建設工程施工合同（**）合同編號：字號工程名稱：**小區樁基礎工程發包人：**房地產開發有限公司承包人：**建設工程總公司制定中華**共和國建設部制定國家工商行政管理局第一部分協議書發包人（全稱）：****房地產開發有限公司承包人（全稱）：****建設工程總公司依照《中華**共和國合同法》、《中華**共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：**小區樁基礎工程工程地點：**縣**鎮東南端工程內容：PC－A400（95）-25、PC－A500（100）-30型管樁試樁及工程樁施工群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：**號資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：放線定位、設備進出場、管樁采購、運輸、壓樁、電焊接樁、送樁、竣工資料的提交。三、合同工期開工日期：竣工日期：工程樁開始之后三十五日內。合同工期總日歷天數：試樁5天、工程樁四、質量標準工程質量標準：按國家竣工驗收現行標準一次性驗收合格。施工執行如下技術標準：《建筑工程質量驗收統一標準》（GB50300-2001）、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2002）、《測量規范》（GBJ50026-93）。五、合同價款1、PC-A400（95）-25型管樁施工綜合單價：120元/米。2、PC-A500（100）-30型管樁施工綜合單價：166元/米。3、當需要使用長螺旋鉆機引孔或施工應力釋放孔時，施工綜合單價（含棄土外運）如下：（1）工程量介于5000—10000米，按28元/米計費；（2）工程量超過10000米，按26元/米計費。4、當需要使用袋裝砂井作為輔助措施時，施工費按18元/米收取。5、送樁優惠不計。發生截樁時，地表以上部分按樁材料費（φ400樁95元/米，φ500樁138元/米）計取，地面以下按前述施工綜合單價計取。6、合同價款暫定**幣290萬元（大寫：貳佰玖拾萬元）。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書2、投標書3、中標通知書4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、補充協議7、標準、規范及有關技術文件8、圖紙雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2008年6月10日合同訂立地點：****房地產開發有限公司辦公室。本合同雙方約定蓋章、授權委托人簽字后生效。發包人：（公章）承包人：（公章）住所：**縣**鎮**大街住所：**市**東路93號法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：**電話：**傳真：**傳真：**開戶銀行：**農村信用社益洲分社開戶銀行：建行**市**路支行帳號：帳號：郵政編碼郵政編碼：第二部分通用條款（略）第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按通用條款第2條執行。3、語言文字和適用法律、標準及規范3.1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字。3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：《中華**共和國合同法》、《中華**共和國建筑法》。3.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：《建筑樁基技術規范》（JGJ94－94）、《中華**共和國國家標準》（GB13476－1999）、《預應力混凝土管樁圖集》（03SG409）、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202－2002）。發包人提供標準、規范的時間：承包人自行準備。國內沒有相應標準、規范時的約定：按通用條款3.3條，按照設計圖紙要求進行施工。4、圖紙4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前3天提供地勘報告一套，施工圖2套。發包人對圖紙的保密要求：只限本工程使用。二、雙方一般權利和義務5、工程師5.2監理單位委派的工程師姓名：職務：發包人委托的職權：工程質量、進度、造價、施工安全生產、環境保護等需要取得發包人批準才能行使的職權：工程設計變更、工程量增減項目簽證5.3發包人派駐的工程師姓名：**職務：現場代表職權：代表建設單位對工程質量技術進度、施工安全進行監督5.6不實行監理的，工程師的職權：無7、項目經理姓名：職務：8、發包人工作8.1發包人應按約定時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：三通一平，開工前。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工前。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：工程施工期間，運送管樁的車輛必須按規定進口出入。