1、 豐鎮(zhèn)市萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 歐洲城35#樓現(xiàn)澆板下沉處理專項方案內(nèi)蒙古誠泰建筑安裝工程有限責(zé)任公司現(xiàn)澆板下沉處理專項方案工 程 名 稱：歐洲城35#樓施工單位（章）：內(nèi)蒙古誠泰建筑安裝工程有限責(zé)任公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：項目經(jīng)理：項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：編 制 人：審 核 人：編制時間：2015年4月2日 施工組織設(shè)計（方案）報審表編號：致 烏蘭察布市建業(yè)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 （監(jiān)理單位）：我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 歐洲城35#樓 工程 現(xiàn)澆板下沉、裂縫的處理專項方案 的編制，并經(jīng)我單位上級技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請予以審查。附：歐洲城35#樓模板工程專項方案 承包單位：內(nèi)蒙古誠泰建筑安裝工程有限責(zé)

2、任公司 項目經(jīng)理： 日 期：2015年 月 日專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師：日 期：2015年 月 日總監(jiān)理工程師審核意見： 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：總監(jiān)理工程師：日 期：2015年 月 日 施工組織設(shè)計（方案）審批表工程名稱歐洲城一期（35#樓）工程設(shè)計單位大同華青建筑設(shè)計有限責(zé)任公司建設(shè)單位豐鎮(zhèn)市萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司編制人面積100007000m2層數(shù)1812監(jiān)理單位烏蘭察布市建業(yè)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司編制日期2015-4-2施工單位內(nèi)蒙古誠泰建筑安裝工程有限責(zé)任公司項目部會簽欄會簽部門會 簽 意 見負(fù)責(zé)人簽字安全技術(shù)質(zhì)量生產(chǎn)公司、分公司審核意見：審核人： 日 期：監(jiān)理單位審核

3、意見：審核人： 日 期： 建設(shè)單位審核意見審核人： 日 期：備 注說明：本表為一式四份，建設(shè)單位及監(jiān)理單位各一份，施工單位二份。目 錄一、 編制依據(jù)5二、 工程概況5三、 情況說明5四、 施工班組準(zhǔn)備 5五、 施工方法. 現(xiàn)澆板下沉處理施工方案一、編制依據(jù):1、混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范（GB50204-2002）；2、建筑工程模板施工手冊等等。二、工程概況 本工程為現(xiàn)澆CFG樁、鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，全現(xiàn)澆剪力結(jié)構(gòu)，共18+1、12+1層。地下層為儲藏室，層高為3.6m；以上為住宅，層高為2.9m,總建筑面積分別為10000、7000左右。本工程有樓梯，電梯，外墻設(shè)部分飄窗。三、情況說明我單位在

4、施工歐洲城35#樓118層主體完工后，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆板拆模后有下沉裂縫現(xiàn)象。經(jīng)過甲方，監(jiān)理，施工單位共同研究，分析，導(dǎo)致現(xiàn)澆板下沉的原因可能有三點：1，施工過程中模板拆模時間早，沒有達(dá)到規(guī)范要求。2，由于工期緊，搶進(jìn)度，現(xiàn)澆板上荷載過早。3，支模時起拱高度不夠等原因造成。4,砼嚴(yán)重缺少養(yǎng)護(hù)，產(chǎn)生大量不規(guī)律的裂縫等原因造成。我單位技術(shù)員經(jīng)過認(rèn)真檢查，測量，對那些超規(guī)范的現(xiàn)澆板進(jìn)行如下處理：下沉大于等于30mm以上的現(xiàn)澆板（見后：各樓各單元客廳頂板高差表），無法補救的鑿掉，整理完畢后重澆。四、施工班組準(zhǔn)備1、普工班組。2、木工班組。3、鋼筋工班組。4、水電工班組。5、砼工班組。五、施工方法：首先由本公司

