1、豆瓣匯步行街招商資訊豆瓣匯步行街招商資訊豆瓣匯步行街出現恰逢其時天時、地利、人和第一章第一章 近年來，主題商業步行街在國內發展的如火如荼。無論是國內外時尚小資熱衷的上海新天地、還是南京華美綺夢的1912，抑或是老成都縮影的寬窄巷子主題商業步行擁有特定的消費客群、有明顯的符號特征、追求個性的錯位運營，在每個城市都是做一個、火一個、旺一個，吸引著本地乃至外地趨之若鶩的消費，同時主題商業步行街更是每個城市商業和旅游的一景，成為代言一個城市的商業名片。主題步行街大發展主題步行街大發展主題商業步行街全國發展如火如荼，中國主題商業主題商業步行街全國發展如火如荼，中國主題商業街的黃金時代已經來臨！街的黃金時

2、代已經來臨！ 上海新天地是以上海獨特的石庫門建筑舊區為基礎改造成的集餐飲、商業、娛樂、文化的休閑步行街，是為21世紀現代都市人的生活方式、生活節奏、情感世界度身定做。 國際畫廊、時裝店、主題餐館、咖啡酒吧等云集，時尚精品店緊追國際流行色，不遜半步，中華文化商場出售的是手工藝家獨創的居家用品、工藝品和旅游紀念品，完全是地道的中國味，是國內外時尚小資一族熱衷之地。知名主題步行街知名主題步行街中國中國上海上海新天地新天地集餐飲、商業、娛樂、文集餐飲、商業、娛樂、文化的休閑步行街，國內外時尚小資一族熱衷之地化的休閑步行街，國內外時尚小資一族熱衷之地 寬窄巷子，是別具特色的小資風情文化街區的典型。有以各

3、西式餐飲、輕便餐飲、咖啡、藝術休閑、健康生活館、特色文化主題店為主題的窄巷子精致生活品味區；以酒吧、夜店、甜品店、婚場、小型特色零售、輕便餐飲、創意時尚為主題的井巷子時尚動感娛樂區；以精品酒店、私房餐飲、特色民俗餐飲、特色休閑茶館、特色客棧、特色企業會所、SPA為主題的寬巷子情景消費游憩區。工作之外，閑暇之余，這里總是小資們鐘愛的地方。知名主題步行街知名主題步行街中國中國成都成都寬窄巷子寬窄巷子小資風情文化街區典型，小資風情文化街區典型，老成都的縮影，鎖定小資鐘情所愛老成都的縮影，鎖定小資鐘情所愛 南鑼鼓巷是一個以北京四合院為主建筑物的巷子，北起鼓樓東大街, 南止地安門東大街, 全長786米,

4、 寬8米。南鑼鼓巷主要突顯一種老北京很愜意的文化，它不同于后海的喧鬧，三里屯的繁華，倒是一種特別樸實的安靜。 這里有一些特色的酒吧、咖啡店、中國味很濃的個性商店，賣一些小玩意和服飾，還有一些服裝店、手工藝店。過客、沙漏、16MM、火柴革命、格子公社，每個店面的裝修足以看出店主的品味和追求，備受小資們的青睞。知名主題步行街知名主題步行街中國中國北京北京南鑼鼓巷南鑼鼓巷酒吧、咖啡店、特色服酒吧、咖啡店、特色服飾、手工藝店，凸顯老北京愜意文化飾、手工藝店，凸顯老北京愜意文化 地之利地之利 合肥，安徽省省會，位于安徽中部，長江淮河之間、巢湖之濱，通過南淝河通江達海，具有承東啟西、接連中原、貫通南北的重

