EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.***房地產有限公司設備施工圖設計指導書（示范本）***房地產有限公司2003年4月1日目錄第一部分：項目概況……………..3工程名稱…………………….3工程概況…………………….3第二部分：給排水專業.……4設計總說明………………….4系統設計要求……………….4平面設計要求……………….8立面設計要求……………….11室外給排水總平面設計要求……………….12設計配合要求……………….14第三部分：暖通專業.………16設計總說明………………….16系統設計要求……………….16平面設計要求……………….18設計配合要求……………….19第四部分：燃氣專業.……..20設計總說明………………….20系統設計要求……………….20平面設計要求……………….20立面設計要求……………….21設計配合要求……………….22第一部分項目概況工程名稱：×××萬科四季花城工程概況：×××萬科四季花城位于××市××區××路，規劃擬建為中高檔住宅小區；本項目總占地面積××萬平方米（其中道路××萬平方米，綠化××萬平方米，水景、室外泳池××平方米），總規劃建筑面積××萬平方米（其中商業鋪面××萬平方米，會所××萬平方米，幼兒園××萬平方米，小學××萬平方米）；包括××棟11～12層花園洋房（地下一層車庫），××棟4～6層花園洋房，××棟2～3層獨立別墅，一棟3層會所（一層地下室），2～3層的幼兒園、小學各一所，均為框架結構、現澆混凝土樓面；本項目規劃總戶數×××戶，居住總人口×××人（其中商業×××人），幼兒園可容納×××人，小學可容納×××人。本項目從2002年到2004年，計劃分××期開發，第一期工程建筑面積××萬平方米，共×××戶，包括××棟11～12層（含一層地下車庫），××棟4～6層，××棟別墅，一棟會所（含一層地下室），幼兒園、小學各一所，一個室外泳池以及景觀園林等配套設施。第二部分給排水專業設計總說明圖幅：以1#圖為主要出圖圖幅。圖例：原則上使用國家標準圖例，個別圖例可以自定，但應說明清楚。設計范圍及內容：一期工程范圍內的室內外所有給排水專業內容，包括住宅、會所、幼兒園、小學的生活給水系統、污水系統、雨水系統、消防給水系統，住宅分戶熱水系統，室外泳池給排水系統，室外水景、綠化噴灌給水系統，小區給排水管網設計；柴油發電機房氣體滅火系統另行委托專業公司設計施工，不在本專業設計范圍內。設計依據已批準的實施方案。現行的國家設計規范、標準、規程及地方指令性法規。我司的設計要求。系統設計要求生活給水系統用水量：請按以下原則計算最高日用水量、最大小時用水量——別墅、頂層復式5.5人，用水定額350l/d，Kh=2.0；兩房2.5人，用水定額250l/d，Kh=2.2；三房3.5人，用水定額250l/d，Kh=2.2；四房4.5人，用水定額250l/d，Kh=2.2；幼兒園××人，用水定額50l/d，Kh=2.0；小學××人，用水定額30l/d，Kh=2.5；水源：現狀××路已有市政干管DN500，市政水壓可保證0.1mPa要求，本項目近期只能考慮一路供水，引入管管徑應能滿足本項目全部開發建成后的需要，請在復核管徑時與我司溝通后再確定；遠期應預留從規劃××路再引入一路供水的條件，在小區內形成兩路供水。貯水池：小區會所地下室集中設加壓泵房和貯水池，生活、消防用水分開貯存，并有保證水流循環、水質不變的措施；貯水量請按滿足整個小區生活、消防要求考慮，請在復核貯水量時與我司溝通后再確定，貯水池應一次性設計建成。