正本某公司大劇院室內裝修工程合同書合同編號：日月合[2007]001號項目名稱：某公司大劇院室內裝修工程甲方：某公司乙方：天地裝飾有限公司簽訂日期：2007年1月11日經甲方招標，乙方中標某公司大劇院室內裝修（含設計和施工）工程，按照《中華人民共和國合同法》和《室內裝飾行業有關合同條例》的原則，并結合本工程具體情況，經雙方洽商達成如下協議。工程概況：1－1工程名稱：某公司大劇院室內裝修工程1－2工程地點：西安市乾坤路188號1－3工程內容：以甲方審定的施工圖全部工程量1－4工程范圍：大劇院室內（含輔助用房）整體裝飾裝修設計、施工及對室內整體最終裝飾裝修效果負責；大劇院室內光面橋、鋼爬梯、二馬道等部分鋼結構工程（設計和施工）；大劇院室內電氣照明工程（不含舞臺專業照明部分）；對室內燈光音響、舞臺機械設備、座椅布置整體效果負全責。工程工期：2－1開工日期：2007年1月11日2－2竣工日期：2007年3月30日2－3總日歷工期：共計70日歷天工程質量等級：乙方要嚴格按照國家頒布的相關室內裝飾、裝修工程設計規范及施工驗收規范進行設計施工，工程質量必須達到全國室內裝飾、裝修工程質量規范的質量檢驗評定標準的合格條件，竣工后由室內裝飾、裝修工程質量監督部門評定等級。室內環保必須達到國家規定的標準，否則不予驗收。本工程要求質量等級為：優良。合同價款：4－1承包總價：工程總造價按15％的費率核定包干價，并在工程總造價基礎上（以審計結果為準）再向甲方優惠5%（不含甲方認質限價材料）。4－2合同價款計算的依據及承包方式：1、合同價款計算依據2002《省室內裝飾工程預算定額》及其配套文件。2、承包方式：包工包料。（工程主要材料和設備由甲方認質限價）圖紙、資料：甲方應向乙方提供下列圖紙、資料：5－1設計方案圖，需甲方簽字蓋章。5－2各部位平面圖、吊頂布置圖、分制圖、立面圖，甲方認可簽字蓋章。5－3所需的電氣圖，給排水圖、消防、空調及有關配套圖，甲方簽字蓋章。5－4工程施工圖全套圖紙資料具體交付時間見本合同附表一：若甲方不能按合同約定提供圖紙、資料，造成延誤，責任由甲方承擔。工期應相應順延。甲方應負責在開工前辦理好以下事項：6－1將施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現場雙方商定地點，并保證滿足施工期間的需要。6－2向有關部門辦理施工所需各種證件和批件（證明乙方自身資質的證件除外）。6－3組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，及時簽發交底會議紀要。乙方應負責辦理以下事項：7－1會同甲方于開工前按有關規定辦理施工許可證。7－2向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故報告，并提供施工用電、用水計劃。施工所用水電按表計量、按市場價格向甲方繳費。7－3及時維修施工使用的水、電線路、圍欄和警衛設施等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害。由乙方承擔責任及所發生的費用。7－4遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音管理規定，經甲方同意后辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。7－5已竣工工程未交付甲方之前，乙方按會同條款約定負責已完成工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，屬乙方責任的由乙方負責予以修復，若系甲方提前使用后發生損壞的修理費用，由甲方承擔。7－6保證施工現場清潔，及時清運廢料嚴防火災文明施工。7－7交工前清理現場達到裝飾物無污染，現場無廢料，垃圾。承擔因違反有關規定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外）。乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，損失由乙方自負。第8條施工組織設計和工期：8－1乙方應于：2007年1月21日前將施工組織計劃（或施工方案）和施工進度計劃提交甲方代表，甲方應在5日內批準或提出修改意見，逾期既可認同已經批準。8－2乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進度與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，經甲方代表簽認后執行。8－3延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期五天之前。向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應在三天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或三天內不予答復，可視為同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予以順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。8－4暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求暫停施工，并以提出要求后24小時內提出處理意見，乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續施工，甲方代表未能在規定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求后24小時內未予以答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時做出答復施工無法進行，或因其它任何原因造成累計五天停工，乙方可人為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。8－5工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。