從勝利中走來‖文登尚易·城市廣場項目推廣思路‖TO：尚易置業FORM：卓越策劃TIME：2013.10.12本次提報主要解決三個問題定勢‖定位‖定調因為目前了解到的項目資料有限，僅限于簡單的項目功能介紹，商業業態規劃的大致定位。具體的功能布局、住宅面積結構等詳細信息都無法確定，因此僅從形象高度、項目市場占位、推廣調性等方面展開初步的交流溝通！感謝貴司給予此次寶貴的機會！NO1定勢文登以“文登學”而譽天下，自古是膠東的政治、文化、經濟中心，2012百強縣排名第14。然而近年的房地產發展較為平緩，商業也僅限于老城區比較集中、成規模，60平方公里的東部新城也僅有義烏、韓國之窗建材城為主的專業化批發市場，缺乏大型的集中式體體驗商業。文登，離外面的世界，還很遠！不用說巴黎、紐約、米蘭那樣世界最時尚潮流的商圈氛圍，北上廣的“距離”也很遠！甚至連異地的連鎖百貨也僅有利群一家。而越來越多講究生活品質的消費人群他們追逐時尚潮流，相互攀比，內心強烈希望像大城市的人們一樣，泡特色酒吧、“不在咖啡館、就在去咖啡館的路上”那種生活的格調！他們不一定穿戴超級名牌，但一定流連在這些場所……但是文登目前缺乏一個集中的體驗場所，來滿足他們的需求，他們渴望在家門口就能享受與世界同步的購物方式和時尚休閑生活方式，期望文登能出現真正意義上的國際時尚生活窗口。市場機會誰能？引導文登商業模式變革，更趨國際化誰能？為注重生活品質的人營造體驗式的休閑購物場所誰能？樹立文登城市新核心商業霸主的地位文登，您準備好了嗎？尚易·城市廣場的出現，將改變這一現實，這場改變甚至是一場革命……大局定勢產品類型：寫字樓、商業、住宅服務功能：辦公、酒店、公寓、購物、休閑、生活體驗、餐飲等服務功能；尚易·城市廣場的出現，改變了文登以商業環境為載體的城市生活體驗；全力打造文登城市新核心商業中心，勇于代言文登商業形象。成熟的新銳商業綜合體；文登城市商業發展的標桿；改變了原有的以單體購物中心為主的商業模式；文登商業發展的助力者和推動者標志著文登城市商業向國際化高品質的蛻變！！多元、國際、時尚、品位本項目的品牌內涵NO2定位產品定位/形象定位/主題概念寫字樓/住宅/名店MALL/創意街區十二萬平米新城核心國際多元體尚易城市廣場的資源配置有形資源城市資源——文登新城區/財富中心/周邊配套/高端人群產品資源——整體規劃/建筑/規模/功能無形資源文登城市產業升級發展的強勁趨勢文登產業平臺優勢與半島藍色經濟鏈文登新城區區域大發展的絕佳契機山東半島藍色經濟區發展帶動的商業、業務擴展與持續增值空間尚易城市廣場的價值經營核心就是做文登最大的資源整合者產品定位/形象定位/主題概念尚易城市廣場的三重價值線屬性層價值內涵層需求傳播城市線文登城市升級的商業經濟引擎形象價值市場高點取勢項目線十二萬平米新城核心國際多元體增值價值項目價值定位產品線寫字樓/住宅/公寓/名店mall/街區功能價值體驗營銷模式產品定位/形象定位/主題概念文登首席休閑體驗購物綜合體文登國際商務大平臺新城區商業發展引爆點文登商業模式升級產品定位/形象定位/主題概念1.主題概念是一條主線它能貫穿項目商業、商務、住宅等各類業態；2.主題概念是全局核心它把構成項目的要素，如區位、品質、形象、配套、文化和服務統領于它的旗下，構成一個完整的系統3.主題概念是項目代言人產品定位/形象定位/主題概念主題概念的不同表現從業主的角度，主題概念是一種：生活主張從設計的角度，主題概念是一種：設計理念從傳播的角度，主題概念是一個：推廣靈魂從銷售的角度，主題概念是一種：營銷理念從服務的角度，主題概念是一種：服務理念從文化的角度，主題概念是一種：項目精神產品定位/形象定位/主題概念關于案名：暫定名尚易·城市廣場，能凸顯出項目的綜合業態優勢，但個性略顯不足，每個城市都有，甚至一個城市的綜合體項目都可以用。因此建議結合項目的實際，進行案名的重新梳理與建議：尚易·世紀大道繽紛世紀·七彩生活產品定位/形象定位/主題概念繽紛世紀·七彩生活指項目是世紀大道上一道靚麗的風景線，同時也指項目豐富的產品形態。指項目為文登帶來的豐富多彩的休閑購物生活。案名備選1、尚易·世紀廣場2、尚易·新天地3、尚易·金海國際NO3定調尚易世紀大道以怎樣的形象出場？氣場項目一要簡歷九鼎的大開發商品牌形象，二要表現產品的素質，開場必須勢壓群雄，先占據目標人群的心理最高的位置。氣度氣度是態度和高度，體現在開發商對居住文明和生活品質的解讀。氣質項目獨特的DNA，留在目標人群腦海的最終印記。體現項目的個性和唯一性。文登，只有一個世紀大道先造勢，后營銷，做足懸念，引發文登市場關注，形成熱點和好奇點，促成文登熱情。高舉高打，為項目正式面市蓄足勢能……VI表現方案1通常，建筑是冷冰冰的鋼筋混凝土，建筑師賦予它感情與藝術，營運者賦予它不同的商業價值與使命，使其有了生命力。一個有生命力的個體，我們要賦予它獨特的性格，并且為它做一件得體而又個性的衣服——視覺感染力！一個城市綜合體，一個五彩繽紛的世