1、物業(yè)工程資料移交 內(nèi)容清單一、工程建設(shè)資料：1、海韻大廈綜述2、土地使用合同書土地使用規(guī)那么，附紅線圖3、投資許可證4、建筑用地許可證5、建筑用地許可證6、建筑工程規(guī)劃許可證7、建筑工程施工許可證8、深圳市建設(shè)工程竣工驗收證書9、深圳市公安消防局建筑工程消防驗收意見書10、電梯平安檢驗合格證11、深圳市供水用水合同12、深圳市供用電合同13、深圳市供用燃氣合同14、其它相關(guān)資料二、物業(yè)公共資料：1、建筑結(jié)構(gòu)資料本體結(jié)構(gòu)說明，備配設(shè)備設(shè)施信息，停車場信息等2、銷售資料用戶信息、租賃合同3、其它相關(guān)資料三、建筑工程技術(shù)資料：1、工程合同及開、竣工報告 復(fù)印件2、建筑施竣工工圖結(jié)構(gòu)、建施、防雷等 原

2、 件3、工程設(shè)計變更通知 包括質(zhì)量事故處理記錄 復(fù)印件4、隱蔽工程驗收簽證 復(fù)印件5、竣工驗收證明書 復(fù)印件6、砂漿、混凝土試塊試壓報告 復(fù)印件7、工程竣工圖包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等 原 件8、其它工程竣工圖綠化、景觀、二次裝修等 原 件9、各分項工程施工單位資料 復(fù)印件10、各分項工程 /隱蔽工程驗收表 /測試報告 復(fù)印件11、設(shè)備設(shè)施清單、移交記錄表及其它相關(guān)資料四、設(shè)備資料 供配電系統(tǒng)1、系統(tǒng)設(shè)計說明書2、供電系統(tǒng)設(shè)備購置、安裝合同 復(fù)印件3、供電系統(tǒng)竣工圖紙 原件 藍圖4、上下壓配電柜、變壓器、直流控制屏、配電箱等電器設(shè)備隨機資料安裝

3、使用說明 書、技術(shù)圖紙、產(chǎn)品合格證、檢測報告、安裝配件清單等 原 件5、上下壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運行檢驗記錄、運行許可證原 件6、配套裝置、儀表、電度表資料檢驗測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等復(fù)印件7、設(shè)備設(shè)施清單、移交記錄表及其它相關(guān)資料五、設(shè)備資料 給排水系統(tǒng) ：1、給排水系統(tǒng) 設(shè)計說明書2、給排水系統(tǒng)設(shè)備購置、安裝合同 復(fù)印件3、給排水系統(tǒng)竣工圖紙 原件 藍圖4、給排水系配套設(shè)備技術(shù)資料說明書、合格證、檢測測試報告、安裝、維護保養(yǎng)手 冊；原理圖和二次接線圖等 原 件5、設(shè)備設(shè)施清單、移交記錄表及其它相關(guān)資料六、設(shè)備資料 消防系統(tǒng)：1、消防系統(tǒng)設(shè)計說明書2、消防設(shè)備購置安裝合同 復(fù)

4、印件3、消防系統(tǒng)竣工圖紙 原件 藍圖原件4、消防自動報警、消防播送、消防栓、消防噴淋等設(shè)備設(shè)施產(chǎn)品說明書、合格證，系統(tǒng)原理圖紙；安裝、維護保養(yǎng)手冊；原理圖和二次接線圖等5、設(shè)備、儀表調(diào)試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄復(fù)印件6、消防驗收合格證書 復(fù)印件7、設(shè)備設(shè)施清單、移交記錄表其它相關(guān)資料七、設(shè)備資料弱電系統(tǒng) ：1、弱電系統(tǒng)設(shè)計說明書監(jiān)控、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、2、弱電系統(tǒng)設(shè)備購置、安裝合同 復(fù)印件3、弱電系統(tǒng)竣工圖紙 原件藍圖4、弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施產(chǎn)品說明書、合格證，系統(tǒng)原理圖紙；安裝、維護保養(yǎng)手冊； 原理圖和二次接線圖等 原 件5、弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智

5、能化等設(shè)備國家許可使用 證明 原 件6、設(shè)備設(shè)施清單、移交記錄表其它相關(guān)資料八、設(shè)備資料 空調(diào)系統(tǒng)：1、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計說明書2、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備購置、安裝合同 復(fù)印件2、空調(diào)系統(tǒng)竣工圖紙原件藍圖4、空調(diào)主機、水泵、冷卻塔等配套設(shè)備設(shè)施產(chǎn)品說明書、合格證，系統(tǒng)原理圖紙； 安裝、維護保養(yǎng)手冊；原理圖和二次接線圖等 原 件6、設(shè)備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原 件10、設(shè)備設(shè)施清單、移交記錄表及其它相關(guān)資料九、電梯系統(tǒng)1、電梯系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計說明書2、電梯系統(tǒng)設(shè)備購置、安裝合同 復(fù)印件3、電梯系統(tǒng)安裝檢驗合格證原件4、電梯系統(tǒng)配套設(shè)備設(shè)施產(chǎn)品說明書、合格證，系統(tǒng)原理圖紙；安裝、維護保養(yǎng)手 冊；原理圖和二次接線圖等 原 件5、電梯系統(tǒng)使用登記證6、設(shè)備設(shè)施清單、移交記錄表及其它相關(guān)資料九、 設(shè)備資料 空氣能熱水系統(tǒng)：1、熱水系統(tǒng)設(shè)計說明書2、熱水系統(tǒng)設(shè)備購置、安裝合同 復(fù)印件3、熱水系統(tǒng)主機、水泵、管道等配套設(shè)備設(shè)施產(chǎn)品說明書、合格證，系統(tǒng)原理圖紙； 安裝、維護保養(yǎng)手冊；原理圖和二次接線圖等 原 件4、設(shè)備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原 件5、設(shè)備設(shè)施清單、移交記錄表及其它相關(guān)資料十、 公共裝飾