5、組織一些施工水平較高，有質(zhì)量意識、安全意識較強的工人，經(jīng)過項目部安全員、技術(shù)員對安全、技術(shù)交底后進(jìn)入施工整改現(xiàn)場。具體做法： 下沉大于等于30mm以上的現(xiàn)澆板處理方法： （1）、普工班組： 、從上到下隔層鑿掉； 、鑿前先以支模板的方法托死現(xiàn)澆板底，此層模板最好用5cm厚的木架板，(注意：安裝支撐立桿前，立桿下必須支墊木枋或木板）以便周轉(zhuǎn)； 、剔鑿范圍：四周距墻、梁邊3050cm以內(nèi)部分； 、從上到下，從板中向板邊人工用電鎬（或風(fēng)鎬）、手錘、鏨子依次鑿掉； 、接槎處剔鑿成直槎； 、在鑿混凝土的過程中，注意不要將混凝土里面的線管鑿壞，盡量不要讓鋼筋有傷痕； 、將接槎處的浮石清理干凈，砼垃圾清出指定

6、現(xiàn)場外； 、拆除托死現(xiàn)澆板底的支撐及模板； 報驗合格后可進(jìn)行現(xiàn)澆板模板安裝。 （2）、木工班組： 、投測的樓層控制線經(jīng)閉合復(fù)核無誤后，彈好樓層標(biāo)高控制線； 、安裝支撐立桿前，立桿下必須支墊木枋或木板，用2.5m高的鋼管頂住、30cm長的頂絲、50×100木枋、模板均采用15厚木膠板； 、應(yīng)起拱1015mm，以防止砼澆筑后再下沉； 、板的支撐搭設(shè)必須保證其牢固，其立桿間距不得大于1000mm，必須搭設(shè)掃地桿。架子的縱橫方向一定要順直，絕不允許隨心所欲亂搭設(shè)，確保質(zhì)量、安全； 、模板安裝完畢后，檢查一遍標(biāo)高、頂住、墊木，模板拼縫及下口是否嚴(yán)密； 、模板安裝完成后進(jìn)行模板內(nèi)雜物清潔，將模板

7、內(nèi)的鋸木灰等雜物從預(yù)先預(yù)留的清掃口清除干凈； 報驗合格后可進(jìn)行現(xiàn)澆板鋼筋綁扎。 （3）、鋼筋班組： 、對照圖紙，將原來鋼筋的尺寸，規(guī)格整理到位，綁扎牢固，墊好墊塊和馬凳。 、認(rèn)真檢查原鋼筋在剔鑿砼時是否有傷痕，如果有傷痕，按100d綁扎一根同型號、強度的鋼筋，綁扎扣數(shù)不少于4扣；、剔鑿出鋼筋檢查與圖紙是否相符，現(xiàn)場抽查取樣（5d+150,10d+200）mm各兩根送檢試驗是否合格，否則：由設(shè)計單位出示加固補救方案，鋼筋組來完成。 、因現(xiàn)澆板下沉或多或少要造成原有鋼筋拉長，所以必須在縱向板跨中向兩側(cè)各1500內(nèi)加三道暗梁，高度同板厚，配筋：214100的通長筋，植入兩端墻內(nèi)各100mm，橫向板內(nèi)

8、暗藏。 （4）、電工班組： 將線管、線盒按圖紙整理到位。如線管有損傷的要堅決換掉。 報驗合格后可進(jìn)行現(xiàn)澆板砼澆灌。 （5）、混凝土工班組： 、在砼澆筑之前，垃圾必須清掃干凈，再進(jìn)行澆筑砼； 、接槎處澆水濕潤，保持48小時。四周與混凝土接觸處用1：2的水泥砂漿或水泥素漿連接，用C30的微膨脹商品混凝土澆筑。（注：原現(xiàn)澆板標(biāo)號為C25不帶微膨脹）； 、砼澆筑時，由技術(shù)員帶班上崗。由木工、電工、鋼筋工現(xiàn)場值班保護(hù)自己的產(chǎn)品，履行各自的職責(zé)。 、控制好板的厚度，混凝土澆筑振搗完后找平； 、混凝土找平后，用地膜覆蓋，12小時后澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土有足夠的潤濕狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)期一般不少于7晝夜。 （6）、模板