給水方式和分區：采用分區供水方式，1～3層（含地下一層）由市政水壓直供，4層及以上采用變頻水泵供水，不設屋頂生活水箱，小高層4～12層為一個區。給水加壓設備：水泵集中設在小區會所，多層4～6層，小高層4～12層采用變頻水泵供水，按立式管道泵考慮并不設備用；由于是分期建設且各期開發的規模基本相當，請根據一期水量、揚程要求，選擇水泵的型號及數量時盡量與后期一致，便于維護管理，但水泵基礎應按整個小區要求一次設計建成，請在選擇變頻水泵時與我司溝通后再確定；泵房出水干管請按滿足整個小區用水要求核算。給水管材：立管考慮強度及變形影響，擬采用新型管材，如不銹鋼鋼塑復合管等，請提供幾種新型管材的技術與經濟比較資料，與我司溝通后再定；室內支管采用PP-R管及專用接頭，熱熔連接；給水管材及管件應滿足國家生活飲用水衛生標準。管道布置要求：立管沿外墻明敷，盡量設在靠近廚房或衛生間的天井、陽臺或建筑凹面等視線不易發現的地方，定位時應與建筑等專業核對，不得阻擋各種預留洞口及穿墻管道安裝，并經專業會簽后報我司審核認可；戶內支管暗敷在樓板面層內或沿墻暗敷，請在施工說明中強調應在墻面、地面標明暗管走向標志，避免住戶二次裝修破壞。水表、閥門：多層分戶水表、閥門一般應集中設在一層建筑背面，視線不易發現的地方，既不影響美觀，又便于抄表、檢修；確實較難處理的，應與我司溝通，可集中設置表箱來掩藏；小高層的水表箱可放在樓梯的休息平臺上，與消火栓箱放在一起；水池、水箱的進水閥采用液位控制閥，并加裝Y型過濾器。生活熱水系統?加熱設施：別墅及復式15l，兩房8l，三房及四房10l，均為燃氣熱水器，設在與廚房相鄰的服務陽臺上，注意與燃氣接口銜接，強排熱水器還應核對電源插座，排煙口位置與抽油煙機有無沖撞等。熱水供應點：廚房洗滌盆，衛生間洗手盆，浴缸，淋浴房。熱水管材：應采用專用PP-R熱水管及接頭，熱熔連接，不需保溫。伸縮補償：應計算熱水管道的伸縮量，并說明補償措施。管道布置要求：熱水支管暗敷在樓板面層內或沿墻暗敷，與冷水支管并行敷設，各用水點預留甩口，高度請按現行設計規范要求；管道應暗敷在預留的管槽內，外用鋼絲網固定后才可粉刷。消防給水系統設置范圍：根據××市消防局對實施方案的批復意見，本項目僅有小高層住宅需要設室內消火栓系統，小高層地下車庫需要設自動噴淋系統（中危險級），請根據消防部門的批復意見進行施工圖設計；因本地消防部門不同意柴油發電機房采用雨淋滅火方式，故不需考慮預留該部分消防水源。消防用水量：請根據××市消防局批準的室內外消防貯水量，確定消防水池容積；室內消防用水貯存于會所地下水池，室外消防用水貯存于室外水景和泳池；消防水池要有防止水質變壞的措施；小高層屋頂設消防水箱，貯存火災初期10分鐘消防用水，包括消火栓及自動噴淋系統用水，并起系統穩壓作用；請根據設計規范要求計算消防水箱容積，并復核水箱設置高度是否滿足消防水壓要求。室外管網：室外生活、消防給水管網考慮合用，并沿小區道路成環狀布置；室外設地上式消火栓，間距不大于120m，位置應結合路口設計及園林綠化靈活布置，便于使用且不影響美觀；請在布置室外管網時與我司溝通后再確定。消防給水方式及分區：采用水泵、水箱和水池供水的臨時高壓給水系統，初期消防用水由屋頂水箱提供；小高層室內消火栓系統不分區，不設減壓閥，自動噴淋系統僅地下車庫設置，不作分區，但應按800個左右噴水頭設一組濕式報警閥。消防水泵及水泵接合器：消火栓泵一用一備，自動噴淋泵一用一備，均采用常規管道離心泵，與生活水泵集中設在會所地下室水泵房；消防水泵應考慮雙電源供電，并應具有就地和遠程啟停功能，可同時向消防控制中心聲、光報警；水泵接合器采用地上式，位置應滿足規范要求，并注意與園林景觀的協調一致；請從小區整體考慮水泵選型的匹配性，一次設計建成；請在選擇消防水泵時與我司溝通后再確定。