1、某辦公樓施工項目管理實施規劃的編制1.工程概況11工程概況本工程為陜西省石油化工局辦公樓（兼單身職工宿舍），位于西安市雁塔路。該建筑物為五層局部六層的樓房，最高處22.45m，平面為“L型，附樓帶半地下室，總建筑面積為6121m2。承重結構除門廳部分為現澆鋼筋混凝土框架外，其余皆采用磚混結構，實體磚墻承重，預制鋼筋混凝土空心板，大梁及樓梯均為現澆鋼筋混凝土結構。為了滿足抗震要求，每個樓層設置圈梁一道，在外墻內每隔十米左右設置有鋼筋混凝土抗震構造柱。室內地面均采用水磨石地面。室內抹灰為石灰砂漿打底，紙筋灰罩面并噴白。室外裝修均采用干粘石。屋面采用爐渣保溫層，二氈三油防水層上鋪綠豆砂。散水為無筋混

2、凝土一次抹光。設備安裝及水、暖、電工程配合土建施工。1.2地質及環境條件根據勘測報告土壤為1級大孔性黃土，天然地基承載力為15T/m2，地下水位在地表下6-7m，地表耕土層厚0.5m。建筑場地南側及北側均有已建成建筑物，西側為菜地，以磚墻為界。東側為雁塔路，距道沿3m內的人行道不得占用，沿街樹木不得損傷。人行道一側上面尚有高壓輸電線及電話線通過（附總平面圖）。1.3氣象條件施工期間在夏、秋二季。主導風向：偏東。雨季為9、10兩個月。工程施工期間不遇冬季。1.4施工工期要求本工程基礎部分（前樓0.00以下，附樓地下室一2.350以下）已完工。要求4月1日開工，10月30日竣工。限定總工期為7個月

3、。1.5施工技術經濟條件施工任務由西安市某建筑公司承擔，該公司針對本工程組建項目經理部。由其下屬的施工隊負責具體的施工任務。該隊有瓦工20人，木工16人，鋼筋工12人，混凝土工6人，以及其他輔助工種工人（如油漆工、玻璃工、柏油工、電工及普工等）共計140人。根據施工需要有部分民工協助工作（如混凝土可配20-30名民工）。裝修階段可以從其他施工隊調入抹灰工，但抹灰工不超過40人。施工中需用的電、水均從城市供電供水網中接引。建筑材料及預制構件均用汽車運入工地，空心樓板等有西安市半坡村預制廠制作（運距15公里），木門窗由市木材加工廠制作（運距7公里）。大型臨建工程中除攪拌棚、鋼筋棚、木工棚、瀝青熬制

4、場需要設置外，辦公及其他生活用房均可利用已建成的家屬宿舍樓。工人宿舍雖無需設置，但工地食堂及鍋爐房仍應設置?？晒┦┕みx用的起重機油QT25型塔吊及QT60型塔吊。汽車除解放牌外，尚有黃河牌、東風牌等可供使用。卷揚機，各種攪拌機、木工機械、混凝土震撓器、腳手架板凳可根據計劃需要進行供應。2施工項目經理及組織機構設置21施工項目經理部組織機構的選擇及組織結構系統圖施工組織機構選擇原則（1）針對此工程嚴格實行“項目經理責任制”施工，形成有一定權威性的統一指揮，協調各方面的關系，實行三級管理（決策層、管理層、執行層），確保工程按要求順利完成。（2）根據本工程規模、技術復雜程度等因素建立管理組織。（3）

5、采用項目管理體制的同時，經濟合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責、權、利。（4）項目部配備足夠管理人員，領導施工班進行施工活動。項目經理部組織機構選擇施工項目經理部選擇項目式項目組織機構。項目式組織形式是根據企業承擔的項目情況從企業組織中分離出若干個獨立的項目組織，項目組織有自己的營銷、生產、計劃、財務、管理人員。每個項目組織有明確的項目經理，對上接受企業主管或大項目經理的領導，對下負責項目的運作，每個項目組之間相對獨立。這種組織形式以項目為中心，目標明確；權力集中，命令統一，決策迅速；項目組織從職能部門分離出來，使得溝通變的更為簡潔；有利于全面性管理人才的成長。組織結構見下圖:項目經理2

6、.2施工項目經理部主要管理人員配備及工作職責(1)項目經理:是本工程實施的最終量組責人，對工程符合設計作業隊收規范、標準要求以及達到優質等級負責。對各階段工程質量符合要求、并按期(1)項目經理:是本工程實施的最終量組責人，對工程符合設計作業隊收規范、標準要求以及達到優質等級負責。對各階段工程質量符合要求、并按期交工負責。責責：(小)過組呈對本工程施工估需口計項目工長質量活動物力保證按圖紙和規范要求施工,圖紙、技木資料質項目質量文件?？刂?對本工程的施工準對本工程工記錄的建程竣工期進度控制和管理負安交付、維護整個負責調配.的扌控制、管理組維修負責，協調分承包方的關系和調整措施，對質量問題糾正實施