9、拆除： 、現(xiàn)澆板澆筑后，當(dāng)同條件混凝土試塊試壓強度達(dá)到設(shè)計強度的85%時，可以拆模。 、模板拆除時必須保證砼表面不出現(xiàn)拉傷； 、模板拆除的順序，應(yīng)遵循先支后拆，后支先拆，拆模時嚴(yán)禁用大錘和撬棍硬砸硬撬； 、拆除模板時，下部用木架板靠墻支撐斜托，不得直接硬砸下層現(xiàn)澆板。 、 報驗合格后，清理干凈現(xiàn)場結(jié)束。 內(nèi)蒙古誠泰建筑安裝工程有限責(zé)任公司 2015年4月2日3#樓東單元客廳頂板高差層數(shù)實測數(shù)據(jù)最大高差二層：東戶2440 2400 2427-40 （未處理×） 西戶2442 2431 2458-27三層：東戶2445 2436 2455-19西戶2440 2435 2447-12四層：

10、東戶2448 2445 2460-15西戶2461 2440 2443-21五層：東戶2435 2396 2442 2524 2534 2527-46+10西戶2455 2425 2446 2548 2556 2550 -30+8六層：東戶2443 2431 2453-22西戶2454 2433 2464 2483 2492 2494-31+9七層：東戶2464 2443 2464-21西戶2467 2443 2467-24八層：東戶2462 2437 2439-25西戶2442 2426 2460 2542 2558 2558-34+16九層：東戶2397 2391 2418-27西戶244

11、3 2428 2470 2487 2507 2513-42+20十層：東戶2464 2440 2455-24西戶2467 2444 2476 2523 2540 2535-32+17十一層：東戶2466 2450 2456-16西戶2441 2409 2435 2519 2535 2520-32+16十二層: 東戶2414 2390 2426 2552 2522 2535-36 -13 ×西戶2457 2438 2459-21十三層: 東戶2470 2471 2481-10西戶2443 2416 2436-27十四層: 東戶2435 2420 2434-15西戶2462 2435 2

12、453-27十五層: 東戶2464 2444 2467-23西戶2475 2443 2475 2575 2575 2570-32+5十六層: 東戶2450 2450 2470-20西戶2454 2436 2439-18 計：10個 開間尺寸：4800*67003#樓中單元客廳頂板高差層數(shù)實測數(shù)據(jù)最大高差二層：東戶2445 2406 2432-39（未處理）西戶2441 2421 244524三層：東戶2430 2419 243213西戶2440 2413 244027四層：東戶2441 2420 243121西戶2436 2429 244011五層：東戶2450 2413 2450 2552

13、2563 2546-37+17西戶2457 2424 2464 2550 2555 2565-40+5六層：東戶2439 2405 2442 2465 2467 2460-37+7西戶2404 2396 2418-22七層：東戶2452 2429 2466 2530 2555 2545-37 +25 ×西戶2436 2420 2451 2542 2543 2555-31+1八層：東戶2486 2448 2484 2524 2523 2515-36+8西戶2473 2455 2488 2523 2536 2540-33+13九層：東戶2443 2395 2436 2504 2509 2

14、498-48+11西戶2421 2389 2434 2501 2507 2521-45+6十層：東戶2461 2435 2475 2531 2552 2544-40+21 ×西戶2452 2418 2454 2508 2531 2515-36+23 ×十一層：東戶2498 2458 2478 2539 2524 2512-40+12西戶2456 2430 2471 2527 2536 2540-41+9十二層: 東戶2442 2400 2429 2505 2503 2487-42+16西戶2431 2400 2441 2493 2507 2505-41+14十三層: 東戶2

15、462 2426 2457 2515 2505 2505-360西戶2450 2410 2453 2503 2521 2512-43+18十四層: 東戶2465 2435 2460 2530 2549 2525-30+24 ×西戶2442 2440 2451-11十五層: 東戶2450 2425 2470 2250 2259 2265-45+9西戶2418 2393 2426 2517 2536 2536-33+19十六層: 東戶2472 2462 2480-18西戶2439 2438 2458-20 計：21個開間尺寸：5100*67003#樓西單元客廳頂板高差層數(shù)實測數(shù)據(jù)最大高差

16、二層: 東戶2420 2394 2426-32（未處理）西戶2446 2437 2457-20三層：東戶2447 2426 2443-21西戶2425 2439 2435-14四層：東戶2455 2450 2470-20西戶2435 2455 2453-20五層：東戶2432 2452 2426-26西戶2420 2434 2432-14六層：東戶2431 2480 2462 2584 2571 2552-49+19西戶2445 2425 2470 2537 2560 2568-45+23 ×七層：東戶2432 2462 2436 2504 2497 2507-30-7 ×