5、要區位優勢，是全省政治、經濟、文化、信息、金融和商貿中心，全國重要的科研教育基地，國家級皖江城市帶承接產業轉移示范區的核心城市。安徽省的省會城市，政治、金融、經濟、文化中心，國家安徽省的省會城市，政治、金融、經濟、文化中心，國家級皖江城市帶承接產業轉移示范區的核心城市級皖江城市帶承接產業轉移示范區的核心城市合肥情況介紹合肥情況介紹地之利地之利141城市發展規劃，在濱湖新區建設之后，目前正在改造老城市發展規劃，在濱湖新區建設之后，目前正在改造老城區和建設北部新城，合肥邁向國際大都市城區和建設北部新城，合肥邁向國際大都市合肥城市格局合肥城市格局 合肥市轄9大行政版圖（廬陽、瑤海、蜀山、包河、巢湖、

6、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣）總面積11408.48平方公里，戶籍人口達708萬，市區常住人口超過500萬，是全國交通樞紐中心。 根據141城市發展規劃（即1個主城區，城東片區、城北片區、經濟技術開發區、高新技術區4個周邊組團，1個濱湖新區）在政府大力建設濱湖新區之后，目前正在致力于老城區的改造以及北部新城的開發建設中是正在建設中得特大中心城市地之利地之利合肥合肥GDP突破突破2700億元，市區常住人口超過億元，市區常住人口超過500萬，規劃萬，規劃建設成華東第二大城市建設成華東第二大城市合肥經濟發展合肥經濟發展 作為安徽的省會城市，承接皖江城市帶機遇，合肥城市發展迅猛。據介紹，2010年，

7、 預計合肥全年實現地區生產總值2700億元，增速超過17%；規模以上工業完成總產值3769億元，增長24%；財政收入476.2億元，增長39.3%。主要經濟指標增速繼續位居全國省會城市前列。2011年合肥GDP3432億元左右，排名有望繼續前移，預計排名在34-36位之間，與第30名的城市GDP總量差距在200左右。2011年合肥GDP超越紹興市的概率在9成以上，超越淄博市的概率在8成左右，超越徐州、溫州、濰坊、福州的概率在5成左右。地之利地之利合肥是座歷史文化古城，擁有眾多歷史遺跡，更是一座文合肥是座歷史文化古城，擁有眾多歷史遺跡，更是一座文化科技城，擁有眾多學府和科研單位；化科技城，擁有眾

8、多學府和科研單位；合肥人文環境合肥人文環境 合肥有著豐厚的歷史文化底蘊和優美的自然人居環境。悠久的歷史留下了教弩臺、明教寺、吳復墓石雕群、文峰塔、李鴻章故居等一批歷史遺跡。 合肥是聞名全國的科教城,具有豐富的科教資源 以及科研設施。目前，以中科院合肥物質科學研究院、中電科38所、16所等為代表的在肥各類研究開發機構共344個，比2005年增加76個。新建國家大科學工程“穩態強實驗裝置”；新建院士工作站6個、博士后工作站24個，在肥工作的兩院院士新增22人，達到51人。獲得國家科技勵31項。“十一五”時期專利申請量和授權量分別達到23884件和9460件，分別是“十五”時期的5.4倍和3.6倍。

9、GDP：億元人均GDP：元單位：億元地之利地之利合肥宏觀經濟產業狀況合肥宏觀經濟產業狀況單位：元單位：萬人人口增長速度地之利地之利合肥人口及收支合肥人口及收支社會商品零售總額：億元人均社會商品零售額：元餐飲零售總額：億元人均餐飲零售額：元地之利地之利合肥社會商品和餐飲零售額合肥社會商品和餐飲零售額 2011年8月，巢湖市分拆出的居巢區與廬江縣并入合肥市，巢湖納為內湖，形成大合肥經濟圈 ；1小時至南京小時至南京2小時至武漢小時至武漢 大合肥經濟圈，使其與周邊的一小時南京城市圈、兩小時武漢城市圈形成競爭、合作的格局； 新合肥市轄4區1市4縣，面積擴大40%，達1萬多平方公里，人口800萬，向區域性