7、負責，及進場機械設備進行質量驗收。人力、(4)項目技術員：負責對工程測量和計量、材料的試驗管理。協調技術人員對項目方案的深化設計實施和施工圖的規范審核等技術把關工作。項目材料員：負責進場材料、構件的質量驗收或退貨，及顧客提供物資的驗收工作，對質量狀態進行標識。項目質檢員：負責檢查工人班組的操作情況，參與分項工程的質量評定。項目安全科：負責做好安全宣傳工作，組織日常的安全、生產檢查、監督工作。2.3施工項目管理工作總流程項目目標控制施工準備事先控制技術交底施工事中控制施工項目管理質量施工準備事先控制技術交底施工事中控制施工項目管理質量T平定總結纟芋算2.4施工項目經理部工作分解和責任矩陣任務名稱

8、技術部質量部土建隊項目經理磚石工程混凝土工程預制構建安裝工程符號含義：負責；監督；批準施工方案3.1指導思想順利實現業主對項目使用功能要求保證工程總目標的實現追求質量卓越、創造過程精品，交付業主滿意工程。采用施工管理質量保證系列標準，建立工程質量保證體系，編制項目質量計劃，選派高素質的項目經理，技術負責人和工程技術管理人員，實施項目法施工，積極推廣應用新技術、新工藝、新設備，精心組織、科學管理、優質高效地完成工程施工任務工期：確保按合同工期完工為使本期工程早日竣工并投入使用，集團公司在人員組織、施工工藝、設備投入、材料供應等方面進行精心布置。要求于4月1日開工，10月30日竣工。限定總工期7個

9、月，力爭提前完成合同規定任務。質量：創建優質工程和省級文明工地全面貫徹ISO9001質量管理和質量保證標準，建立完善的質量保證體系，針對本工程的特點，對施工全過程中與質量有關的全部職能活動進行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質量職責承擔其相應的質量責任。對特殊、關鍵部位和過程設置質量控制點。合格率達97%，并確?！皟炠|結構”，爭創“魯班獎”工程目標。安全：無任何安全事故完善安全措施，提高安全意識，對施工安全應重點控制，杜絕死亡和重傷事故發生，重傷頻率控制在0.02%以內，輕傷頻率控制在1%以內，月工傷頻率控制在1.5%。以下。成本：總成本控制在預算成本的5%-10%提高勞動成產率，節約

10、勞動力，節約材料，節約機械設備費用，臨時設施費用，降低成本5%。3.2施工斷的劃分與施工流向的確定施工順序是在施工方案中確定的施工流向和施工程序的基礎上，按照所選施工方法和施工機械的需要來決定。一般來說，單位工程進度計劃的施工過程應明確到分項工程或更具體，以滿足施工作業的要求。根據工程特點，我們將前樓1-14段劃分為一個施工段，前樓14-18段劃分為一個施工段，后樓劃14-18段劃分為一個施工段。為了保證工作面的連續和工人的連續，施工流向由第二個施工段流分別向第二、三個施工段（由高層流向低層）。三個施工段組織一條龍流水作業。在施工中，應加強各施工板塊、施工段和工序之間的銜接，確保工期進度按計劃

11、進行。3.3主體工程及裝飾工程施工方案的確定（包括機械化施工方案）主體結構階段：砌筑、現澆混凝土和預制構件安裝，均分段流水施工，以6層部分為起始段。本階段的平均工程量是配置施工作業隊各工種人員組成的依據。如下圖：內墻抹灰f水泥砂漿地面f門窗安裝內墻抹灰f水泥砂漿地面f門窗安裝f門窗刷油漆f門窗安裝玻璃；外墻抹灰f外墻勒腳f散水。如圖：磚混主體框架主體3.4主要分部分項工程施工方案腳手架工程本工程外墻腳手架采用鋼管扣件式雙排架，主體結構腳手架采用鋼管扣件式腳手架。1）、原材料要求：鋼管、扣件不能有裂紋、氣孔、腳手架的材質應符合有關技術標準，密目網要有出廠質量合格證。2）、外架施工時，必須編制安全

12、施工方案，制定安全技術措施，報公司安技科審批后方可施工，使用前必須由技術負責人向吊籃制作人員及使用人員進行技術交底，并簽字記錄。3）、搭設要求：架子地基平整夯實，抄平后加設墊木或墊板、腳手架要鋪滿，不得有探頭板，腳手架立桿接頭錯位不小于500mm，水平接頭錯位不小于500mm，接頭錯開不在同一跨內。大橫桿與立桿的交叉點處設大小橫桿卡牢，腳手架縱向支撐應沿高度由下而上連續設置。每15m設置一道，斜桿與地面夾角在4560范圍。裝修施工用架子，立桿縱距不超過2m,步距不超過2m，立桿橫距不超過1.5m，橫向水平桿間距不超過1m。操作層腳手架板鋪設滿，離墻面120mm-150mm，對接時設兩根橫向水平

