第5頁共5頁集資建房合同范本甲?方：姓名?___號?碼：職業?：工作單?位：住址?：___?：聯系電?話：乙方?：姓名?___號碼?：住址：?___：?聯系電話?：鑒于：?1、甲方?單位現準備?在通過集資?建設臨街商?住樓房，甲?方根據其單?位的規定，?具有參于建?房的資格。?2、甲方?愿意將其單?位本次建房?的資格轉讓?于乙方。?3、乙方同?意以甲方名?義向甲方單?位繳納集資?建房款。?4、甲方同?意收取乙方?繳納的集資?款項，并以?自身的名義?向其單位繳?納，若單位?同意由乙方?名義繳納，?則乙方有權?自行繳納集?資款項。?5、甲方確?認以其名義?取得的本次?集資建房房?屋產權屬于?乙方所有。?6、自簽?訂本協議之?日起至房屋?產權過戶于?乙方名下期?間，甲方只?是該集資房?的名義產權?人，乙方為?此房屋的實?際產權人?為明確雙方?的權利和義?務，以達上?述目的，雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上就乙方取?得位于集資?建臨街商住?樓房的房屋?產權特簽訂?以下協議：?第一條集?資房屋的基?本情況及產?權實際人約?定1、甲?方單位集資?建設的房屋?坐落于；甲?方依據其單?位的規定，?可通過集資?建房取得位?于第___?層，房屋結?構為___?，建筑面積?___平方?米的房屋的?產權。2?、自協議簽?訂之日始，?乙方即為上?述第___?款約定房屋?的實際產權?人。第二?條集資款項?繳納1、?甲方根據其?單位集資建?房的要求，?收取乙方的?房屋集資建?設款項，在?收取每筆集?資建房款時?應向乙方出?具相應數額?的書面收據?，并按其單?位要求及時?繳納于該單?位；在繳納?每筆集資款?項后，應在?繳納當日向?乙方交付該?單位開具的?收款憑證原?件。2、?若甲方單位?同意由乙方?名義繳納，?則乙方有權?自行繳納集?資款項，取?得的交款憑?證自行保存?。3、若?甲方單位將?甲方名下的?住房公積金?直接扣劃作?為應繳納的?集資建房款?項時，則在?甲方出具單?位扣劃證明?后，乙方應?向甲方支付?與扣劃款項?相同數額的?資金（該部?分資金視同?乙方向甲方?單位繳納的?集資款項）?。第三條?集資建房手?續辦理甲?方應按本單?位的要求，?及時辦理其?單位集資建?房過程中所?需各種手續?的辦理工作?，及時提交?各種資料，?以確保不因?其疏忽和懈?怠而影響乙?方取得該房?屋的產權。?第四條集?資房屋交付?、產權證的?辦理和取得?一）房屋?交付若協?議約定的房?屋建成后，?若甲方單位?將房屋交付?于甲方，則?甲方應在其?單位交房日?即行將該房?屋轉交付予?乙方。乙方?即行行使基?于實際產權?人對該房屋?的所有權益?。二）產?權證的辦理?和取得1?、如果甲方?單位允許以?乙方名義直?接取得該甲?方名下的集?資房屋的產?權，則甲方?有義務，及?時和乙方共?同提交單位?所需辦理房?屋產權予乙?方名下的各?種文件和資?料。2、?如果甲方單?位不允許直?接將集資房?屋的產權辦?理至乙方名?下，則甲方?應在取得該?房屋產權證?書后，將以?其名義取得?的房屋產權?協助乙方轉?讓過戶至乙?方名下（該?轉讓甲方不?得收取任何?費用）。?3、無論出?于何種原因?，致該房屋?產權暫時無?法辦理至乙?方名下，在?此期間，乙?方基于實際?產權人仍享?有對該房屋?的所有權益?，甲方不得?就此主張任?何異議。?第五條甲方?報酬因甲?方出讓其單?位集資建房?名額予乙方?，乙方同意?在本協議簽?訂后4__?_日內給付?甲方相應報?酬伍萬元整?（5000?0）元。?第六條除集?資款外的費?用承擔本?協議履行中?，甲方除收?取因轉讓本?次購房資格?的報酬萬元?整()元外?。不再向乙?方收取除集?資款外的任?何費用，因?辦理房屋產?權而發生的?各種法定稅?、費由乙方?承擔。第?七條違約責?任1、協?議履行中，?甲方擅自終?止協議，除?應退還乙方?全部向甲方?單位已繳納?的集資款和?報酬款外，?還應向乙方?承擔與甲方?單位所建設?房屋（協議?約定的房屋?）應繳集資?款和收取乙?方報酬款項?數額相同的?違約金。?2、協議簽?訂后，乙方?無故不履行?協議，除有?權取回其已?交購房款外?，無權要求?甲方退還已?收取的報酬?。第八條?聲明及保證?鑒于本協?議履行中，?若由于甲方?原因致生障?礙，對乙方?權益影響重?大，甲方承?諾其簽署本?協議時，對?此協議的簽?署取得了其?家庭所有成?員的同意，?甲方及其家?庭成員保證?：放棄所有?不利于協議?履行的主_?__權利。?第九條協?議的變更?本協議履行?期間，發生?特殊情況時?，甲、乙任?何一方需變?更本協議的?，要求變更?一方應及時?書面通知對?方，征得對?方同意后，?雙方在規定?的時限內（?書面通知發?出___天?內）簽訂書?面變更協議?，該協議將?成為協議不?可分割的部?分。未經雙?方簽署書面?文件，任何?一方無權變?更本協議，?否則，由此?造成對方的?經濟損失，?由責任方承?擔。第十?條爭議的處?理本協議?在履行過程?中發生的爭?議，由雙方?當事人協商?解決；協商?不成，則依?法向人民法?院起訴。?第十一條補?充與附件?本協議未盡?事宜，依照?有關法律、?法規執行，?法律、法規?未作規定的?，甲乙雙方?可以達成書?面補充協議?。本協議的?附件和補充?協議均為本?協議不可分?割的組成部?分，與本協?議具有同等?的法律效力?。第十二?條協議的效?力1、本?協議自雙方?簽字之日生?效2、本?協議一式四?份，甲方、?乙方各二份?，具有同等?法律效力。?3、本協?議的附件和?補充協議均?為本協議不?可分割的組?成