1、1合同訂立原則平等原則：根據(jù) 中華人民共和國合同法 第三條： “合同當(dāng)事人的法律地位平等， 一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自

2、己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利， 任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)”的規(guī)定， 民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外， 由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù) 中華人民共和國合同法 第五條： “當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要

3、求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠實(shí)信用原則：根據(jù) 中華人民共和國合同法 第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、 履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實(shí)信用的行為。2成都市前期物業(yè)管理服務(wù)合同第一章總則第一條本合同當(dāng)事人委托方（以下簡稱甲方）：_單位名稱：_法定代表人：_注冊地址：_聯(lián)系電話：_受托方（以下簡稱乙方）：_企業(yè)名稱：_法定代表人：_注冊地址：_聯(lián)系電話：

4、_前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì) 選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)止的物業(yè)管 理根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方3將（物業(yè)名稱 ）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同第二條 物業(yè)基本狀況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：座落位置： _ 區(qū)（市）_縣_ 路（ 街道）_號四至： _ 東_ 南_西_ 北占地面積： _平方米建筑面積： _平方米委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用 人; 乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并在物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方辦理物 業(yè)管理書面交接手續(xù) ; 本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，按國家建

5、設(shè)工 程質(zhì)量管理規(guī)定和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定承擔(dān)。第二章 委托管理服務(wù)事項(xiàng)4第四條 房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓 蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、 _第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共 用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空 調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、 中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、 _。第六條 附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、 室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、第七條 共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理、_。第八條 附屬配套建

6、筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所、 _。第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、 _。第十條 交通與車輛停放秩序的管理本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域公共場地停放車輛，停放人應(yīng)與乙方簽訂專項(xiàng)合同。第十一條 維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、5前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、使用人的人身與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管 責(zé)任，乙方與業(yè)主、使用人另行簽訂合同的除外。第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收 資料、_ 。第十三條 根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的委托組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位

7、、自用設(shè)施及設(shè)備的 維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方原則上應(yīng)接受委托，但收費(fèi) 由當(dāng)事雙方協(xié)商。第十五條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取報(bào)告、規(guī)勸、制止、 _等措施。第十六條 其它委托事項(xiàng)1. 在本物業(yè)保修期內(nèi)代為保修的，費(fèi)用由保修責(zé)任人承擔(dān) ;2._3._。第三章 委托管理服務(wù)期限第十七條 委托管理期限為 _ 年（不超過 3 年） 。自_ 年_月_日_ 時(shí)起至_ 年_ 月_ 日_時(shí)止。合 同6期滿或業(yè)主委員會(huì)成立與業(yè)主大會(huì)所聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管 理服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自然終止。第四章 雙方權(quán)利義務(wù)第十八條 甲方權(quán)利義務(wù)1. 在業(yè)主委員會(huì)成立之前

8、，負(fù)責(zé)制定業(yè)主臨時(shí)公約，讓購房 人訂立物業(yè)買賣合同時(shí)，對業(yè)主臨時(shí)公約予以書面承諾，并在與購房 人訂立的買賣合同中有包含本合同的內(nèi)容 ; 或負(fù)責(zé)讓購房人與乙方簽訂 前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議及其附件物業(yè)使用守則和房屋裝飾 裝修管理協(xié)議，并將其作為房屋租售合同的附件 ; 物業(yè)竣工交付使用 時(shí)，負(fù)責(zé)向購房人提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書 ;2. 審定乙方擬定的物業(yè)管理方案 ;3. 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況并每年進(jìn)行一 次考核評定 ; 并將管理情況報(bào)物業(yè)管理主管部門備案 ;4. 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算報(bào)告5. 委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

9、要求 ;在保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按以下第 _種方式處理：(3)7(1) 甲方負(fù)責(zé)返修 ;(2) 委托乙方返修，支出全部費(fèi)用 ;。6. 在合同生效之日起 _ 日內(nèi)向乙方提供 _ 平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米 _元租用，其租用收入用于 _;7. 在合同生效之日起 _ 日內(nèi)向乙方提供 _ 平方米建筑面積的管理用房 (產(chǎn)權(quán)屬甲方 ) ，由乙方按下列第 _ 項(xiàng)執(zhí)行(1) 無償使用 ;(2) 按建筑面積每月每平方米 _ 元租用，其租金收入用于_ 58. 在物業(yè)管理交接驗(yàn)收時(shí)，負(fù)責(zé)向乙方移交下列資料：(1) 竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè) 施、地下管網(wǎng)工程