13、桿，搭接鋪設時，接頭在橫向水平桿上，搭接長度不小于200mm，腳手架操作層設置180mm高的擋腳板和1.2m的護身欄桿。磚石工程填充墻砌筑前，應先把地面清理干凈，放好砌墻軸線，按軸線先進行排磚，達不到整塊的磚時，用預先制好的砌塊進行砌筑，砌筑時要注意砂漿的密實度，頭縫灰的飽滿度，以防止外墻滲漏，砌筑時磚的含水量應參照標準磚。墻的抗震要求：當墻高小于4米時，墻與柱、砼墻連接時，必須沿墻高設置拉結筋2巾6600,當墻的高大于4米時，墻頂與梁底澆筑120的細石混凝土，或在墻高的中間設置水平圈梁，當墻長度大于5米時，在跨中增加構造柱或墻頂與框架梁底拉結。磚墻應與梁柱緊密結合，用標準紅磚砌筑，砌筑水平梁

14、下斜磚時應等下面灰縫穩定后，一般要等5天后才能砌筑。磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑，而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，磚砌體的余槎長度不應小于高度的2/3,如臨時間斷處留斜槎確有困難時，除轉角處外，也可留直槎，但必須砌成陰陽槎，并按規定設拉結鋼筋。根據抗震要求，如墻長度大于5米要求設置構造柱作加強抗震時，砌筑與構造柱之間連接的墻體應留馬牙槎，從每層構造柱腳開始，應先退后進、上下順直，每一馬牙槎高度不宜超過300cm，并按規設拉結筋。在砌磚墻時，不得在1.半磚墻、2.磚過梁上與過梁成60的三角形范圍內、3.寬度小于1m的窗間墻、梁或梁墊下及其左右各50cm的范圍內、窗洞口兩側

15、18cm和轉角處43cm的范圍內留置腳手眼。鋼筋工程（一）鋼筋的檢驗與存放鋼筋進場應具有出廠證明書或試驗報告單，并需分批作機械性能試驗。如使用中發現鋼筋脆斷、焊接性能不良和機械性能顯著不正常時，還應進行鋼筋化學成分分析。嚴禁不合格鋼材用于該工程。鋼筋取樣，每批重量不大于60t。在每批鋼筋中的任意兩根鋼筋上各取一套，每套試樣從每根鋼筋端部截去50cm，然后再截取試樣二根，一根作拉力試驗（包括屈服點、抗拉強度和延伸率），另一根作冷彎試驗。試驗時，如有一個試驗結果不符合規范所規定的數值時，則應另取雙倍數量的試樣，對不合格的項目作第二次試驗，如仍有一根試樣不合格，則該批鋼筋不予驗收，不能用在正式工程上

16、。（二）鋼筋加工由專業人員進行鋼筋翻樣，完成配筋料表，配筋料表要經過技術負責人審核。現場項目總工審批后才能允許加工。鋼筋加工成型嚴格按混凝土結構工程施工及驗收規范（GB50204-92）和設計要求執行?，F場建立嚴格的鋼筋生產、質量檢驗制度、安全管理制度，并制定節約措施，降低材料損耗。（三）鋼筋綁扎鋼筋接頭（1）鋼筋連接：1）豎向鋼筋：當d=16-25mm時，采用電渣壓力焊連接，其余采用搭接綁扎連接。2）框架梁筋：采用氣壓焊或直螺紋連接。鋼筋直徑d20mm且帶拐頭時，采用氣壓焊。（2）鋼筋接頭要求:接頭應采用閃光對接焊或電弧焊連接，并以閃光對焊為主。以承受靜力荷載為主的直徑為2832mm帶肋鋼筋

17、，可采用冷擠壓套筒連接。拉桿中的鋼筋，不論其直徑大小，均應采用焊接接頭。僅在確無條件施行焊接時，對直徑25mm及以下的鋼筋方可采用綁扎搭接。在鋼筋密列的結構內，當鋼筋間凈距小于其直徑的1.5倍或30mm（豎向）和45mm（橫向）時，不得使用搭接接頭。搭接接頭的設置，在任何截面內都應與鄰近的鋼筋保持適當距離，并應符合規范的相關規定。對于鋼筋焊接接頭的焊接工藝、參數、質量以及操作人員的培訓、考試等要求，凡規范規定的，均應符合國家標準鋼筋焊接及驗收規程（JGJ18）的有關規定。鋼筋冷擠壓套筒連接的技術要求應符合帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術規程（JGJ108）的有關規定。（3）焊接鋼筋的檢查：在同條件下（

