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文檔簡介

城市用地分類與規劃建設用地標準

2012年1月1日正式實施

修編的背景：

1.城鄉規劃法的頒布；

2.老標準于90年頒布，至今已經21年了；

3.與相關部位的分類標準不一致，對非建設用地控制較弱（如土規）適用范圍：本標準適合于城市和縣人民政府所在地鎮的總體規劃和控制性詳細規劃的編制、用地統計和用地管理。修改主要內容：按照城鄉規劃法，用地分類全覆蓋城鄉區域；強調對生態資源保護，分為建設用地和非建設用地，重視非建設用地的控制；將區域交通，服務設施，特殊用地從城市建設用地中剝離出來；增加保障性住宅用地，強調民生；按照中國建筑氣候區區劃圖劃分人均城市建設用地標準。區域城鄉用地分類標準市域城鄉用地分為2大類，8種類，17小類。建設用地非建設用地銜接城鄉規劃法中的：城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃的規劃體系對應原國標中的對外交通用地，但是將城市中的鐵路客貨運站、公路長途客貨運站及港口客貨運站仍然納入城市建設用地。位于原標準水域和其他用地中城市用地分類標準注：縣城所在地建制鎮以外的鎮規劃用地標準按照《鎮規劃鎮規劃標準GB50188—2007》劃分城市建設用地共分為8大類、35中

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