10、特大城市邁進； 十二五末，預計地區生產總值突破六千億，人GDP15000美元，并進入全國省會城市前十名。地之利地之利根據十二五計劃的目標，合肥將建成區域性特大城市，城根據十二五計劃的目標，合肥將建成區域性特大城市，城市發展騰飛在即市發展騰飛在即合肥城市騰飛合肥城市騰飛 周邊、區域消費客群周邊、區域消費客群豆瓣匯步行街周邊乃至廬陽區居住、上班的人群：豆瓣匯步行街周邊乃至廬陽區居住、上班的人群：豆瓣匯作為北一環唯一純步行街，必能夠吸引周邊乃至廬陽區上班及居住人群消費； 新小資消費客群新小資消費客群合肥全城乃至三縣郊區的新小資客群：合肥全城乃至三縣郊區的新小資客群：合肥擁有50萬新小資人群，豆瓣匯步

11、行街填補空白，必定吸引新小資趨之若鶩的消費； 其它消費客群：合肥旅游及其它流動的消費客群：其它消費客群：合肥旅游及其它流動的消費客群：合肥是安徽省會城市，會吸引省內外到此觀光旅游，豆瓣匯作為城市名片，必成旅游新景點，帶動無窮消費；人之和人之和豆瓣匯消費客群定位豆瓣匯消費客群定位豆瓣匯消費客群定位為：周邊消費客群、區域消費客群、豆瓣匯消費客群定位為：周邊消費客群、區域消費客群、新小資消費客群、其它消費客群新小資消費客群、其它消費客群臨泉路北一環壽春路長江西路西一環潛山北路清溪路四里河路肥西路亳州路長豐路濉溪路區位優勢商圈內人口密集，核心商圈覆蓋約106個小區，為商品房與單位房，約7萬戶家庭，20

12、萬人口，一公里內250余家企事業單位；商圈優勢廬陽區以老城區為主體，是省會城市為中心區域，是全省政治、經濟、文化、金融中心；區位背景項目位于北一環CBD核心，周邊匯聚財富廣場等10余棟寫字樓，金融企業匯集于此，白領云集之地；區位優勢商圈消費力2010年該區社會消費品零售總額213億，同比增長22%，一直為各縣區之首；廬陽區交通要道圖歡頌介紹重點高檔住宅代表政府機構主要學校主要寫字樓豆瓣匯人之和人之和合肥廬陽區定位合肥廬陽區定位廬陽區作為合肥乃至安徽省核心商務區，重點發展現代商廬陽區作為合肥乃至安徽省核心商務區，重點發展現代商貿、金融等現代服務業貿、金融等現代服務業中心商圈元一商圈四牌樓商圈萬達

13、商圈豆瓣匯步行街濉溪路商圈宿州路商圈 豆瓣匯位于合肥市中心商圈北一環，濉溪路商圈，宿州路商圈、四牌樓商圈及元一商圈等新老四大商圈在此交匯人之和人之和項目周邊商圈分析項目周邊商圈分析本案位于北一環濉溪路中斷，扼守核心位置，周邊白領云本案位于北一環濉溪路中斷，扼守核心位置，周邊白領云集，坐擁濉溪路、集，坐擁濉溪路、人之和人之和項目周邊環境分析項目周邊環境分析本案位于北一環濉溪路中斷，扼守核心位置，周邊寫字樓、本案位于北一環濉溪路中斷，扼守核心位置，周邊寫字樓、白領云集，消費潛力旺盛白領云集，消費潛力旺盛人之和人之和項目周邊社區統計項目周邊社區統計根據權威部門統計，周邊根據權威部門統計，周邊3公里之

14、內，新建社區及寫字樓預公里之內，新建社區及寫字樓預計計2013年常駐人口將達到年常駐人口將達到30萬人以上；萬人以上；人之和人之和項目周邊交通情況項目周邊交通情況目前，通過本項目及周邊的主要交通線路共目前，通過本項目及周邊的主要交通線路共21條，隨著暢條，隨著暢通一環工程的實現及阜陽路、蒙城北路改造，更多線路通行通一環工程的實現及阜陽路、蒙城北路改造，更多線路通行公交車起止站終點站4路葛大店探礦廠5路井灣市府廣場7路曙光影院邵大郢10路火車站夢園小區12路瑤海家具大市場十五里河21路鳳臨苑公交集團46路雙墩市府廣場114路鳳臨苑市苗圃117路鋁廠南門換乘中心143路崗集滁州路155路桃花社區曙

