4信陽國源實業國源購物中心技改工程可行性報告河南海泰建筑工程設計2023年十一月目 錄第一章 論一、工程名稱二、工程地點三、工程承辦單位概況其次章 景及必要性一、工程背景第三章工程建設內容一、主體構造加固二、地基根底加固三、增加三層建筑的實施五、建設安排第六章結論與建議第一章 工程總論一、工程名稱：國源購物中心技改工程三、工程承辦單位概況2023年成立，20235000萬建成固始國源購物中心，2023年進展資產重組，成立信陽國源實業，并成立了城市便利連鎖店營銷模式的河南購客商貿，同時轉向的領域，先后投資成立了固始縣國源物流、固始縣國源置業、北京漫之源餐飲治理等，國源置業公司與天福集團成功合作并順當啟動“天福公園首府-國源天地”52萬多平方米，21030越式進展，為效勞城鄉居民，促進縣域經濟進展做出了突出奉獻。集團下設辦公室、企劃公關部、打算財務部、材料供給部、招商部。公司以商品零售為主業，擁有一大批閱歷豐富的零售業治理方面的人才，高素養的員工隊伍，使固始國源公司隱藏著巨大的進展潛力。集團以熱忱誠懇的態度、科學標準的治理、高效優質的效勞取信于社會。13年來，國源公司從小到大逐步做強，獲得社會的認可。2023年起蟬聯五屆“十佳典范納稅大戶”等榮譽稱號20余項。公司董事長汪平女士現任省人大代表〔兩屆連任創業奉獻獎”等諸多殊榮。2023年10月，公司總經理汪武被評為信陽市首屆十大道德典范之誠信道德典范，這既是對其本人和公司的嘉獎和贊譽，也為固始縣增光添彩。國源公司常懷感恩之心，感恩消費者，感恩合作伙伴，感恩黨和政府以及社2023年1月，10萬元；202356日，全國助殘日，國源公司向信陽市特別教育學校捐贈6萬元；2023年年初，在董事長汪平的要求下，公司制定了《信陽國源實業關于員工子女實行獎學金和助學金的規2023年1月7日，公司又開展系列春節送溫和活動，向段集鎮，蓼城辦事“溫和冬天”的活動，公司樂觀向貧困留守兒童獻愛心，19500多件，受到團縣委的高度評價。善行社會，扶貧濟弱，是國源公司的榮耀傳統，13年來，200多萬元，始終踐行著一個誠信商家的責任與承諾。其次章工程背景及必要性一、工程背景固始，位于河南省東南端，豫皖兩省交界處，南依大別山，北臨淮河，屬華〔秦嶺-淮河分界限“北五個重點培育的區域性中心城市之一，被確定為豫皖交界區域性中心城市，是河南面對華東的窗口城市，中原經濟區重要節點城市。固始中心城區遠期規劃面積約200平方公里，涵蓋蓼城全部以及番城、秀水、沙河鋪、柳樹店局部區域。興為一個能夠參與國際競爭的經濟文化中心。本工程的建設符合固始市城市建設進展方向，對于推動固始城市進展戰略的實施，具有重要的促進作用。本工程的實施將使固始城區居民得到專業化、人性組織治理措施得當，示范帶動作用大，效勞范圍寬闊，市場前景看好，具有較強的盈利力量和抗風險力量，可以實現良好的生態、社會、經濟效益說明該工程是可行的。二、工程必要性隨著經濟的進展，商品類型的增多，以及經營方式的多樣化，國源購物中心益，為奉獻社會，擴大建設面積是最為合理的解決方案。三、工程的有利條件第一家超市，具有良好的口碑，沉積了優質的客戶群，工程技改后，為客戶供給更多便利，制造美麗的購物環境。國源購物中心原建筑承受型建筑構造體系——鋼構造，原建筑根底施工質量過硬，為改工程的實施供給了良好的根底條件。國源購物中心技改工程建設內容：一、整體增加一層建筑面積：356013100平方米。二、原有建筑根底、地基加固工程。三、原有建筑主體構造局部加固工程。五、裝飾裝修專業完善。一、主體構造加固原有設計圖紙，并依據最的荷載標準、鋼構造設計標準、抗震標準等國家及其他相關行業標準。計算滿足要求后，重設計圖紙，依據圖紙對原有構造進展加固。依據現有計算狀況，鋼柱承受修正構件截面的方案，即在原有H型鋼根底上，增加開口部位的腹板，承受焊接方式連接。加固后，使原有的H型鋼柱變為矩形鋼柱，大大提高鋼柱的穩定性及承載力量，滿足現有標準的需要。在加固施工過程中，需對在加固柱四周進展臨時支撐，削減加固鋼柱的受力。加固過程中，焊接腹板時，承受焊接熱變形較小的焊接措施和設備，使熱變形掌握在合理的范圍承受加大截面的方案進展加固，保證構造的加固構件具有合理的力學傳遞途徑，選擇實行在鋼梁的下翼緣部位增加截面進展焊接補強，焊接時應留意合理的焊接施焊挨次，以確保降低焊接產生的變形和焊接產生的有害應力。當構造在附加荷載作用下進展焊接作業時，應當盡量承受較小的焊接尺寸，并且應首先加固對原有構件影響比較小、構件截面形式比較薄弱或者能夠馬上起到加固作用的部位。二、地基根底加固對原有地基承受壓力注漿方案進展加固。本次注漿加固目的旨在通過漿體的滲壓改善軟土地基的承載力和壓縮〔變形〕模量，起到增加地基承載力，供給根底管埋置——漿液配置——下注漿管——注漿——封口。題。加固后，需對地基承載力進展驗算和試驗，看是否滿足標準及圖紙的要求，滿足要求后，可連續下部工序施工。三、增加一層建筑的實施方案為滿足要求，在原有建筑上整體增加一層，層高4.5米，使用功能為商超。依據現場狀況及計算結果，對原有其次層的鋼柱進展加固，建其次層樓面框架梁重制作、安裝。原有二層屋面構件撤除后安裝至建第三層屋面，建三層鋼柱重制作安裝。案。四、其他專業配套及效勞設施提升設計的圖紙，完善給排水專業、電氣專業及暖通專業，為客人供給寬闊、舒適的購物環境。購物場所，并給購物中心和客人的安全做好防范保障。設備等，為客人供給快捷、流暢、溫馨效勞。五、工程建設安排2023年春節