18、指鋼筋生產廠、批號、級別、直徑、焊工、焊接工藝和焊機等均相同）完成并經外觀檢查合格的焊接接頭，以200個作為一批（不足200個按一批計），從中切取6個試件，3個做拉力試驗，3個做冷彎試驗，進行質量檢驗。鋼筋的錨固長度、搭接長度應符合結構施工總說明的要求。鋼筋現場綁扎現場不能長期堆放鋼筋，鋼筋原材料要嚴格按計劃分批進場，加工成型經檢驗合格后，并及時運到需要部位，避免鋼筋在場地內長期堆放。（四）分項工藝流程：I柱筋施工工藝流程：套柱箍筋?豎向鋼筋連接?畫箍筋間距線?綁扎箍筋？避雷接地等焊接。II梁筋施工工藝流程：畫梁箍筋間距?放箍筋?穿下層框架梁縱筋及彎起鋼筋？穿上層框架梁縱筋及彎起鋼筋？穿次梁底

19、層縱筋并與箍筋固定?穿主梁上層架立筋？穿次梁上層縱筋并與箍筋固定?按箍筋間距綁扎。模板工程1.柱模板定位放線f定位基準f抹1：3水泥砂漿支撐面一安放預埋件一就為一側模板一安裝支撐一綁扎鋼筋和墊塊、安裝高強對拉螺栓一就位另一側模板及支撐f調整模板位置f固定支撐f檢查校正f連接相鄰剪力墻模板。2梁板模定位放線一柱頭處模板安裝一支撐架搭設一梁支撐墊木、底板安裝一板模板及其墊木安裝一測量模及板模安裝一檢查調整一沖水清理樓梯模版定位放線一平臺梁及基礎模版安裝一梁及板底模版安裝一踢面模版安裝及固定一樓梯側模安裝（a）圈梁采用組合鋼模板，構造柱采用木模板，樓梯、現澆板、梁底模采用木龍骨大塊多層板模板，支撐系

20、統采用碗扣式鋼管腳手架。柱箍、梁箍及支撐立桿間距均要經過計算確定，以確保模板體系的安全可靠。所有模板表面均涂刷脫模劑。（b）配備兩層成套模板，投入兩層模板的支撐系統材料。（c）模板邊沿要求順直方正，拼縫嚴密，板縫應不大于1.5mm，否則，必須用粘膠帶封嚴。立模前，模板表面應清理干凈。木方的小面要作刨平處理，以保證與模板緊密結合，大面不得彎曲變形，無死節、無斷裂。所有柱模板，在根部開檢查口，以便在砼澆筑前檢查模內是否有雜物，確保無雜物、無積水后，方可封閉檢查口。為保證柱、梁接頭部位不發生變形、凹凸、漏漿，接頭部位模板支撐必須牢固可靠，保證梁柱接頭截面準確，外觀順直。為提高模板周轉和安裝效率，事先

21、要按工程軸線位置、尺寸將模板編號，以便對號使用。拆除后的模板，按區段號整理、堆放，安裝操作人員也相應執行定區段、定編號的崗位負責制。砼工程砼澆注施工方法澆注順序為：先澆筑樓梯，再澆梁板。每層樓砼一次性澆筑，梁柱結點處砼采用與柱相同等級的砼采用塔吊鋪助澆筑，連續梁宜同時從兩端跨開始向中間跨推進，并于中跨結束。板應從短邊的一方開始，沿長邊方向平行推進。澆筑后搖進行振搗，保證混凝土的均勻和澆筑的密實性。砼收平、抹光、壓實為充分保證砼樓面達到清水砼質量等級，觀感良好，樓面砼的收平、抹光、壓實工作將是至關重要的環節，施工時采用如下方法：砼粗平：澆筑樓板砼時用水平儀監控平整度，板面砼抄平后，用水平枋在縱橫

22、兩個方面上反復碾壓，用鐵板第一次初平壓實。砼精光、抹光：在砼初凝前，用鐵板沿樓板收平，除去富余的砂漿。在砼初凝后，用鐵板進行第二次收平、抹光、壓實，進一步除去富余的砂漿，以避免因砼沉降及失水收縮產生結構性表面裂縫。在砼終凝后，間隔30分鐘，用鐵板進行第三次抹光工作，封閉抹紋。砼養護砼澆注完畢后，應在12小時內加以覆蓋和澆水，澆水次數應以保持砼有足夠的潤濕狀態為準，養護期一般不小于7晝夜。預制構件安裝工程空心板進場應有出廠合格證，并組織質檢人員檢查外觀質量，禁止使用不合格材料。予應力空心板須作現場破壞試驗，有關人員必須在場，并有數據記錄；施工中若發現板有裂縫應及時報告現場技術負責人，經鑒定確定能