10、竣工圖等竣工驗(yàn)收資料 ;(2) 設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料 ;(3) 物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件 ;(4) 物業(yè)管理所必需的其他資料89. 為實(shí)現(xiàn)本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)要求而發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù) 費(fèi)用，除由業(yè)主、使用人按規(guī)定繳納外，不足部分由甲方承擔(dān)。10. 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：(1)_ ;(2)_。11. 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng) ;12. 及時(shí)繳納空置房的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi) ; 依法提供物業(yè)維修專 項(xiàng)資金;13. 甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)， 對本合同約定的物業(yè)管理公共服 務(wù)費(fèi)收支狀況進(jìn)行審計(jì) ;14._。第十九條 乙方權(quán)利義務(wù)1

11、. 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案 ; 自主開 展物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)活動(dòng) ;2. 制定年度開支預(yù)算，測算物業(yè)管理公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ;3. 對項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工提供管理方面的整改和完善建議 ;94. 配備工作人員參與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備 調(diào)試、驗(yàn)收和交接，并制定合理的工程保修、維養(yǎng)計(jì)劃 ;5. 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處 理;6. 按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí) 公約或物業(yè)使用守則及相關(guān)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理 ;7. 可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè) 的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方 ;8. 負(fù)責(zé)

12、編制房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等 的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和保修期滿后的大修、中修、更新、改造方案， 經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施 ;9. 向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè) 使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)注意事項(xiàng)和禁止行為，訂立書面約定， 并負(fù)責(zé)監(jiān)督 ;10. 負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告，并于每年月以方式向甲方提出這些計(jì)劃和報(bào)告 ; 經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施11. 每月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用 收支帳目 ; 并將物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi) 公示;12. 對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能

13、， 如需在本 物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或改善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān) 部門批準(zhǔn)方可實(shí)施 ; 不得擅自改變房屋共用部位的用途 ;13. 建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)的管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記 載有關(guān)10變更情況。14. 本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交甲方提供的全部經(jīng)營性商 業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理全部檔案資料 ;15. 接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷 完善管理服務(wù)，定期向甲方報(bào)告本合同履行情況 ;16._ 。第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量第二十條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理1. 房屋外觀 ;2. 設(shè)備運(yùn)行 ;3. 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù) ;4. 公共環(huán)境 ;

14、5. 綠化 ;6. 交通秩序 ;7. 公共秩序維護(hù)與協(xié)助消防 ;8. 房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的急修、小修 ;119. 業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到： _。上述 18 項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不低于物業(yè)管理服務(wù)的行業(yè)指導(dǎo)標(biāo) 準(zhǔn)，具體見附件二。第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1. 本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 用的相關(guān)規(guī)定 ;2. 本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)，住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米 _ 元向乙方交納 ; 非住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米 _ 元向乙方交納，具體是_。3. 本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)每【月】 / 【季】 / 【半年】 ）交納

15、一次，每次交納費(fèi)用時(shí)間為 _ 。4. 空置、空關(guān)房屋的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)，分別由 _ 按其擁有建筑面積每月每平方米 _ 元向乙方交納。5. 本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按 _調(diào)整。6. 業(yè)主出租其擁有的物業(yè)，其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)由業(yè) 主交納，業(yè)主與承租人另有約定的，從其約定，但業(yè)主應(yīng)將此約定送 乙方備案并負(fù)連12帶繳納責(zé)任。7. 業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前該業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公 共服務(wù)費(fèi);8. 物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)中未計(jì)入的共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、 能耗費(fèi) 用， 按 【該幢】 / 【該物業(yè)】住戶實(shí)際用量共同分?jǐn)?;9. 業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，按以下第 項(xiàng)處理;(1

16、) 從逾期之日起按每天 _ 元交納滯納金 ;(2) 從逾期之日起按每天應(yīng)交管理服務(wù)費(fèi)的萬分之 _交納滯納金;(3)_第二十二條 車位使用費(fèi)不得高于有權(quán)核定部門規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，由車位使用人按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納1. 露天車位：每日： _元;_ 元，每月： _ 元，每年：2. 車庫：每日： _ _ 元，每月： _ 元，每年：_元;3. 摩托車：每日： _ _ 元，每月： _ 元，每年：_元;2.134. 自行車：每日： _ _ 元，每月： _ 元，每年：_元;5._。第二十三條 乙方受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對其房屋自用部 位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)的費(fèi)用，由當(dāng)事人自行約 定。第二十四條