消火栓箱：地下車庫消火栓箱明裝，樓層消火栓箱暗裝于疏散樓梯前室的通風窗附近，屋頂設帶壓力表的試驗用消火栓；如消防規范許可，請考慮設置雙栓雙出口消火栓，帶破玻按鈕（水泵啟動按鈕），箱體尺寸1100×700×200，請與建筑、結構專業核對土建留洞位置及尺寸，并經專業會簽后報我司審核。管道布置要求：消防立管沿疏散樓梯前室的外墻敷設，消防環管考慮在疏散樓梯間相連，屋面環管考慮在頂層連接；為節省地下車庫空間，自動噴淋干管可穿梁敷設，支管沿梁底布置，采用68℃溫級的上噴噴頭。給水管材：采用熱鍍鋅鋼管，DN≤100mm時用螺紋連接，DN>100mm時用卡箍連接，鍍鋅層破損處應重做防銹處理。室外泳池給排水系統開放時間：僅考慮夏季使用，冬季關閉。系統流程：按已批準的實施方案深化設計即可，無特殊要求。設備機房：設在小區會所地下室，便于統一管理，請在設備選型時與我司溝通后確定。室外水景、綠化噴灌給水系統結合小區室外給水管網統一考慮，預留給水接口。水景用水循環使用，考慮簡單的水質處理方式，補水量按規范設計，循環水泵設在小區會所地下水泵房，便于集中管理，請在水泵選型及水處理方式初定時與我司溝通后確定。室外綠化預留給水支管，采用自動噴灑，灑水龍頭按輻射半徑不大于20米考慮。污水系統污水收集：小區雨、污分流排放，生活污水經室內管道收集后排入室外污水管道，再匯入小區集中設置的污水處理設施；住宅廚房、幼兒園廚房、餐廳污水建議單獨管道收集，并經隔油處理后再排入室外污水管道。污水處理及排放：因小區附近市政污水管網尚未完善，根據××市環保部門要求，小區污水應經微型生化處理設施處理，達到二類水質標準后，方可排往緊鄰一期西側的雨水明渠，請根據本地環保部門對實施方案的批復意見，進行污水處理設施計算及選型；小區污水處理設施按分期集中建設考慮，目前只考慮一期，請在初定污水處理設施大小與位置后與我司協商確認。污水系統分區：小高層、多層住宅底層污水單獨排放，地下室污水經污水泵提升后再排除；小高層污水系統不考慮設通氣立管。污水管材：室內及室內排往室外第一個檢查井的污水管均采用UPVC排水管，膠粘連接；室外埋地管采用鋼筋混凝土管，油膏瀝青接口。管道布置要求：污水立管沿廚房、衛生間相鄰外墻明敷，顏色應與外墻協調一致，管道定位應以兼顧外墻美觀，又不妨礙其它管線敷設、不阻擋其它預留穿墻洞口為原則，盡量布置在建筑凹面等視線不易發現的地方，管道定位圖應經各專業會簽后報我司復核確認；污水立管不出屋面，伸至距屋面300mm處加通氣帽。雨水系統雨水收集：屋面雨水經雨水立管收集后排入室外雨水管道，室外雨水由雨水口收集后匯入雨水管道。雨水排放：因小區附近市政雨水管網尚未完善，根據××市規劃部門對實施方案的批復意見，雨水可直接排往緊鄰一期西側的雨水明渠，請據此深化施工圖設計。雨水管材：室內及室內排往室外第一個檢查井的雨水管均采用UPVC排水管，膠粘連接；室外埋地管采用鋼筋混凝土管，水泥砂漿抹帶接口。管道布置要求：雨水立管由建筑專業定位，請與建筑專業核對立管位置；管道顏色應與外墻協調一致；雨水斗靠外墻安裝，屋面雨水經女兒墻穿墻管道匯入雨水斗；露臺、陽臺排水（洗衣機排水除外）可就近排入雨水立管。平面設計要求地下室變配電房、水泵房、柴油發電機房不宜放在較低的位置，水泵房的控制室應比泵房地平高，水泵房內的配電柜不宜和水泵地平一個標高，配電設備應抬高，以免被水淹；水泵房、配電房、柴油發電機房應考慮集坑排水，并設計水位監控和報警；柴油發電機房應考慮地漏排水，設置環保除塵的給排水及洗手池。高低壓配電室一般不設給水點，除有特殊要求外，但需考慮設備房的事故排水，配電房的電纜溝由于多種原因容易進水，應考慮增設排水集坑，采用潛水泵排水，并設置水位報警裝置。