23、否使用?？招陌灏惭b前應對板端支承長度范圍堵孔，堵孔應用砼堵頭。預應力空心板的吊裝采用塔吊吊到指定位置，吊裝過程中構件應固定牢靠且便于操作，構件不能過于集中并且要盡量消除吊裝誤差。本工程的預應力空心板厚度大，重量重，吊裝時一定要注意安全。板在安裝時應采用“硬找平、軟坐漿”，即在圈梁上進行找平，圈梁側面上標注板位、板號，待找平層硬結合后安板，板的支承面必須坐漿。預制樓板安裝后板縫應澆筑密實，在灌縫前清除雜物，用水沖洗并充分濕潤，澆灌細石砼，分二次搗密實，板縫采用吊模灌縫，灌縫完畢后澆水養護至少24天。灌縫時間必須待上一層砌體完畢，安裝樓板后再進行下一層的灌縫工作，這樣可減少因板的變形而影響板縫的質

24、量。（7）門窗工程1）木門安裝安裝順序：放線f安裝門框f校正固定f質量檢查木門安裝要點：采用“后塞口”方法安裝。門框接觸墻體一側應先作防腐處理。安裝正、側立面必須垂直，橫框必須呈水平。與墻體之間的連接采用預埋木磚比較穩定，木磚應作防腐處理。安裝必須牢固可靠。門框與墻體用水泥砂漿或細石砼填塞嚴密。工程中使用的配件須采用質量監督部門認證的廠家合格產品。2）塑鋼窗安裝施工操作工藝：畫線定位f塑鋼窗披水安裝f防腐處理f塑鋼窗的安裝就位f塑鋼窗的固定f門窗框與墻體間的縫隙處理f門窗扇及門窗玻璃的安裝墻柱面工程內外墻工藝流程：基層處理f抽筋定點（做護角線）f抹灰f批膩子（彈線）f刷乳膠漆（內墻）1）將墻面

25、、砼面等基層的灰塵、污垢和油漬等清理干凈，并灑水濕潤，砼表面應鑿毛，在砼表面上灑水后抹1:1水泥砂漿（加水泥重量1.5的107膠），使表面毛化，容易粘結。2）檢查基層表面的平整度，并用與抹灰層相同的砂漿設置標志或標筋。3）檢查門、窗是否正確與墻連接是否牢固，及做好柱洞口的陽角線，其高度不低于2m，每側寬不少于5cm，護角線角度小于60。4）抹灰按配合比拌合，水泥初凝時間前用完，隨拌隨抹。5）抹面層時，先將砂漿抹平標筋點，用刮尺沿木條面刮平，找平臺用木抹子拍打槎平初拉紋路，掌握好收水程度，控制砂漿稠度不宜過大，防止面層裂縫。6）抹灰時用2m直尺，檢查表面平整度及陰陽角，按標準驗收。天棚頂面工程工

26、藝程序:基層處理?彈天棚水平線？噴水潤濕?刷素水泥漿？抹底層糙灰？抹中層糙灰?找平層檢驗?抹罩面灰。天棚抹灰：1）在靠近天棚的墻面上彈出水平線，作為抹灰厚度和陰角平直的控制線，同時拉線檢查樓板底面平整度情況，對凹面較大的應劃上記號作為刮糙灰重點加厚的目標，加厚層應分層找平，每層厚度不宜超過7mm。2）抹灰前一天將板面澆水濕透。3）抹灰前，先用噴霧器噴水濕潤板面，待板面無明水時，刷素水泥漿一遍，緊接著抹1:1水泥砂漿底糙灰，抹底糙要用力抹壓，養護23d后抹找平層糙灰。4）抹中層糙灰（找平層糙灰）：抹灰前用噴霧器噴水潤濕表面，接著用混合砂漿補局部低凹不平之處，隔一夜再用混合砂漿找平層，先用軟刮尺刮

27、平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的陰陽角處，應用陰陽角尺通直，使楞角方正、整齊、角度一致。5）找平層砂漿凝固后，用噴霧器噴水潤濕，接著抹水泥砂漿罩面灰。（10）屋面工程屋面及防水工程的質量關系到本工程優劣的關鍵，本工程屋面防水等級為三級，采用剛性防水與柔性防水疊加的復合防水技術。首先使用的材料有出廠合格證，并經檢驗合格方可進貨與使用。制作木屋架的木材應是干材。屋架尺寸須用同一鋼尺嚴格按設計圖紙放大樣制作后驗收合格方可進行安裝，干鋪的保溫板應緊貼基層表面，鋪平墊穩，板間縫隙應用同類材料鑲填密實，彩鋼板安裝轉孔要垂直板面不偏斜，螺栓固定時，先墊好密封帶，套上橡膠墊板和不銹鋼蓋一起擰緊，衛生間地面按

