1、模板：二手房買賣合同 房屋買賣合同 甲方（賣方）： 姓名：電話：身份證號： 身份證住址： 姓名：電話：身份證號： 身份證住址： 乙方（買方）： 姓名：電話：身份證號： 身份證住址： 姓名：電話：身份證號： 身份證住址： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議； 第一條：房屋基本情況： 1、甲方所轉讓房屋系夫妻共同共有，座落 2、甲方在購買上述房產時以該房產向銀行辦理了按揭貸款，截止至合同簽訂之日尚欠中國建設銀行懷集縣支行貸款本息合計元，大寫：。 第二條：價款及支付 1、本合同項下房屋轉讓總價構成如下： 1.1甲方購買該房屋時所支付的首期房款元； 1.2截止至合同簽訂日甲方已經支付的

2、按揭款合計元； 1.3截止至合同簽訂日尚欠按揭貸款本息合計元； 上述合計：元，大寫：； 2、1.1、1.2款項合計元，大寫：，由乙方分兩期支付。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付訂金為人民幣：￥元，大寫：，甲方當天向乙方出具收取訂金憑據；第二期房款待乙方收到銀行貸款后七個工作日內向甲方一次性支付，如果乙方原因貸款不成功，乙方須在年月日前向甲方支付第二期房款； 3、自年月日起，合同項下房屋的按揭貸款繼續以甲方名義償還，月供按揭款由乙方自合同簽訂之日起每月11日前將打至以下賬戶： 開戶名： 開戶行： 賬號： 第三條：房屋交付及產權轉移 1、自合同簽訂之日起個工作日內，甲方須向乙方交付房屋； 2、待本合

3、同項下房產按揭貸款還清后，甲方須在3個工作日內聯系抵押行出具相關證明并辦理抵押涂銷手續； 3、甲方須在辦理抵押涂銷手續后3個工作日內協助進行產權變更，涉及該房產的過戶稅費由乙方自行承擔； 4、乙方如提前清償甲方名下房屋的按揭貸款，甲方須按上述約定辦理相關抵押涂銷，產權變更等手續。 第四條：違約責任 1、甲方保證上述房產沒有產權糾紛、債務糾紛或其他權屬糾紛。屬本合同生效前發生的任何權屬糾紛、債務糾紛或權利障礙，概由甲方負責處理，由此引起的法律責任和經濟損失由甲方承擔； 2、本合同簽訂后，甲方未取得乙方同意又將該房產轉讓、抵押給第三人，甲方除在3個工作日內返還乙方已支付的房款外，仍須向乙方支付本合同項下房產交易總價的1倍價款作為違約金； 3、本合同所約定日期，甲方如有拖延，每日須向乙方支付本合同定金萬分之五價款作為違約金； 第五條：其他約定 1、甲方向乙方交付房產時，一并移交原甲方與“”所簽訂的廣東省商品房買賣合同原件、按揭貸款合同原件、購房發票原件、房屋鑰匙、出入識別卡及按揭銀行卡等； 2、乙方使用原甲方的按揭銀行賬戶，僅可用于償還按揭貸款和繳納該房產的物業管理費。如乙方將此卡作其他用途，所引起的一切法律責任和經濟損失均由乙方承擔； 3、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份，具同等法律效力； 5、由本合同引起的糾紛，先協商解決，協商不成，由乙方所在地人民法