15、光影院705路公交四公司公交四公司14路包河花園建材一廠15路大興鎮市城建醫院22路公交二公司火車站109路市城建醫院平塘王工業園120路藕塘村安高城市天地126路新華印刷公司大學城131路農科院飛龍工業園133路淝河停保廠公交四公司232路金色池塘邵大郢人之和人之和項目地塊人流量狀況項目地塊人流量狀況項目位于合肥北一環干道之畔，更憑借阜陽路、蒙城北路項目位于合肥北一環干道之畔，更憑借阜陽路、蒙城北路兩大城市干道，人流通達便捷；兩大城市干道，人流通達便捷；濉溪路12阜陽路蒙城路豆瓣匯32011年11月12日（星期六）監測點時間人流量監測點110：00-11：00102013：00-14：008

16、5617：00-18：00987監測點210：00-11：0052813：00-14：0065317：00-18：00786監測點310：00-11：0078213：00-14：0053617：00-18：001213監測點1監測點2監測點3合計平均每小時人流量9546568442454 一提到上海，人們會想到“新天地”；一提到成都，人們會想到“寬窄巷子“；一提到杭州，人們會想到南山路；每一個大都市都有一條代言城市主題商業步行街，是一個城市的形象名片。但是，全面騰飛的合肥卻缺少這些一條主題商業步行街。 豆瓣匯步行街，肩負打造城市商業名片的使命，以填補合肥主題商業步行街市場空缺，以50萬新小資需

17、求為基礎，精準定位為新小資主義領地，充分汲取“新小資主義”核心內涵，搭配最小資業態組合，精選特色品牌商家，成為“新小資”的體驗天堂。天時、地利、人和天時、地利、人和豆瓣匯出現恰逢其時豆瓣匯出現恰逢其時城市發展需要主題商業步行街、城市發展需要主題商業步行街、50萬新小資需求基礎，豆萬新小資需求基礎，豆瓣匯填補市場空白，打造合肥城市名片瓣匯填補市場空白，打造合肥城市名片豆瓣匯步行街項目介紹概況、業態、扶持第二章第二章豆瓣匯步行街簡介豆瓣匯步行街簡介 國光萬豪廣場位于濉溪路88號，北一環與合瓦路黃金交口，CBD商圈核心區位。項目占地25613，規劃建筑面積約為13萬。除開豆瓣匯步行街外，還有4幢高層

18、物業，A座為寫字樓，B座為商務公寓，C、D座是精品住宅。 豆瓣匯步行街是國光萬豪廣場中唯一的的商業組團，建筑總面積為13500；步行街總長178米，一端在濉溪路一環邊，另一端在合瓦路邊，是真正純粹的步行街。項目概況項目概況豆瓣匯項目檔案豆瓣匯項目檔案 位置：合肥北一環濉溪路與合瓦路交口； 商圈：北一環CBD中央商務區（四大商圈交匯處）； 物業條件：純步行街物業，13500，街寬13-25米不等； 街區：4條，東瓣街、西瓣街、方巷子、興巷子； 廣場：2個，活泉廣場（南入口廣場）、魔豆廣場（東入口廣場）； 停車位：地上車位261個、地下652個；項目概況項目概況 開發商：安徽方興置業有限公司；投資

19、商：三亞國光投資置業有限公司； 商管公司：安徽無限度商業管理公司；物業公司：合肥元一物業管理公司；魔豆廣場東瓣街西瓣街2F方巷子、3F興巷子、活泉廣場豆瓣匯平面及組團布局豆瓣匯平面及組團布局項目概況項目概況項目概況項目概況街區及組團概況街區及組團概況從活泉廣場活泉廣場（南入口廣場）進入豆瓣匯步行街，必然會被豆瓣活力之泉所吸引。泉水從腳底的木棧橋下流淌過去，流向錦鯉池，流進新小資的桃花源最時尚的東西瓣街、最創意的方興巷子、最格調的魔豆廣場，就從活泉這開始。項目概況項目概況街區及組團概況街區及組團概況東西瓣街東西瓣街是“最時尚”的小資天地，無論在東瓣街，還是在西瓣街，這里遍布新小資最青睞的時尚品牌