地下室集坑的排水管道排入室外雨水管道；集坑的排水泵應進行自動化監控處理，將信號引至控制室。地下室車道入口應設置兩條雨水排水溝，上面的雨水溝直接排向室外的雨水井；地下車庫周圈設排水明溝，加重型鑄鐵排水篦子，排水蓖下應設計安裝橡膠皮條，角落設排水集坑，采用潛水泵進行排水，并設置水位報警裝置；地下車庫應考慮灑水用的的龍頭。管道豎向定位：保證主要通道的凈高2.2米以上，局部非主要通道的高度可適當降低，但不得小于2.0米；由于成本控制，地下室層高較低，除排水管必須保證坡度，須沿梁底敷設外，給水、消防和噴淋的干管可穿梁安裝位于最高，也可考慮沿側墻安裝，高度不做限制，噴淋支管沿梁底安裝，風管和電纜橋架位于最下；各專業必須相互校核、會簽，避免管道打架；請在初定地下室管道豎向標高后與我司溝通確認。留洞：管道穿越地下室的外墻必須預留防水套管；管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時必須預留防水套管；干管穿越地下室梁的留洞在水平方向應考慮留有較大的富裕，以避免施工誤差，使管道安裝困難；地下室的留洞在施工前，各專業應匯總校對，以防止遺漏，地下室留洞圖會簽后應報我司復核確認。大堂消防箱：在滿足規范的前提下，盡量不要放在主要通道上，宜放在人不宜看到的地方，并且暗裝，消火栓破玻按鈕放在箱體內；箱門框采用鋁合金箱體，框體應扣壓在墻體上，利于裝飾材料收口。原則大堂內不應安裝任何給排水管道，如果消防立管必須穿越大堂時，應將管道盡量放置在視線不易看到的地方，或將立管設置在墻體內，盡量隱蔽。大堂上露臺的雨水排水，不能穿越大堂，不能明露，應考慮側排，或將排水管隱蔽在墻體內。大堂外側周邊不應設置各種管道，包括排水雨水立管、給水立管、消防立管。大堂的吊頂應考慮預留檢修口，檢修口的最小尺寸為400X400，吊頂最好能考慮上人的要求。大堂前面的室外不應放置各種井道。廚房廚房外有陽臺的廚房不設置地漏，如漏水可排至陽臺；無陽臺時，廚房可設置側壁式地漏。廚房洗滌盆的排水不穿越樓板，應在廚房內沿墻明裝，與立管的接口高度一般控制在150mm左右，用低柜將管道隱蔽，保證廚房不需吊頂；洗滌盆提供熱水供應，給水點高度定為距地450mm，冷熱間距150mm；洗滌盆不設存水彎。燃氣表、洗衣機放置在廚房外的陽臺上，連接熱水器的給水點高度為1150mm。廚房必須預留抽油煙機的排煙洞，直接外排，抽油煙機套管DN200，套管中距地2550mm；廚房內一般不考慮排氣設施的安裝和洞口預留；強排熱水器如設在廚房內時，應預留穿墻套管DN75，套管中距地2200mm。衛生間衛生潔具選型：除別墅、頂層復式按科勒設計外，其余均按丹麗設計，幼兒園的潔具應考慮到適用兒童的特征；選擇潔具的留洞尺寸時，應考慮通用性，保證大部分潔具都可安裝上，比如，大便器的排水口距墻的距離采用305mm較好。衛生器具給水配件安裝高度按國家規范要求設計，特別注意幼兒園的特殊性。給水配件高度按以下確定：浴缸的給水點高度630，洗臉盆450，坐便器200，淋浴器1150，洗衣機1000，熱水器1150毫米，浴缸和淋浴器的冷熱水間距為150毫米，必須在一個水平面上。主人房的衛生間內應設置浴缸、大便器和洗臉盆，公用衛生間一般不設置浴缸，將浴缸改為花灑；需要提供熱水的有面盆、浴缸、淋浴器。有淋浴器的衛生間應設置兩個地漏，一個用于淋浴器的排水，為了防止地漏水封內無水，臭氣冒出，防臭地漏下加裝P型存水彎，以保證存水彎內長期有水；地漏的位置一般放在大便器和浴缸中間，符合美觀和實用原則，避免放在人經常行走的地方。衛生間地面應有1%的坡度坡向地漏，衛生間的完成面應低于客廳20—30mm，衛生間吊頂標高保證2300mm。