17、乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它服務(wù)項(xiàng)目和收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下1._53.14第二十五條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維 修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用1. 保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、公共 場地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān) ;2. 不屬保修范圍內(nèi)的 _ 、_、 _ 維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由業(yè)主按其擁有的權(quán)屬份額或 _承擔(dān)。3. 保修期滿后，本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修、 更新、改造費(fèi)用，在本物業(yè)維修專項(xiàng)資金中列支。第七章 違約責(zé)任第二十六條 甲方違反本合同第十八條的約定，使乙方未完成約 定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的， 乙方有權(quán)終止合同 ; 造成乙

18、方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。第二十七條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管 理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并達(dá)到合同約定 ; 逾期未整改的， 或整改不符合合同約定的，甲方有權(quán)終止合同 ; 造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的， 乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第二十八條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的，甲方有權(quán)督促和要求乙方清退所收費(fèi)用，退還利息并按支付違約 金; 造成甲方15經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第二十九條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的違約金 ; 給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的， 對超過部分還 應(yīng)給予賠償。第三十條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備

19、設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因， 達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。 因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任 并負(fù)責(zé)善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關(guān)主管部門的鑒定 為準(zhǔn)。第三十一條 甲乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或 致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八章 附則第三十二條 自本合同生效之日起 _ 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。第三十三條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù) 見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié) 助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避

20、險(xiǎn)措施造成業(yè)主 必要的財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第三十四條 甲乙雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三十五條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其16附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十六條 本合同正本連同附件共 _頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門 （備案 ） 各執(zhí)一份，具有同等法律效 力。第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第三十八條 本合同在履

21、行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按下列第 _ 方式解決【一】提交 _ 仲裁委員會(huì)仲裁 ;【二】依法向人法院起訴。第三十九條 本合同自 _起_ 生效。甲方（簽章） ：_ 乙方（ 簽章） ：_法定代表人： _ 法人代表人： _17附件一、本物業(yè)構(gòu)成細(xì)目二、本物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)三、本物業(yè)的管理方案四、成都市前期物業(yè)管理服務(wù)合同備案表合同備案號： _一、合同雙方當(dāng)事人：委托方 （以下簡稱甲方 ） ：_（簽章）聯(lián)系人： _ ，聯(lián)系電話： _受托方 （以下簡稱乙方 ） ：_（簽章） 物業(yè)管理負(fù)責(zé)人： _ ，聯(lián)系電話： _二、物業(yè)基本狀況：物業(yè)名稱： _，物業(yè)類型：_，物業(yè)座落： _ 物業(yè)

22、總建筑面積： _平方 米，其中：已竣工建筑面積 _ 平方米，尚在建的 _平方米;按物業(yè)類型劃分，具體是：1_ 住宅建筑面積，總計(jì) _ 方米;獨(dú)立式住宅_ 幢_年_月_ 日_年_月_ 日18_套，計(jì) _平方米 ; 多層住宅 _ 幢_單元_ ，計(jì)_方米；89層住宅_ 幢_ ，計(jì)19_方米；1020 層住宅_幢_ ，計(jì)_方米;2130 層住宅_ 幢_ 套，計(jì)_ 方米;31層以上住宅_ 幢_套，計(jì)_ 平方米;2商務(wù)辦公用房 _ 幢，層數(shù) _ ，套（間） 數(shù)_ ，建筑面積總計(jì) _ 平方米;3商業(yè)用房 _幢，層數(shù) _ ，套（間）數(shù)_ ，建筑面積總計(jì) _平方米 ;4工業(yè)用房 _幢，建筑面積總計(jì) _ 平方米

23、;5機(jī)動(dòng)車場 （庫） 建筑面積總計(jì) _ 平方米，停車位 _個(gè); 地面停車庫 _ 個(gè)，建筑面積 _平方米，地面停車位_個(gè);6其他用房 _處，建筑面積計(jì) _ 平方米。三、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （請分類填寫 ）：四、物業(yè)管理期限： _年 _ 月_ 日_ 時(shí)至_年_月_ 日_時(shí)五、乙方向甲方出示的證件201. 企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，編號： _2. 企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號：3. 其他有關(guān)業(yè)績證明文件， _六、備案時(shí)間與備案機(jī)關(guān)：備案機(jī)關(guān)： _（蓋章 ）備案時(shí)間： _ 年_ 月_ 日說明：1. 乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè) 管理主管部門進(jìn)行合同備案。2. 經(jīng)備案機(jī)關(guān)備案的本合同備案表由乙方收執(zhí)，在進(jìn)行企業(yè)資質(zhì) 年審、企業(yè)資質(zhì)換級時(shí)，應(yīng)連同合同正式文本一并 （均為復(fù)印件 ）向物 業(yè)管理主管部門提交。3. 本合同備案表與合同文本的相