28、5%坡度沖筋向地漏趟水，衛生間地面用1：2.5水泥沙漿摻10%硅質密實劑防水層，陰角抹成八字圓，墻面抹高200mm，管道穿樓板時管道在安裝完畢后，樓板孔用C20細石砼摻10%硅質密實劑灌實并抹成八字圓角，衛生間防水完成后，須做閉水實驗，合格后方可進行下道工序施工。（11）樓梯、雨棚等特殊部位的施工樓梯施工：樓梯應該先于本層主體工程完成，所以在施工過程中安排樓梯與砌墻同時進行，在樓梯工程完成后再進行柱和梁，板等的工作。樓梯應按翻樣圖紙標高找好平臺標高，其施工步驟應為：安裝平臺梁及平臺模板一安裝樓梯斜梁板或樓梯底板并完成樓梯支撐系統一安裝樓梯外幫側模f安裝踏步模板。用套板畫出踏步側板位置線，釘好踏

29、步側板三角木，然后在三角木上釘好踏步側板，樓梯踏步高度要一致，踏步側板下口釘一根小支撐，以保證側板不下沉，樓梯欄桿應按設計留好預埋件。樓梯鋼筋綁扎：樓梯鋼筋綁扎方法類似樓板，但須注意主筋錨固及負筋配制。樓梯混凝土澆筑前，應將模板上的雜物清理干凈，淋水濕潤，混凝土自下而上澆筑。先振實底板混凝土，達到踏步位置與踏步上表面抹平。樓梯混凝土應邊續澆筑完成。雨蓬木模板支模時，先立門洞兩旁的頂撐，擱上過梁的底，側模并校正固定。然后在靠雨篷一邊的側板上釘托木，其上口標高為支承雨篷底模的擱柵底面標高，再在雨篷模板前沒下方立牽杠撐，釘上牽杠，安放擱柵，最后鋪設雨篷底模。在主體施工過程中，為了方便外墻腳手架的搭設

30、，先預留雨篷的鋼筋，在腳手架使用完拆除后再澆筑雨蓬。工程項目進度安排及保證措施4.1進度計劃編制的指導思想及原則本工程施工進度計劃著眼于從全局出發，注重整體效果，統籌安排土建與安裝各分項工程的施工程序和工期計劃，以滿足業主的工期和質量要求，以早日發揮投資效益。編制原則：根據工程建設地區自然條件和技術經濟條件，因地制宜的合理部署施工活動；合理地安排建筑裝飾工程施工順序，保證在勞動、物資以及資金消耗量最少的情況下，使工程施工保持連續、均衡、有節奏進行，安裝既定工期高質量完成任務。4.2施工網絡圖進度計劃（一）本工程的工期目標根據本工程特點、現場實際情況和我公司的實力，確定施工總工期為210天。（二

31、）施工進度計劃指導思想本工程施工進度計劃著眼于從全局出發，注重整體效果，統籌安排土建與安裝各分項工程的施工程序和工期計劃，以滿足業主的工期和質量要求，以早日發揮投資效益。主體結構按照砌墻f現澆柱f現澆柱f安裝板/現澆板f樓板灌縫的順序進行，樓梯施工與砌墻同時進行，在澆筑柱和梁等之前要完成樓梯的澆筑。詳見施工網絡圖。主體結構及裝飾工程用工天數及工人安排情況見下表表1：I段主體結構工程用工天數表（1418）工程項目一層二層三層四層五層六層工人數（人）1、磚墻2.352.452223.1202、現澆柱2.151.451.451.451.451.45583、現澆圈、大梁3.62.21.91.91.92

32、.8584、現澆樓梯11111/585、預制板安裝1.61.61.61.61.61.810表2：11段主體結構工程用工天數表（114）工程項目一層二層三層四層五層工人數（人）1、磚墻6.56.55.25.25.2202、現澆柱1.21.20.90.90.9583、梁現澆圈、大4.94.43.13.13.1584、現澆樓梯0.80.80.80.80.8585、預制板安裝3.63.63.63.63.610表三：皿段主體結構工程用工天數表（DL）工程項目一層二層三層四層五層工人數（人）1、磚墻5.55.54.63.83.4202、現澆柱0.90.60.60.40.4583、梁現澆圈、大3.22.72

33、.72.62.4584、現澆樓梯0.6/585、預制板安裝2.152.32.32.32.310備注：現澆樓梯與砌墻同時進行，現澆樓梯所用的工日數短；現澆部分的工作都包含了支模板、綁扎鋼筋和澆筑混凝土；預制板安裝部分包括預制板的安裝和樓板灌縫的工作；廁所的樓板為現澆，其澆筑工作與預制板安裝同時進行；現澆部分的施工順序為：現澆樓梯一現澆柱一現澆梁一現澆板。室內外裝修工程工日數量表工程項目一層二層三層四層五層六層工人數（人）1、屋面找坡3.6202、屋面保溫3.8203、屋面找平3.7204、防水卷材層9.2105、外墻抹灰97.2106、天棚抹灰3.73.73.73.73.70.6307、內墻抹灰

