1、PAGE PAGE 5 “三感社區”建設工作情況進展匯報提綱 TOC o 2-4 n h z u HYPERLINK l _Toc109377426 一、一方面，摸底調研商業配套基本情況 HYPERLINK l _Toc109377427 二、另一方面，以提升改造+新建形式打造高品質商業配套 HYPERLINK l _Toc109377428 （一）提升打造我市惠民生鮮超市 HYPERLINK l _Toc109377429 1新建設惠民生鮮超市.家 HYPERLINK l _Toc109377430 2加強對惠民生鮮超市的監管 HYPERLINK l _Toc109377431 3對現有惠民

2、生鮮超市環境進行優化提升 HYPERLINK l _Toc109377432 （二）打造品牌連鎖便利店 HYPERLINK l _Toc109377433 三、存在問題 HYPERLINK l _Toc109377434 四、下步打算 HYPERLINK l _Toc109377435 1是繼續推進農貿市場提升改造工作 HYPERLINK l _Toc109377436 2是鼓勵連鎖品牌商業入駐 HYPERLINK l _Toc109377437 3是抓好惠民生鮮超市建設正文：社區商業配套是以社區為基本生活單位發展起來的商業形態，也是營造宜居生活環境，提升社區居民生活品質的重要載體，重在實現便

3、民利民。自開展“三感社區”建設工作以來，我局積極推進社區商業配套建設工作，現將工作情況匯報如下：一、一方面，摸底調研商業配套基本情況我市商業配套齊全、規劃布局合理。一是現有大型商業綜合體吾悅廣場.家，年底即將開業廣大杉杉奧特萊斯，兩家綜合體能滿足我市居民中高端消費購物需求。二是城區共有農貿市場.個，分別是.。三是城區內共有.等共.個大型超市，平均營業面積達.平，分布吾悅廣場、中央公園、人民廣場、中環國際等地，可滿足居民一站式日常購物需求。四是有惠民生鮮超市網點.個，分別位于.，其中三角花園店惠民生鮮面積.余平，汽車站店.平。五是我市城區有.等近.個連鎖品牌便利店遍布各社區。本土品牌連鎖便利店百

4、合聯超過百家，遍布城區及各個鄉鎮，更在明珠社區及楓漁社區內均有店面。六是.等便民利民惠民網點眾多，且與銀行、衛生院、學校等其它公共服務設施相協調。七是各三感試點建設社區零售業態齊全，餐飲店眾多，有提供粉、面、飯、面食制品等多種早餐服務，部分餐飲提供訂餐及送餐服務。洗衣、文印、美容美發、汽車養護維修等也一應俱全。各社區均有KTV、棋牌、健身房等文化娛樂場所。我市三感社區商業基礎配套已然完備。二、另一方面，以提升改造+新建形式打造高品質商業配套比照“三感社區”試點建設工作要求，我市三個試點社區商業配套基本完成，已符合“三感社區”建設配套要求，且老舊社區商業發展空間有限，亦不適合大量新建社區商業，故

5、采取對原有網點進行提升改造，突出品牌化、高質量商業配套。（一）提升打造我市惠民生鮮超市1新建設惠民生鮮超市.家一是有信宜家承建，投資.萬元，實際經營面積.平，其中生鮮面積.平。網點位于.市青龍山街道辦事處紅旗路一號.市人們廣場負一層，乃是.市城區中心位置，緊鄰地勘社區，服務輻射范圍可至整個主城區。二是以農改超形式改在第二農貿市場，由家多福超市承建，已于.月份開業。2加強對惠民生鮮超市的監管確保各超市嚴格按照.市惠民生鮮超市管理試行辦法相關標準執行。惠民生鮮超市應在蔬菜銷售設立“一元菜”專區，面積不少于.平方米，每日銷售.個及以上價格不高于.元/.克的蔬菜；對.余種生鮮品類實行價格控制，其銷售價

6、格原則上要低于周邊農貿市場均價的.-.%，略低于周邊社會化大型連鎖超市等。3對現有惠民生鮮超市環境進行優化提升如家多福超市汽車站店，該店位于.建材城.樓，出入口原本是一電扶梯，年久失修，破敗不堪，早已停運多年，廣大購物者進出超市非常不方便。為提升明珠社區居民購物便利，同時發揮惠民生鮮超市優惠便民的目的，家多福惠民生鮮超市汽車站店在.月份對出入口樓梯進行重修，將原有電扶梯拆除，新建較為寬闊的樓梯，方便社區居民進出購物。與此同時全月持續推出低價打折促銷活動，多種蔬菜水果售價均在.元以下。（二）打造品牌連鎖便利店作為居民購物最方便的第一站，便利店已全面深入各個社區乃至小區內部。優化提升社區便利店的店

7、面形象、商品品質是打造“.分鐘便民生活圈”，增加居民幸福感與歸屬感必不可少的一項。今年以來，在我市三感社區建設工作中，將引入優質品牌連鎖便利店作為重點，全年新建連鎖品牌便利店超過.家，在政策補貼方面，傾向試點三感社區內新建立的品牌連鎖便利店。目前三個社區周邊就涵蓋.等多家連鎖品牌便利店。三、存在問題商業配套品質不夠高，服務水平有待改善。我市各社區商業配套雖已基本齊全，對照標準應有盡有，但部分商業設施老舊、破敗，店面形象臟亂，衛生情況堪憂，經營者缺乏服務意識，影響居民幸福感及社區整體形象。四、下步打算按照“一圈兩場三改”工作要求推進生活圈及社區配套建設。1是繼續推進農貿市場提升改造工作在未來兩年內對第一農貿市場、中深農貿市場、水晶農貿市場及云夢農貿市場進行標準化改造，抓好“菜籃子”工程，給社區居民一個安全、舒適、放心的買菜環境。2是鼓勵連鎖品牌商業入駐形成規范、統一的形象，一致、透明的價格，