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文檔簡介

1、商場臨時工程施工管理作業規程商場臨時工程施工管理作業規程1目的為保障本物業管理服務單位轄區范圍內的公共平安、有序，協作完成各項施工并適時予以督導，以符合政府主管部門對物業單位的指導要求，特制定本規程。2適用范圍適用于本物業管理服務單位轄區范圍內的的臨時工程施工管理，以及經營性質的各類廣告促銷、特種經營活動的施工管理。3主要職責3.1 參照zz廣場業戶手冊、裝修守則的管理商定，對接受業主或使用人托付的施工單位進行適時監督管理，并協調有關物業供應事宜。3.2 對工程設計施工圖紙（方案）予以審定，并出具物業方看法。3.3 將有關工程過程中的進展狀況，予以適時通報業主或使用人。3.4 對工程需整改事項

2、予以書面通報，并協作施工方完成整改。3.5 對工程所需水電費用進行統計核算并結算款項到帳。4程序要點4.1 圖紙（方案）審定4.1.1業主或使用人提交工程項目資料，物業方聯系zz廣場項目部（必要時）進行審定，并出具書面看法。4.1.2簽定施工備案申請表、承諾書A版。注14.1.3辦理施工許可證、出入證。注24.2 施工方進場4.2.1 施工方提交施工進度方案表于物業方備案，并辦理進場手續。4.2.2 物業方協調有關單位協作施工方進場。4.3 現場巡檢4.3.1 物業方客服部、工程部、保安部詳細執行施工現場的巡檢工作，并填寫相關記錄。4.3.2 對施工過程中的違規事項予以制止，并落實整改事項。4.4 工程完工檢視4.4.1物業方在工程完工時的完工檢視，并不代表政府主管部門的驗收，僅限于物業項目下的職責。4.4.2 物業方對完工檢視中發覺的不符合審定看法項，需做出整改要求，并出具書面看法。注1：當華云項目部進場施工時，簽署承諾書A版。注2：當非營業時間進入商場施工時，物業必需另外開具入店申請表。5相關文件業戶手冊裝修守則6工作記錄入店申請表施工備案申請表施工承諾書A施工承諾書B整改單

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