34、11.611.611.611.611.61.78、水泥砂漿地面3.63.63.63.63.60.5209、門窗安裝3.73.73.73.73.70.52010、門窗刷油漆4.14.14.14.14.10.620通過施工網絡圖算得總工期為188.6天，符合工期要求。4.3影響進度的因素分析及保證措施影響工程進度的因素很多，如資金、技術力量、人員素質、材料供應、管理水平、協作條件、特殊風險等。概括起來大致可分為：業主方原因、施工方原因、監理方原因和其它原因。1、業主方原因業主方提出壓縮工期；業主由于資金限制，不能正常支付工程款，導致工程停工；業主未能按合同約定提供現場“三通一平”條件；業主提出設計

35、變更，造成工期拖延。2、施工企業原因施工組織設計和施工計劃編制不合理，或缺乏趕工措施，項目經理動態調控能力差；施工企業由于技術力量、機械、設備、材料供應發生變化，或對施工工藝不熟悉，導致施工進度變緩；施工企業同期在建項目太多，造成資源與能力不足；項目經理缺乏工期意識，認為工期拖延是正?，F象；其他承包商的原因，如建筑工程承包商進度拖延造成安裝工程工期順延。3、監理方原因由于監理工程師工作失誤，或監理工程師不能及時組織已完工程的驗收、交接，導致工程進度推遲。4、其他原因外界條件干擾，如政府指令或限制；施工環境的變化；發生不可抗力的風險。施工平面圖的布置5.1施工平面圖布置原則在保證施工順利進行的前

36、提下，現場布置應盡量緊湊，節約用地。合理布置施工現場的運輸道路及各種材料堆場、加工廠、倉庫位置、各種機具的位置，盡量使得運距最短，從而減少或避免二次搬運。力爭減少臨時設施的數量，降低臨時設施費用。臨時設施的布置要盡量便利工人的生產和生活，使工人至施工區的距離最近。符合環保、安全和防火要求。如下圖所示:如下圖所示:5.2施工機械及臨時設施數量及面積的確定起重機械的確定，直接影響倉庫、材料、構件、道路、攪拌站及水電線路的布置，所以先予以考慮。固定式垂直運輸設備的布置，要結合建筑物的平面形狀、高度，考慮材料、構件的重量，考慮機械的負荷能力和服務范圍，做到便于運送，便于組織分層分段流水施工，便于樓層和

37、地面運輸，運距要短。塔式起重機的布置要結合建筑物的形狀及四周的場地情況布置，起重高度、幅度及起重機要滿足要求，使材料和構件可達建筑物的任何使用地點，路基按規定進行設計和建造。本建筑最高處為22.45m，考慮到吊裝高度的要求，選擇QT60型塔吊。最大幅度吊鉤高度為25m。布置時要盡量靠近使用地點或在起重機起重能力范圍內，運輸、裝卸要方便。攪拌站要與沙、石堆場及水泥庫一起考慮，既要靠近，又要便于大宗材料的運輸裝卸。木材棚、鋼筋棚和水電加工棚可離建筑物稍遠，并有相應的堆場。倉庫、材料堆場的布置，經計算應能適應各個施工段的需要。易燃易爆品的倉庫位置，須遵守防火、防爆安全距離的要求。石灰、淋灰池要接近灰

38、漿攪拌站布置且要布置在主導風向的下風口。在城市施工時，不準在現場熬制瀝青。按材料和構件運輸的需要，沿著倉庫和堆場進行布置，使之暢通無阻。道路設置為環形道路，單車道，寬3.5米。路面做法：本工程施工過程中擬在臨時道路兩側設置排水明溝，臨時道路垂直于路面中線設置2%坡度，路面積水排至路側排水明溝內。路基：本工程臨時道路路基為400mm道渣+100mm碎石，路基鋪設每邊超出路面不小于200mm，路基回填壓實系數不小于94%。面板：本工程路面板采用C25混凝土現澆，厚度200mm，路面寬度3.5m,路面標高根據現場實際確定，但不得低于場區自然地面標高。布置應使用方便，不妨礙施工，符合防火、安全的要求，

39、一般應設在工地出入口附近。該項目的部分臨時設施可以利用已建成的家屬宿舍樓，其余臨時設施的布置見施工平面圖。臨時設施布置應參考的數據如下表所示：施工平面圖數據表序號項目儲備量及其他數據面積（mJ1紅磚堆場總量180萬塊，儲備量為1/49002生石灰棚總量330噸，儲備量為總量20%663砂堆場總量2300m3，儲備量為總量1/36394礫石堆場總量600m3，儲備量為總量1/31675水泥庫總量620噸，儲備量為總量20%896木門窗堆放棚1601607腳手架、腳手板堆場面積為100，桿長6m100板規格為0.05*0.3*4(m)8木門作業棚場作業棚30，模板堆場901209鋼筋作業棚場作業棚