20、商店；而最潮流的時尚餐廳、奶茶店、甜品店、冰淇淋店，以及新小資最鐘愛的服裝店、鞋店、箱包店、咖啡茗茶書吧、美發美容、藝術攝影，也是一個都不能少的。東西瓣街，這里是豆瓣匯最時尚的街區，這里是新小資時尚生活的主場，這里是合肥時尚潮流的前沿。街區及組團概況街區及組團概況方興巷子方興巷子是“最創意”的小資天地，無論是方巷子，還是興巷子，這里匯集著新小資熱衷的個性創意店，包羅服裝服飾飾品、個人及家居用品、家居軟飾飾，而最精彩的莫過 于與DIY、體驗、定制有關的特色店了。 方 方興巷子還有眾多與愛好相關的商店，如 如戶外裝備、 成人玩具、古玩字畫、特色 色書店、寵物店等。方興巷子，這里 是 是豆瓣匯最具創

21、意的巷子，這里是新小資 資創意激蕩的夢工廠，這里是合肥個性商 商品的集萃。豆瓣匯有什么？豆瓣匯有什么？街區及組團概況街區及組團概況豆瓣匯有什么？豆瓣匯有什么？30魔豆廣場魔豆廣場是“最格調”的小資天地，美食、咖啡、茗茶、酒吧，皆是豆瓣魔力之能量磁場。“杰克和魔豆”中的云端城堡幻化成魔豆廣場的中心噴泉舞臺，豆蔓云梯、仙女豎琴、下金蛋的鵝的逼真雕塑，這里是新小資釋放激情、彰顯格調的魅力舞臺，這里是新小資放慢生活、享受生活的烏托邦，這里是合肥50萬小資的圣地。 豆瓣匯步行街定位“新小資主義”主題業態，搭配最受新小資青睞的業態組合，精選最小資的商家，打造都市新小資體驗式消費中心。挑戰食尚，綻放味蕾：主

22、題餐飲、風味餐飲、休閑餐飲、時尚快餐、烘焙食品、休閑食品、茶葉煙酒，等等。品質服務，非凡體驗：咖啡茗茶書吧、SPA美容康體、美發造型、藝術攝影、酒吧、瑜伽，等等尊重個性，釋放愛好：寵物店、戶外裝備、成人玩具、特色書店、古玩字畫，等等。個性十足，扮美生活：潮流服裝、服飾飾品、個人用品、DIY體驗定制、軟飾及家居用品，等等時尚品牌，一站體驗：服務體驗中心、產品體驗中心、知名網商實體店，等豆瓣匯步行街的業態豆瓣匯步行街的業態街區業態街區業態豆瓣匯東西瓣街的業態豆瓣匯東西瓣街的業態文化主題餐廳文化主題餐廳佛教文化主題（素食館）；武俠主題餐廳；其他文化主題餐廳休閑餐飲休閑餐飲奶茶店、涼茶店、甜品店、冰激

23、凌店、風味小吃店、自助餐廳、時尚餐廳食材主題餐廳食材主題餐廳咖啡茗茶書吧咖啡茗茶書吧商務型咖啡廳、休閑型咖啡廳、主題人文型咖啡廳、茶藝館、自助式茶樓、現代茶飲廳地域風味餐廳地域風味餐廳臺式菜、日本料理、韓國料理、泰國菜、巴西燒烤、其它國家餐廳小資品牌服裝、服飾、小資品牌服裝、服飾、飾品專賣店飾品專賣店運動、休閑、牛仔、男女裝、內衣、鞋、箱包烹飪手法風味餐廳烹飪手法風味餐廳干鍋、燜鍋、燒烤、蒸燉、豆撈、火鍋中西式時尚快餐中西式時尚快餐烘焙食品烘焙食品休閑食品休閑食品品牌茶葉專賣店品牌茶葉專賣店紅酒專賣店紅酒專賣店品牌品牌SPA美容康體店美容康體店瑜伽店瑜伽店品牌美發造型店品牌美發造型店寫真藝術攝