（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：工程樁開工之前。（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：（建筑工程施工許可證），開工前。（6）水準點與坐標控制點交驗要求：甲方應與規劃等相關部門取得施工場地內控制點坐標及高程書面正式交給乙方，數量不少于2個。（7）圖紙會審和設計交底時間：以甲方通知為準。（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按通用條款8.1（8）執行。（9）雙方約定發包人應做的其他工作：協助承包方協調場地周邊相鄰單位的關系，工程不受人為因素干擾。8.2發包人委托承包人辦理的工作：遇到具體情況雙方協商。9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：對周圍道路和其他構筑物的保護措施的施工圖，設計應在開工前3天提交。（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：1、開工前提交施工進度計劃及調整方案；2、每周一提供本周的進度計劃。（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間由承包方自行負責。（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施要求：無。（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理手續：如需辦理在甲方協助下由承包人辦理。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：開挖之前由承包方保護，對于已施工完的工程樁，開挖之前由乙方負責提出書面的開挖準則和注意事項，由甲方傳達并督促上部施工單位執行。因開挖不當造成的樁身損壞由責任方負責。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：施工方應根據合理施工組織設計，盡可能減少對周邊建筑物、構筑物影響程度，并在施工過程中，加強對場地周圍建筑物及構筑物的變形觀測，發現問題及時匯報監理及發包方，及時采取措施，措施費用由承包方全部負責。（8）施工場地清潔衛生的要求：執行省政府《1999》82號文件，當地文件由甲方提供。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：無。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前提供經監理審定的施工組織設計，周一提供本周進度計劃。工程師確認的時間：三天內。13、工期延誤13.1每延期一天愿按1000元/天罰款（不可抗力原因除外）。13.2雙方約定工期順延的情況：由人為不可抗拒或甲方原因導致停工10天以上時，除工期順延外并支付乙方設備停滯費1000元/天（按實際停滯天數累計計算），因乙方工程質量、安全及其他屬于乙方原因拖延工期，每拖延一天賠償甲1000元/天。四、質量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：靜壓管樁基礎施工完畢。17.2承包方保證質量一次性驗收合格，若達不到一次性驗收合格愿意承擔貳萬元罰款。并愿意按甲方和設計的要求對有缺陷的部分進行返工、修補等，并承擔由此帶來的一切經濟損失和法律責任。五、安全施工：按通用條款相關規定執行。在施工期間，因承包方安全教育培訓、管理制度措施不到位導致的安全事故，所發生的一切經濟損失、法律責任由乙方承擔。六、合同價款與支付23、合同價款及調整23.2本合同價款采用固定綜合單價方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：原材料價格市場波動風險。風險費用的計算方法：無。風險范圍以外合同價款調整方法：無。23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：工程量的變化以現場簽證為準，固定單價不進行調整。24、工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無。扣回預付款的時間、比例：無。25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日向工程師提交已完工程量的報告，一式肆份，甲方接到乙方報送的已完工程量報告后五天內批復退還給乙方。25.2工程師審定已完工程量報告的時間：收到報告后3天內。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：1、工程樁施工至8000米時甲方支付工程款120萬元；2、工程樁現場施工工完成后再支支付30萬元；3、樁基工程完工660天后（需檢檢測合格）支支付到工程總總款的95%；4、余款5%為質保保金，待主體體工程施工完完畢驗收后一一次付清乙方方。七、材料設備供應應27、發包人供應材料料設備：無。28、承包人采購材料料設備28.1承包包人采購材料料設備的約定定：承包方簽訂合同后后，應在規定定的時間內盡盡快組織樁機機并有計劃的的按樁基礎施施工規范實施施施工。本工工程所需材料料，必須向發發包人代表提提交有關質保保資料，沒有有質保資料的的材料不得使使用。