40、40，模板堆場120m?16010空心樓板堆場160m?，每塊面積4*0.5m16011茶爐及簡單灶房25m2512卷揚機棚每個1.5*1.5m，距井不小于15m2.2513井架每個2*2m414淋灰池共兩個，每個4*5m4015瀝青堆場及瀝青鍋共303016混凝土及砂漿攪拌棚10m/臺，共兩臺2017傳達室自仃考慮1018廁所自仃考慮1019腳手架雙排寬1.5m20塔吊剛規距腳手架不小于0.5m21臨時道路環形，寬3.5m計算倉庫面積參考指標序號材料名稱單位每川儲存量堆置高度（m）1紅磚塊5001.52砂m31.21.53礫石m31.21.54水泥噸1.41.55石灰噸1.91.01.5施工

41、機械選擇序號機械名稱性能臺班產量1QT60型塔吊最大幅度/起重荷載：20m/30KN80120次/臺班最小幅度起重荷載：10m/60KN最大幅度吊鉤高度：25m最小幅度吊鉤高度：37m軌距：4.5m2JK5型卷揚機額定靜拉力：50KN80100次/臺班3J1-400型混凝土攪拌機進料容量400L，出料容量260L3045m3/臺班4HJ-325型灰漿攪拌機工作容量325L1022m3/臺班（1）施工臨時供水根據實踐經驗，一般面積在500010000m2的單位工程施工的總管用直徑100mm管，支管用直徑38mm或25mm管，直徑100mm管可供給個消火栓的水量。（2）施工現場應設消防水池、水桶、

42、滅火機等消防設施。單位工程施工中的防火，一般利用建設單位永久性消防設備。若系新建企業則根據全工地性施工總平面圖來考慮。（3）當水壓不夠，則可加設高壓泵或設蓄水池解決。（4）工地排水溝管最好與永久性排水系統結合，應特別注意防洪，防止暴雨季節其他地區的地面水涌入現場的可能。有這種可能時，在工地四周要設置排水溝。（1）變壓器應布置在現場邊緣高壓線接入處，離地應大于四周設有高度大于1.7m的鐵絲網防護欄，并設有明顯的標志。不要把變壓器布置在交通道口處。（2）配電箱應設在靠近電源的地區，分配電箱應設在用電設備或負荷相對集中的地區。分配電箱與開關箱的距離不得超過30m。開關箱與其控制的固定式用電設備的水平

43、距離不宜超過3m。（3）線路應架設在道路一側，距建筑物應大于1.5m,垂直距離應在2m以上，木桿間距一般為2540m，分支線及引入線均應由趕上橫擔處連接。各種用電設備的閘刀開關應單機單閘，不允許一閘多機使用，閘刀開關的安裝位置應便于操作。配電室等在室外時，應有防雨措施。質量管理體系及措施6.1建立質量管理體系的總體思路加強項目部質量管理工作，從提高人員素質人手嚴格執行公司公布的各項質量管理標準，發揮質量保證體系各責任人員對施工技術和工程質量的督導作用。建立由施工班組、施工員、質檢員、項目經理組成的工地質量管理體系。配合公司IS09001質量管理體系標準，認真學習掌握除消防驗收標準以外的本工程所

44、實行的施工驗收規范和技術標準。堅持按圖紙、按規范、按程序施工。嚴格按施工圖紙、按標準規范、按施工方案進行施工、監督、檢驗和評定工作。施工前必須明確各單項工程的項目劃分，以利于工程量的填報，質量評定和優良品率的統計。樹立質量第一的觀念，提高職業道德水平，開展專業技術培訓，特殊工種人員持證上崗，以工作質量保工程質量。采用企業擁有的新技術、新工藝保證工程質量。6.2質量管理組織體系項目經理項目總工程師主任工程師主任助理zhu施工員主任助理zhu施工員gche材料員6.3質量管理責任劃分及交工驗收階段質量控制點設置嚴格施工組織設計審批制度施工組織設計必須要要有項目經理，總工程師，檢驗員，材料員等人的簽字，在工程實施錢15天報分公司技術質量科，有分公司主任工程師審批后上報公司質檢部及總工程師審批，最后報監理單位審批。嚴格技術復核，隱蔽工程驗收制度技術復核應由項目總工程師，檢驗員，施工員進行審批，并填寫記錄，作為資料保存。（3）嚴格控制混凝土、砂漿的級配，管理好試塊由項目主任工程師負責混凝