8－5－1工程量變化和設計變更。8－5－2一周內，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計超過8小時。8－5－3不可抗力（指戰爭、動亂、空氣飛行物體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災，以及協議條款約定的等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害）。8－5－4甲方材料供應不及時，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的其它情況乙方在以上情況發生后3天內向甲方提出報告，甲方代表在收到報告3天內予以確認、答復，逾期不答復，乙方既可視為延期要求已被確認。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。第9條工程獎罰：1、按合同工期，提前不獎，工期拖延（甲方及不可抗拒力除外），五萬元履約保證金予以沒收，每推后一天再罰總造價1‰。2、驗收不合格不予結算。第10條質量與驗收10－1乙方應認真按照國家頒發的室內裝飾行業工程質量施工驗收規范及本工程設計圖紙要求進行施工，并應該受甲方代表或委派人員的檢查、檢驗，乙方應為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔由自身原因導致返工修改的費用。但因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出由甲方承擔。以上檢查不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，經檢查檢驗不合格者，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，并相應順延工期。10－2對工程質量有爭議，應由室內裝飾行業質量監督部門認定，認定費用與因此造成的損失由敗訴一方擔負。10－3隱蔽工程驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽24小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽驗收的內容。驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行覆蓋和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。工程質量符合規范要求。驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行覆蓋或繼續施工。若甲方代表未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收。甲方應承認驗收和記錄。事后若甲方提出復驗。乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新覆蓋，檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出。賠償乙方損失，并相應順延工期。檢查不合格，乙方承擔發生的費用，工期予以順延。合同價款支付及合同價款的調整：11－1－1工程造價以設計單位提供的工程預算為工程預算暫定價；11－1－2工程進度款：以監理單位核定的月進度款為依據，按月進度款的70％支付工程款，其余工程款待工程竣工驗收和完成工程結算審計后，付清除了5％質保金以外的全部余款。11－2合同價款的調整。合同價款在合同約定后，任何一方不得擅自改變，但發生下列情況之一的可作調整。11－2－1甲方代表確認的工程量增減；11－2－2甲方代表確認的設計變更或工程洽商；11－2－3合同約定的其它增減或調整。乙方應在上述情況發生5天內，將調整原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知乙方，甲方代表收到乙方通知后5天內不作答復，視為已經批準。11－2－4乙方未按上述要求及時辦理時造成工程延誤，由乙方負責。甲方未按上述要求及時辦理審核簽字和匯款時，乙方可向甲方發出要求匯款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付時，應承擔違約責任。材料設備供應12－1按照協議條款約定屬甲方供應的材料設備由乙方按種類、規格、數量、質量等級向甲方提供供貨時間及地點的清單。乙方在所提供材料設備驗收24小時前將通知送達甲方，向甲方提供材料設備及其產品合格證，甲方派人與乙方一起驗收。驗收后由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償。12－2乙方采購的材料、設備應符合設計和規范要求，并附有合格證，否則甲方代表拒絕驗收，對不合格材料設備乙方應按甲方要求的時間運出場外并重新采購，因此而發生的費用由乙方承擔，工期不予順延。乙方應于材料、設備到貨前24小時通知甲方代表驗收，甲方代表在材料、設備到貨后24小時內應及時驗收，若不能按時到場驗收，乙方可在監理查驗及自驗合格后使用，事后經檢查不符合規范或設計要求，由乙方修復或拆除，重新更換，損失由乙方承擔，且工期不予順延。12－3按室內裝飾定額及有關文件規定應由甲方負責差價的材料、設備，而委托乙方采購的，在采購前，在價格、質量方面應取得甲方同意簽證，其價差由甲方承擔。12－4甲方所供材料的價款在結算工程價款時陸續抵扣，抵扣的額度可根據當月工作量所含該部分材料的比例確定。甲方招標確定的材料，乙方只取保管費用，不取采購費用。設計變更：乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：13－1送原設計單位審查取得相應圖紙和說明。施工中甲方對原設計進行變更在取得上述批準后，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。經雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：增減合同中約定的工程數量；更改有關工程的材質、質量、規格；更改有關部分的高度，造型，位置和尺寸；增加工程需要的附加工作；改變有關工程的施工時間和順序及工藝流程。因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，耽誤的工期相應順延。13－3確定變更價款。發生變更后，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調整合同價款和竣工日期：合同中已有適應于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款。合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格、變更合同價款。合同中沒有類似和適用的價格，在乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準執行。第14條竣工與結算14－1竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告，按協議條款約定的日期向甲方提交竣工圖兩份。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收，并在驗收后3天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后3天內無正當理由不組織驗收，或驗收后3天內補語批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收已被批準，即可辦理結算手續。竣工驗收前應先進行工程質量評定，竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收日期。已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此造成的經濟損失。甲方不能按協議條款日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。14－2工程價款的結算。已完工程驗收后，乙方將工程交付給甲方。乙方提出決算，甲方收到決算審核完畢后，或提出審核意見。雙方意見達成一致后，甲方應及時向乙方支付工程款，如雙方意見不一致可根據問題性質，向室內裝修行業主管部門或工商行政管理部門報請調解。第15條保修：本工程保修期兩年半。15－1工程總造價5％的保修質保金于兩年半質保期滿后無質量問題一次付清。15－2乙方在工程交工驗收后五天內，應向甲方提交工程保修書。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。保修期間，乙方應在接到修理通知之日后三天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方支付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。15－3甲方應在保修期滿后15天內，將該剩余保修金給乙方付清。第16條雙方駐施工現場總代表人甲方：黃清乙方：廖一陽駐工地代表由雙方各自委派，并提前5天通知另一方，若需撤換同樣辦理，雙方代表按合同規定，行使合同約定的權力、履行合同約定的職責。代表更換，后任繼續承擔前任應負的責任。甲方代表委派負責計劃、技術、財務、材料、設備等人員在委派期內，承擔各自應負責的責任，對乙方屬于合同范圍以內的各種承諾均視為甲方代表的承諾。第17條爭議合同執行過程中，當雙方對合同文件條款理解不一致時，應本著友好協商的原則確定。協商不成時，可向工程所在地的室內裝修行業主管部門或工商行政管理部門申請調解和仲裁。也可直接向人民法院起訴。違約、索賠18－1違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同規定履行自己的各項義務，支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等）相應順延工期；按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協商將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍繼續履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前五天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。18－2索賠。甲方未能按合同約定支付各項費用、順延工期、賠償損失，乙方可按一下規定向甲方索賠：有正當索賠理由，且有索賠事件發生的有關證據；索賠事件發生后10天內，向甲方發出要求索賠的通知；甲方在接到索賠通知后3天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在3天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。在施工過程中若遇不可抗拒力如特殊氣象原因及自然災害等發生時，乙方應在24小時內向甲方代表通報受害情況，甲乙雙方應及時協商解決。乙方不得將工程倒手轉包給其他施工單位，否則甲方有權向室內裝修行業管理辦公室或工商行政管理局申請終止合同，因此而造成的一切損失由乙方承擔。乙方如對部分單項工程需分包給專業施工單位時，應事先將甲方認可才能簽訂分包合同，并將分包合同報送甲方一份備案。分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應派相應監督管理人員，保證分包合同的履行，分包單位的任何違約或疏忽均視為乙方違約或疏忽。本合同履行過程中凡因本合同產生的會議紀要、簽證、各種通知文件、委托、證書等書面形式資料均應做為合同條款的補充內容，與合同條款具有同等效力。安全施工。乙方按有關規定采取嚴格的安全防護措施。承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和費用。本合同所列文件23－1本合同所列之條款；23－2招標承包工程中標通知書、投標和招標文件；23－3工