管樁的的制作、吊裝裝、運輸及驗驗收應符合產產品標準《先先張法預應力力混凝土管樁樁》的規定。管管樁驗收時應應提供產品合合格證，生產產許可證。提提供制作先張張法預應力混混凝土管樁的的單位必須經經發包人和監監理工程師認認可。并同時時提供生產廠廠家的相關產產品檢驗、試試驗、檢測資資料及生產許許可證、產品品合格證等相相關資料。施施工單位采購購管樁時，應應合理選擇樁樁的單節長度度，避免發生生截樁。八、工程變更：1、以設計單位位書面變更通通知為準。2、超出設計圖紙以以外的工程量量增加，必須須經設計、監監理、建設單單位認可，以以設計單位出出具并經發包包人確認的設設計變更通知知為準，口頭頭通知一律無無效。3、設計變更結算方方式：按本合合同協議部份份第五條執行行。九、竣工驗收與結結算：按實際際發生的工程程量進行決算算。32、竣工驗收32.1承包人提提供竣工圖的的約定：竣工工驗收一個月月后提供竣工工圖四份。完完整的竣工資資料肆套。十、違約、索賠和和爭議35、違約35.1本合合同中關于發發包人違約的的具體責任如如下：本合同通用條款第第24條約定發包包人違約應承承擔的違約責責任：執行“通用條款”第24條。本合同通用條款第第26.4款約定發包包人違約應承承擔違約責任任：執行“通用條款”第26.4條。本合同通用條款第第33.3款約定發包包人違約應承承擔的違約責責任：執行“通用條款”第33.3條，違違約金1000元/天。35.2本合同同關于承包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第14.2款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：執行“通用條款”14..2條，違約約金1000元/天。本合同通用條款第第15.1款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：違約金金：無。37、爭議37.1雙方約約定，在履行行合同過程中中產生爭議時時：（1）雙方協商調解；（2）采取第（1）種種方式解決，并并約定向***市仲裁委員會會提請仲裁，或向**縣**法院提起訴訟。39、不可抗力39.1雙方關關于不可抗力力的約定：按通用條款款39.1條及及相關規定執執行。40、保險40.6本工程程雙方約定投投保內容如下下：（2）承包人投保內容容：承包人自行行辦理參與施施工的員工人人身意外傷害害保險。46、合同份數46.1雙方約約定合同副本本份數：各副甲叁47、補充條款1、乙方對每天完成成的工程量報報監理檢查驗驗收簽證，未未經監理檢查查驗收不得繼繼續施工，在在施工中由于于乙方操作原原因出現的質質量事故，一一切經濟損失失由乙方承擔擔。2、乙方設備進場時時，應提供機機械設備相關關證明和備案案證書，編制制有針對本工工程特點的施施工專項方案案，經監理、建建設單位審查查，報當地建建設行政主管管部門備案。為保證施工作業周周邊建筑物、構構筑安全，承承包方應根據據各類建筑距距施工作業區區的距離有針針對性地編制制施工專項方方案或預防周周邊房屋因施施工而發生的的其它遇外損損害。因施工工方措施不當當，瞞目施工工造成周邊房房屋開裂、下下沉、傾斜等等，給他人造造成的損失由由承包方負責責承擔全部賠賠償責任。4、開工前，發包方方委托相關資資質的部門對對周邊房屋建建筑物現狀進進行評估、簽簽訂記錄、拍拍照。施工期期間的觀測、回回訪，由建設設方、監理、施施工方三方定定期或不定期期復檢。若發發現問題應立立即停工，匯匯同有關部門門進行綜合分分析后，制定定切實可行的的施工方案后后，在進行下下步施工作業業。5、在施工期間若地地基發生變化化，靜壓管樁樁不能按設計計深度施工時時，乙方應及及時報告甲方方，由甲乙雙雙方與設計單單位協商修改改，調整設計計方案后再進進行施工。未未下去的管樁樁材料直接費費由甲方承擔擔，機械費、人人工費、措施施費由乙方承承擔。6、樁頂標高與設計計標高控制按按乙方投標書書施工組織設設計第5項施工技術術要求條款執執行。7、至基礎開挖時，若若承包方所打打樁頂標高超超出規范，發發生截樁、接樁所所產生的費用用由承包方承承擔。8、乙方承包范圍的的試樁、單樁樁承載值試驗驗，檢驗荷載載若達不到設設計要求而改改變設計方案案給乙方造成成停工的經濟濟損失按合同同條款第133.2執行。9、本合同嚴禁承包包方轉包分包包。施工內容容，作業內容容資料，自檢檢資料，整理理，歸檔要求求及其它質量量、技術控制制措施等涉及及的其它事宜宜，除執行國國家行業標準準外，乙方投投標書相應條條款標準，措措施可作為本本合同的組部部份。10、承包方應根據基基礎施工作業業特點，對周周邊距離較近近的房屋及其其它設施采取取安全保護措措施，編制專專項施工方案案，確保周邊邊房屋及其它它設施不因壓壓樁而出現事事故。11、本合同未盡事宜宜，雙方應本本著公平、合合理、實事求求是的原則共共同友好協商商，以補充協協議方式詳細細明確甲乙雙雙方的責任與與義務。附件3：工程質量保修書發包人（全稱）：：****房地地產開發有限限公司承包人（全稱）：：****建設設工程總公司司為保證**小區樁樁基礎工程在合理使使用期限內正正常使用，發發包人承包人人協商一致簽簽訂工程質量量保修書。承承包人在質量量保修期內按按照有關管理理規定及雙方方約定承擔工工程質量保修修責任。一、工程質量保修修范圍和內容容質量保修范圍包括括地基基礎工工程、主體結結構工程、屋屋面防水工程程和雙方約定定的其他土建建工程，以及及電氣管線、上上下水管線的的安裝工程，供供熱、供冷系系統工程等項項目。具體質質量保修內容容雙方約定如如下：樁身