17、西戶2435 2435 2451-16八層：東戶2476 2450 2475-26西戶2436 2418 2466 2542 2563 2570-48+21 ×九層：東戶2454 2426 2454-28西戶2435 2420 2450 2506 2524 2522-30+18十層：東戶2458 2421 2458 2557 2558 2546-37+12西戶2446 2407 2451 2517 2540 2510-44+30 ×十一層：東戶2448 2413 2435 2522 2518 2504-35+14西戶2455 2424 2448 2531 2542 2528

18、-31+14十二層: 東戶2485 2440 2476 2515 2550 2529-45+35 ×西戶2450 2425 2467 2529 2540 2510-42+30 ×十三層: 東戶2476 2440 2463 2530 2525 2551-36-5 ×西戶2457 2436 2455-21十四層: 東戶2450 2435 2430-15西戶2451 2432 2473 2539 2583 2556-41+44 ××十五層: 東戶2464 2445 2455-19西戶2445 2432 2470 2520 2553 2535-38+3

19、3 ×十六層: 東戶2455 2451 2473-18西戶2456 2457 2470-13 計：15個 開間尺寸：4800*6700 共計：46個4#樓東單元客廳頂板高差 開間尺寸：4000*7200層數(shù)實測數(shù)據(jù)最大高差一層: 東戶西戶2015 2009 2015-6二層: 東戶西戶2005 2000 2015-15三層：東戶2002 1980 2002-22西戶2010 1995 2011-16四層：東戶2001 1990 1994-11西戶2010 1973 2004-27五層：東戶1995 1979 1997-18西戶2028 2000 2019-28六層：東戶2025 20

20、20 2028-8西戶2013 2000 2005-13七層：東戶2018 2003 2010-15西戶2012 1980 2003-32八層：東戶2002 1970 1996-32西戶1984 1971 1999-28九層：東戶2000 1965 1991-35西戶1987 1974 1998-24十層：東戶2029 2000 2015-29西戶2021 1989 2022-33 計：4個4#樓西單元客廳頂板高差 開間尺寸：4500*7200層數(shù)實測數(shù)據(jù)最大高差一層: 東戶2440 2423 2456-33西戶2460 2442 2456-18二層: 東戶2447 2415 2465-40西

21、戶2470 2445 2455-25三層：東戶2462 2434 2486-52西戶2462 2428 2462-34四層：東戶2470 2430 2481-51西戶2480 2445 2474-35五層：東戶2491 2437 2490-54西戶2463 2445 2458-18六層：東戶2453 2422 2459-33西戶2474 2441 2466-33七層：東戶2455 2420 2465-45西戶2459 2425 2445-34八層：東戶2360 2332 2375-43西戶2470 2425 2460-45九層：東戶2440 2410 2443-33西戶2457 2432 24

22、44-25十層：東戶2460 2428 2465-37西戶2471 2434 2461-37 計：16個5#樓東單元客廳頂板高差 開間尺寸：4500*7200層數(shù)實測數(shù)據(jù)最大高差一層: 東戶2463 2440 2480 2545 2544 2566-40-1 ×西戶2305 2280 2307-27二層: 東戶1860 1840 1860-20西戶1853 1833 1855-22三層：東戶1815 1795 1840 2535 2554 2555-45+19西戶2472 2430 2450 2560 2541 2543-42-2 ×四層：東戶2484 2453 2496

23、2520 2551 2535-43+31 ×西戶2489 2452 2480 2535 2537 2507-37+30 ×五層：東戶2460 2427 2456 2497 2497 2500-330西戶2458 2431 2449-27六層：東戶2459 2426 2463 2501 2530 2505-37+29 ×西戶2454 2420 2455 2537 2544 2530-35+14七層：東戶2480 2452 2487 2530 2523 2535-35-7 ×西戶2487 2460 2483-27八層：東戶2455 2413 2462 2515 2535 2517-49+20西戶2460 2418 2463 2551 2570 2559-45+19九層：東戶2470 2453 2485 2525 2536 2540-32+11西戶2468 2440