衛生間內應按規范要求設置必要的清掃口，一般設在上一層樓地面，特別是首層衛生間埋地管道，更應注意清掃口的設置，方便檢修。陽臺客廳陽臺上設置一般的防臭地漏，不加裝存水彎，陽臺與客廳應有100mm降板，并應有2%的坡度坡向地漏。廚房陽臺上的地漏考慮有洗衣機，地漏設置為洗衣機兩用地漏，地漏下加裝存水彎。屋面為了避免雨水管穿屋面，雨水斗盡量采用側壁式；雨水斗處1平方左右應比屋面完成面低50—80mm，以大于5%的坡度坡向雨水斗；雨水斗應增加安裝鋼制網，以防止雨水斗被破壞和臟物進入管道。外墻上的通氣管不出屋面，在距300mm處加通氣帽；穿屋面的管道應預留防水套管，PVC管應采取鋼套管加固措施。當頂層為假復式時，污水立管應在假復式二層分三通以便接假復式的二層排放污水。屋頂私家花園應預留給水龍頭，排水與雨水合并，給水支管從業主家中引出，管道避免穿屋面，在不影響立面的前提下，從女兒墻或女兒墻上引入。由于對屋面美觀要求的提高，屋面上盡量避免過多的管道，除燃氣屋面環管必須在屋面安裝外，其余管道避免在屋面敷設，消防環管可在頂層連接。立面設計要求給水、消防立管給水立管盡量放在建筑物的凹面里，視線不宜看到的地方，靠廚房、衛生間的外墻明敷；消防立管宜靠疏散樓梯休息平臺的外墻明敷。小管徑（DN≦50）給水外墻管的固定宜使用不易銹蝕的管卡，使用角鋼做龍門架易銹蝕，不宜采用；大管徑的管道支架仍應采用角鋼制作。給水管道的油漆顏色應刷成與外墻相同的顏色。外墻的給水立管應考慮采用新型管材，如不銹鋼鋼塑復合管等，請提供幾種新型管材的技術與經濟比較資料，與我司溝通后再定；小高層給水立管到每層的支管閥門應考慮安裝的位置，既不能影響樓內的公共地方，也應考慮檢修操作方便。污水、雨水立管為了節約室內空間，排水管道應沿外墻明敷，立管盡量放置在建筑的凹面里或者天井內，視線不易看到的地方。建筑的主要立面上避免安裝排水管道，如果是屋面雨水管，可考慮改變屋面雨水的排放方向和分水嶺，將雨水管移走。排水管道5層左右應安裝消能裝置，排水管道的支架相隔2層應安裝固定支架，排水立管與橫管連接處應考慮加固措施，以免管道損壞。應避免排水管道與廚房和衛生間的排煙口以及空調預留洞口相碰。陽臺排水立管可考慮與屋面雨水立管合并，并放置在陽臺上。洗衣機排水原則上不準排入雨水中，應匯入污水管道。室外給排水總平面設計要求給水、消防水源：從現狀××路已有市政干管DN500引入一路供水，接駁點位置及埋深詳見我司提供的條件圖標注，請在計算引入管管徑時考慮應能滿足本項目全部開發建成后的需要；遠期應預留從規劃××路再引入一路供水的條件，在小區內形成兩路供水；室外泳池和水景貯水可作為室外消防貯水考慮。室外管網布置：室外生活、消防給水管網考慮合用，并沿小區主要道路成環狀布置，敷設在道路的東、南側；室外設地上式消火栓，間距不大于120m，消火栓一般放在人行道以外1.5米左右的位置，消火栓閘閥井盡量不要放在道路或人行道上。給水管應設置必要的擋墩、排氣閥及泄水閥；室外干管至單體建筑物、泳池、水景應預留給水接口；主干管布置時應考慮到輻射后期開發建設需要，預留相應的管道接口。給水管材：考慮到防腐要求，室外給水管道擬采用新型管材（如UPVC給水管、玻璃鋼水管等），但必須滿足系統承壓要求；請從技術成熟度、施工方便性、成本高低等方面提供幾種新型管材的專業意見，與我司商討后確定。除設置必要的分段閘閥外，盡量減少室外給水井的設置。污水、雨水污水處理及排放：因小區附近市政污水管網尚未完善，根據××市環保部門要求，小區污水應經微型生化處理設施處理，達到二類水質標準后，方可排往緊鄰一期西側的雨水明渠，排出口的位置及標高詳見我司提供的條件圖標注；小區污水處理設施按分期集中建設考慮，目前只考慮一期。