24、影寫真藝術攝影主題酒吧主題酒吧清吧清吧品牌珠寶首飾店品牌珠寶首飾店通訊、媒體企業服務體通訊、媒體企業服務體驗中心驗中心虛擬體驗中心虛擬體驗中心產品體驗中心產品體驗中心街區業態街區業態豆瓣匯方興巷子的業態豆瓣匯方興巷子的業態成人玩具成人玩具 航模、艦模；公仔、毛絨玩具；綜合類成人玩具（魔術玩具、創意玩具、桌游道具）特色書店特色書店 主題書店；舊書店；時尚風書店 戶外裝備戶外裝備 寵物店寵物店 以寵物零售為主的寵物店；寵物配套服務（寵物用品、寵物美容、寵物醫院）古玩字畫古玩字畫 潮流服裝潮流服裝 運動服飾【非品牌專賣店】；女裝&少淑女裝【非品牌專賣店】；女裝&時尚女裝【非品牌專賣店

25、】；女裝&職業女裝【非品牌專賣店】；男士休閑裝【非品牌專賣店】；牛仔服【非品牌專賣店】；內衣【非品牌專賣店】；情侶裝親子裝；民族服裝 服飾飾品服飾飾品 鞋、箱包【非品牌專賣店】；時尚配件（帽、皮帶、腰帶、領帶、腰鏈、手套、絲巾、圍巾）；銀飾；其它時尚服飾飾品；眼鏡；手表 DIY體驗定制體驗定制設計師服裝定制；手工服裝定制；時尚飾品定制；個人用品定制；手工藝品定制；各式體驗服務軟飾及家居用品軟飾及家居用品 工藝擺件、掛件；雕琢工藝；無框畫、有框畫、攝影作品；仿真飾品（干花、盆景等）；其它工藝飾品；地區特色手工藝品；宗教手工藝品；家居生活館；布藝軟飾；家紡；創意家居用品 個人用品個人用品

26、體育用品、休閑運動；手機3C影音；個人護理用品；廚房餐飲、煙酒具；樂器、文具 網商實體店網商實體店 代購店；賣家店街區業態街區業態扶持政策扶持政策打造優質消費環境政策打造優質消費環境政策1 貼補設計費為保障豆瓣匯新小資調性的統一，由豆瓣匯藝術總監認真審評進駐商家的裝飾方案。同時，豆瓣匯精心考察、評比出2-3家國內一流門店裝飾設計團隊進入候選名單，需要門店裝飾設計的商家可以選擇其提供優質、專業服務。 凡選擇候選設計團隊進行裝飾設計的，無限度商管將補貼100元/設計費。凡被豆瓣匯藝術總監審評為“優秀”的進駐商家裝飾方案，無限度商管亦將補貼100元/設計費。 施工驗收無誤后，給予補貼。扶持政策扶持政

27、策打造優質消費環境政策打造優質消費環境政策2 貼補裝飾費為保障豆瓣匯整體裝飾質量，杜絕無資質的街頭裝飾游擊隊，無限度商管與物業公司將嚴格審查裝飾隊伍從業人員資質。同時，豆瓣匯在合肥市建筑裝飾協會常務理事單位中精心考察、評比出3-4家隊伍扎實、信譽優良的裝飾公司進入候選名單，需要門店裝飾的商家可以選擇其提供優質、專業服務。 凡選擇候選裝飾公司進行裝飾的，無限度商管將補貼300元/裝飾費。凡被無限度商管綜合評定為“優秀”的門店裝飾，無限度商管將補貼100-300元/不等的裝飾費。 施工驗收無誤后，給予補貼。扶持政策扶持政策打造優質消費環境政策打造優質消費環境政策3 貼補櫥窗設備設施、展柜展具購置費

