，焊縫飽滿，接地可靠，板面平直，膠縫飽滿。（2）、大理石墻面：采用鋼構龍骨、配套不銹鋼掛鉤安裝；（3）、壁紙：基層粉刷、裝飾水泥作基層膩子；（4）、頂棚：輕鋼龍骨、紙面石膏板。（5）、宴會廳天棚采用井字梁分格設計，墻面上部采用布質軟包，花格線條成型安裝，木飾面板無釘壓裝平整，噴漆光滑明亮，木門工廠生產，經16道工序加工，現場拼裝，五金件安裝正確，開啟靈活，地毯敷設平整，花紋吻合。（6）、幕墻工程由浙江***建設集團有限公司設計、制作、安裝，設計資質等級為甲級；制作、安裝資質等級為壹級。有計算書，三性試驗經檢測，空氣滲透性Ⅱ級，雨水滲透性Ⅰ級，風壓變形性Ⅱ級。（7）、花崗巖地面：細石混凝土墊層、1：3干硬性水泥砂漿結合層、半成品花崗巖、大理石面層鋪貼。地面對縫通線，平整光潔。（8）、地毯地面：細石混凝土做墊層、1：3水泥砂漿找平、壓光、地毯鋪設平服，拼縫粘貼牢固、平整。（9）、鋁合金門窗采用鋁合金型材，鋼條加強，鋁角碼固定，密封條裝配均勻，接口嚴密，排水流暢，開啟靈活。（10）、木門采用優(yōu)質木材，經選料切刨，基層拼裝，面板壓裝，飾面噴漆等16道工序加工而成，現場安裝，五金件牢固，開啟靈活。（11）、窗水密性Ⅲ級，氣閉性Ⅲ級。（12）、1.5㎡以上的玻璃均采用安全玻璃。4.防水工程（1）、屋面防水等級為Ⅰ級，采用剛柔性結合做法，上人屋面面層用仿石方磚鋪貼（2）、廁浴間地面采用水泥基滲透結晶型防水涂料防水，墻、地面大理石面層，經24小時蓄水試驗無滲漏。（3）、地下室防水等級為二級，混凝土自防水和高分子卷材防水，墻面無滲漏。5.設備安裝工程⑴、給排水：生活冷熱水采用無縫鋼管法蘭連接和扣壓式無縫鋼管，支架固定；熱水外露部分采用橡塑海綿保溫；排水部分采用抗?jié)B柔性鑄鐵管，支架固定。安裝規(guī)范，坡向正確，標識清楚。⑵、通風采用無縫鋼管法蘭連接，鍍鋅管螺紋連接；空調采用三文治粉醛布合風管及玻璃鋼風管，設備布局合理，安裝正確，保溫措施完善。⑶、消防管道采用無縫鋼管法蘭連接，鍍鋅管螺紋連接，安裝正確，支架牢固，標識清晰。⑷、設置高性能客用電梯4臺，貨用電梯4臺，消防電梯2臺，啟動、運行、停止平穩(wěn)，制動可靠，平層準確。6.建筑電氣及智能建筑工程⑴、建筑電氣：低壓配電主要采用電纜從低壓配電箱供電；照明采用插接式母線樹干供電。配電柜排列整齊，配線有序，綁扎牢固，接地可靠，標識齊全。⑵、智能工程配有火災報警及消防聯(lián)動、綜合布線、建筑設備監(jiān)控等系統(tǒng)，各系統(tǒng)安裝規(guī)范，接口正確，運行正常，強弱電橋架布置合理，封堵嚴密，安裝平直。四、工程技術資料情況工程技術資料，總、分、細目錄清單完善，查找方便，內容真實、有效，具有可追塑性。五、工程主要質量特色1、工程外墻13600平米玻璃幕墻與2000平米鋁板幕墻有機組合，四個圓弧大角挺拔順直，垂直度偏差僅4毫米，3050平米干掛石材幕墻，色澤一致，膠縫飽滿。2、2350平米95800塊150×150屋面仿石地磚，排列整齊，嵌縫密實，杜絕了小于1/2磚。3、2870米花崗巖特制伸縮縫與不銹鋼管有機組合，線條美觀精致。4、飾面木門工廠生產，經16道工序加工，精細光滑。5、細木制品，飾面板無釘壓裝，做工細致。6、樓梯踏步均等，梯段滴水線、“老鷹嘴”銅條護角，做工精細。7、5800平米室內大理石地面，半成品敷貼，通線對縫，經現場磨拋、水晶加硬等12道工序施工，無接縫偏差。8、車庫陰陽角、明溝采用特制工具，做成半圓弧羅馬線，精細美觀，分色清晰。六、不足之處在后期的施工中，與移動、電信、聯(lián)通三家通信公司缺少溝