雨水排放：因小區附近市政雨水管網尚未完善，根據××市規劃部門對實施方案的批復意見，雨水可直接排往緊鄰一期西側的雨水明渠，排出口的位置及標高詳見我司提供的條件圖標注，請據此深化施工圖設計。人行道的排水不宜采用道路雨水口，可采用方形和側壁地漏。室外管網布置：污水、雨水管道盡量沿小區道路綠化帶敷設，污水管在道路的西、北側，雨水管在道路的東、南側；污水、雨水管與給水管等其它管線的平面凈距要求應滿足有關規范要求，確實難以滿足時，應采取加套管等防護措施，遇此情況時請與我司溝通后再定。由于小區是分期建設，本期管網布置時還應考慮到后期建設需要，比如說排水集中匯流管段的管徑應滿足后期排水匯入的要求，并適當留有余地。各種管道標高應安排合理，不應出現打架現象，原則上污水管最深，雨水管其次，給水管最淺；對原有管道及待建管道或預留位置應交待清楚。排水井盡量少放在道路上、住宅單元的入口處等主要公共地段，混凝土的路面可適當放置，避免放在有裝飾的路面上，盡量使檢查井設置在綠化帶上；井蓋不應放在構筑物上、私家花園里、騎在圍墻上、騎在立道牙上，踏步上也不應放置井蓋；管長、井距應符合規范要求，檢查井相距在2米以內時可以合并。管材：室外污水管管采用鋼筋混混凝土管，瀝瀝青油膏接口口；室外雨水水管除連接雨雨水口的小管管采用混凝土土管外，其余余均采用鋼筋筋混凝土管，水水泥砂漿抹帶帶接口。管道敷設要求：由由于小區用地地天然地質情情況良好，對對排水管道管管基并無特殊殊要求，請按按照規范要求求作常規設計計即可。設計配合要求為了保證圖紙質量量，一些必要要的中間資料料須報我司審審核：安裝專業所提供的的條件，如管管道留洞圖（200以上）、消消防箱的留洞洞等須作為中中間成果報我我司審核，各各專業應會簽簽完整，結構構留洞圖應有有水電專業的的會簽，會簽簽單報我司存存檔。管道穿越防水部位位應有具體的的施工說明，各各專業應會簽簽，會簽單報報我司存檔。管道布置應遵守本本任務書的具具體要求，注注意管道不要要與廚房衛生生間的排氣洞洞、排煙洞打打架，各專業業須會簽，會會簽單報我司司存檔；小區的單體給排水水設計，在完完成一棟的標標準層后，須須報我司審核核，審查是否否符合規范和和我司的要求求，同意后方方可全面開展展工作；對于于多棟樓房，在在出圖前應報報一套完整的的施工圖報我我司審核，作作為其余棟號號的出圖標準準。階段性成品或出圖圖前應報我司司審核；中間間成品如給排排水立管的位位置、消防箱箱的位置在報報我司審核后后，方可進行行下道工序設設計給水引入管管徑、地地下水池容積積、給水管材材、生活變頻頻水泵、消防防水泵、泳池池水處理設備備、污水處理理設施、地下下室管道定位位、室外管網網布置等應與與我司溝通后后確定。在設計過程中計算算工作完成后后應向我司提提交以下計算算成果：水力力計算簡圖；；設計秒流量量計算書。給排水施工圖正式式出圖前和出出圖后向我司司提交兩次相相應圖紙電子子文件。我司對設計過程的的管理與審核核，并不代替替設計單位的的內部質量管管理，設計單單位對設計質質量應全面負負責（我司錯錯誤的要求除除外）。注：其他要求及做做法詳國家及及地方有關規規范、規定、要要求。第三部分暖通專業設計總說明圖幅：以1#圖為為主要出圖圖圖幅。圖例：原則上使用用國家標準圖圖例，個別圖圖例可以自定定，但應說明明清楚。設計范圍及內容：：一期工程范范圍內的會所所地下室通風風，小高層地地下車庫通風風，幼兒園、小小學、會所、住住宅衛生間通通風，幼兒園園廚房通風，會會所、住宅、別別墅分體空調調設計；由于于本項目不在在采暖區內，不不考慮集中采采暖。設計依據已批準的實施方案案。現行的國家設計規規范、標準、規規程及地方指指令性法規。我司的設計要求。