28、為將已進入中國大陸最新穎、最時尚、最格調的門店櫥窗設備設施、展柜展具引進豆瓣匯，讓它們為豆瓣匯消費環境錦上添花，無限度商管專門組織人員考察、洽談、匯總一批質優款新的櫥窗設備設施、展柜展具，并得到最實惠的專供價。 選購不僅可以享受專供價，還可以享受購貨金額20%的補貼。每店基礎補貼為2000元，每超過60經營面積可以增加補貼2000元，每店最高補貼2萬元。 開業查驗無誤后，給予補貼。扶持政策扶持政策打造優質消費環境政策打造優質消費環境政策4 方巷子、興巷子商家將統一無償安裝VRV空調為保障豆瓣匯整體建筑立面風格的調性，方巷子、興巷子商家將統一無償安裝VRV空調。無償安裝的范圍及定義：提供室外VR

29、V主機設備接入，提供店鋪外管道線路鋪設，提供1臺室內風機（門店面積達120為2臺，此后每增加60增加1臺）及其管道線路控制器的鋪設安裝。 超出以上無償范圍的商家需求部分由商家自行承擔費用。VRV空調相關設備設施的產權歸屬無限度商管，租賃期間的使用權歸屬商家，質保范圍及時間內的維修歸屬無限度商管，質保范圍及時間外的維修歸屬商家。扶持政策扶持政策運營廣告宣傳扶持運營廣告宣傳扶持公司計劃斥資逾3000萬元，甄選國內一線媒體及本土強勢媒介，全方位發布品牌廣告，打造街區影響力及知名度，同時配合豐富多彩的線下活動，商家共同參與，直接帶動人氣，拉動銷售，每年依照營銷節奏投入不同的廣告費用，保障街區人氣及銷量

30、。具體費用規劃如下：具體費用規劃如下：首年（首年（20122012）：不低于）：不低于500500萬萬次年（次年（20132013）：不低于）：不低于300300萬萬20132013年至往后：每年不低于年至往后：每年不低于200200萬元萬元（備注：以上所有費用使用情況，將在商管運營公告欄進行公示）（備注：以上所有費用使用情況，將在商管運營公告欄進行公示）公司計劃用“XX全球巡回演唱會合肥站”活動揭開豆瓣匯步行街撼世開街的序幕，引爆合肥，迅速聚集人氣，產生影響力。宣傳時間：開街前45天；活動時間：暫定開街后首周；邀請藝人：國內一線歌手，如王菲、陳奕迅、周杰倫、謝霆鋒、劉若英、梁靜茹等，依照檔期

31、及實際情況選擇一人。演唱會所有門票按比例分配給各商戶，結合滿額贈票等活動拉動街區人氣及銷售。扶持政策扶持政策廣宣開篇巨制廣宣開篇巨制XX全球巡回演唱會合肥站全球巡回演唱會合肥站情歸馬爾代夫六天五夜豪華浪漫仲夏之旅：情歸馬爾代夫六天五夜豪華浪漫仲夏之旅：活動周期：每年10.1至次年5.8，活動政策：凡在活動周期內累計消費達1000元的會員顧客均可參與于五月底舉行的抽獎活動，有機會贏取“情歸馬爾代夫六天五夜豪華浪漫仲夏之旅”，合肥地區限20名，依照當季旅游市場走向，適時變換適合小資的旅游勝地百萬小資百萬小資幸福瘋團幸福瘋團：活動周期：每年67月，擇時開展，豆瓣匯步行街品牌活動之一，今后長期開展周年慶：周年慶：活動周期：每年開街日前后繽紛豆瓣繽紛豆瓣感謝有您感謝有您 會員感恩周：會員感恩周：活動周期：每年會員日前后扶持政策扶持政策廣宣活動支持廣宣活動支持品牌活動品牌活動3.153.15國際消費者權益日：國際消費者權益日：活動時間：2012年3月15日3月18日，以后每年在此區間長期開展5.15.1國際勞動節：活動時間：國際勞動節：活動時間：2012年4月285月1日，以后每年在此區間長期開展中秋及國慶節：活動時間：中秋及國慶節：活動時間：2012年9月30日1