系統設計要求會所地下室通風系系統通風量：按換氣次次數計算，變變壓器、高低低壓配電房按按20次/h，水泵房10次/h，水處理機機房30次/h，衛生間10次/h，庫房、值值班室5次/h；柴油發電電機房通風量量應根據設備備散熱要求和和燃燒所需空空氣量，經計計算后確定。通風方式：因地下下室無法采取取自然通風，必必須考慮設機機械通風，請請按規范要求求選擇通風設設備，優先選選用低噪聲柜柜式離心通風風機，吊裝。管材：考慮地下室室防潮防腐要要求，擬采用用無機玻璃鋼鋼風管，法蘭蘭與風管自成成一體，法蘭蘭螺栓連接。地下車庫通風系統統通風量：排風量按按換氣次數5次/h計算，機械補補風量50%，其余補風風由車道進出出口自然補風風。通風方式：因地下下室無法采取取自然通風，必必須考慮設機機械通風，請請按規范要求求選擇通風設設備，優先選選用低噪聲柜柜式離心通風風機，吊裝。管材：考慮地下室室防潮防腐要要求，擬采用用無機玻璃鋼鋼風管，法蘭蘭與風管自成成一體，法蘭蘭螺栓連接。衛生間通風系統通風量：幼兒園、小小學、會所等等公共衛生間間排風量按換換氣次數15次/h計算，住宅宅衛生間排風風量按換氣次次數10次/h計算。通風方式：設排氣氣扇排風，自自然補風。幼兒園廚房通風系系統通風量：排風量按按換氣次數30次/h計算，機械械補風，補風風量按排風量量的90％計算。通風方式：設離心心通風機排風風、補風，選選用低噪聲柜柜式離心風機機，吊裝。排風處理：由于廚廚房排風含有有油煙，應按按當地環保部部門要求設油油煙過濾裝置置，達到允許許排放標準后后于屋頂排放放。小高層防排煙系統統因消防樓梯前室、消消防電梯前室室均已滿足自自然通風要求求，并已經本本地消防部門門認可，故不不需考慮機械械防排煙系統統。住宅、別墅、會所所分體空調系系統單元住宅采用分體體空調，各房房間單獨設置置，臥室考慮慮分體壁掛機機，30平米以上的的客廳采用柜柜機，本專業業只考慮與建建筑專業核對對空調室內室室外機位是否否合適，預留留冷媒管穿墻墻洞口的位置置和高度是否否合適，空調調冷凝水排水水管是否合適適，不作具體體選型與設計計。別墅、頂層復式設設家庭中央空空調，由一臺臺室外機帶動動幾臺室內機機，可靈活控控制各室內機機的開啟；對對別墅和復式式單位，本專專業只考慮與與建筑專業核核對空調室內內室外機位是是否合適，預預留冷媒管穿穿墻洞口的位位置和高度是是否合適，不不作具體選型型與設計。從節省投資及方便便管理的角度度出發，小區區會所不推薦薦采用中央空空調，建議考考慮變頻家庭庭中央空調或或分體柜式空空調，請從專專業角度提供供幾種空調方方式分析比較較，與我司溝溝通后再定。空調冷凝水系統住宅空調冷凝水有有組織排放，由由建筑專業定定位，需與建建筑專業核對對冷凝水管平平面位置。冷凝水管沿外墻暗暗敷，需隨土土建外墻砌筑筑時預埋；管管材采用DN40硬質PVC給水管管，膠粘連接接。空調冷媒管穿外墻墻應預留PVVC套管，距每個個空調洞口下下方200mm處預留DN20排水甩頭，并并與建筑專業業核對空調室室內室外機位位，避免空調調冷凝水管拉拉的太長，盡盡量減少內外外墻面暴露空空調管長度。平面設計要求地下室管道豎向定位：保保證主要通道道的凈高2.2米以上，局局部非主要通通道的高度可可適當降低，但但不得小于2.0米；風管盡量量設計成寬邊邊形式，高度度盡量壓縮，在在有梁的地方方繞梁安裝，以以提高安裝高高度；各專業業必須相互校校核、會簽，避避免管道打架架。防火閥：按規范要要求在穿越不不同的防火分分區隔墻或樓樓板處設置必必要的防火閥閥（70℃）。留洞：地下室防排排煙洞口、柴柴油發電機排排煙洞口應特特別注意，這這些洞口較大大且在結構圖圖上容易遺漏漏；地下室的的留洞在施工工前，各專業業應匯總校對對，以防止遺遺漏，地下室室留洞圖會簽簽后應報我司司復核確認。衛生間住宅衛生間外墻預預留DN100洞口，高度度距地不低于于2550mm,別墅不不低于2650mmm，應與建筑筑、結構專業業核對留洞位位置及標高。幼兒園、小學、會會所等公共衛衛生間排氣扇扇應結合衛生生間窗扇設置置，在玻璃上上開洞安裝排排氣扇，請與與建筑專業商商定安裝位置置，平面上需需明確定位。臥室采用分體式壁掛空空調，空調室室內機應與室室內家具一起起布置并表示示，空調室內內機的位置應應妥善考慮，出出風口不應直直接對向床頭頭；室外空調調機位應在隱隱蔽位置考慮慮，避免影響響建筑立面，與與建筑專業核核對空調機位位是否便于散散熱，是否方方便安裝。空調冷媒管穿外墻墻的洞口為DN75，預留PVC套管，管中中心距地2200，向外傾斜10°，并盡量減減少內外墻面面暴露較長段段空調管，平面圖中應應詳細標明留留洞定位。客廳30平米以上的客廳考考慮設柜式空空調，冷媒管管穿墻洞預留留套管DN75，管中距地2000，平面圖圖中應詳細標標明留洞定位位。面積小于30平米米的客廳考慮慮設分體式壁壁掛空調，布布置參照普通通臥室。別墅、頂層復式建議設家庭中央空空調，室外主主機設在屋頂頂露臺，客廳廳室內機可結結合裝修暗裝裝在吊頂內，房房間可采用明明裝壁掛式室室內機。室外主機與室內機機的冷媒管連連接、室內機機冷凝水排放放應在平面圖圖中表示清楚楚，注意室外外機的負荷半半徑有一定限限制。設計配合要求為了保證圖紙質量量，一些必要要的中間資料料須報我司審審核：安裝專業所提供的的條件，如風風管留洞圖（200以上）須作作為中間成果果報我司審核核，各專業應應會簽完整，結結構留洞圖應應有水電專業業的會簽，會會簽單報我司司存檔。階段性成品或出圖圖前應報我司司審核；中間間成品如空調調的室內室外外機位、冷凝凝水排水管位位在報我司審審核后，方可可進行下道工工序設計。柴油發電機房通風風方式、會所所空調方式、幼幼兒園廚房通通風方式等應應與我司溝通通后確定。在設計過程中計算算工作完成后后應向我司提提交以下計算算成果：地下下室通風量及及通風設備選選擇計算書。暖通施工圖正式出出圖前和出圖圖后向我司提提交兩次相應應圖紙電子文文件。我司對設計過程的的管理與審核核，并不代替替設計單位的的內部質量管管理，設計單單位對設計質質量應全面負負責（我司錯錯誤的要求除除外）。注：其他要求及做做法詳國家及及地方有關規規范、規定、要要求。第四部分燃氣專業設計總說明圖幅：以1#圖為為主要出圖圖圖幅。圖例：原則上使用用國家標準圖圖例，個別圖圖例可以自定定，但應說明明清楚。設計范圍及內容：：一期工程范范圍內的住宅宅燃氣設計，幼幼兒園廚房燃燃氣設計，室室外燃氣管網網設計。設計依據已批準的實施方案案。現行的國家設計規規范、標準、規規程及地方指指令性法規。我司的設計要求。系統設計要求燃氣介質為液化石石油氣，請按按規范要求設設計管道系統統及報警設施施。室內燃氣管采用熱熱鍍鋅鋼管，絲絲接或焊接，表表面防銹處理理后涂刷面漆漆，顏色應與與裝飾協調。燃氣抄表設計自動動抄表系統，燃氣表的安裝應滿足抄表、檢修、保養和安全使用的要求；當燃氣表安裝在燃氣灶具上方時，燃氣表與燃氣灶的水平凈距不得小于300mm。室內燃氣管道和電電氣設備、相相鄰管道之間間的凈距應滿滿足規范要求求。室內燃氣管道不應應敷設在潮濕濕或有腐蝕性性介質的房間間內，當必須須敷設時，必必須采取防腐腐蝕措施。燃氣管道嚴禁引入入臥室，當燃燃氣水平管道道穿過臥室、浴浴室或地下室室時，必須采采用焊接連接接的方式，并并必須設在套套管中，燃氣氣管道的立管管不得敷設在在臥室、浴室室或廁所中；；當室內燃氣氣管道穿過樓樓板、樓梯平平臺、墻壁和和隔墻時，必必須安裝在套套管中。室內燃氣管道安裝裝時應按規范范要求設坡度度，坡度方向向為小管