1、MACRO.泓域咨詢 /南寧塑料管材管件項目投資計劃書目錄第一章 項目背景及必要性7一、 行業發展概況7二、 市場規模概況9三、 基本風險特征11第二章 市場預測14一、 行業的周期性、季節性、區域性特點14二、 行業發展前景及趨勢14第三章 項目概況17一、 項目概述17二、 項目提出的理由19三、 項目總投資及資金構成20四、 資金籌措方案20五、 項目預期經濟效益規劃目標20六、 原輔材料及設備21七、 項目建設進度規劃21八、 環境影響21九、 報告編制依據和原則22十、 研究范圍23十一、 研究結論23十二、 主要經濟指標一覽表24主要經濟指標一覽表24第四章 項目選址方案26一、

2、項目選址原則26二、 建設區基本情況26三、 創新驅動發展30四、 社會經濟發展目標31五、 產業發展方向32六、 項目選址綜合評價33第五章 建筑技術分析34一、 項目工程設計總體要求34二、 建設方案35三、 建筑工程建設指標36建筑工程投資一覽表36第六章 法人治理結構38一、 股東權利及義務38二、 董事41三、 高級管理人員46四、 監事49第七章 運營管理51一、 公司經營宗旨51二、 公司的目標、主要職責51三、 各部門職責及權限52四、 財務會計制度56第八章 發展規劃分析63一、 公司發展規劃63二、 保障措施67第九章 項目節能說明70一、 項目節能概述70二、 能源消費種

3、類和數量分析71能耗分析一覽表72三、 項目節能措施72四、 節能綜合評價73第十章 項目環境保護74一、 編制依據74二、 建設期大氣環境影響分析74三、 建設期水環境影響分析77四、 建設期固體廢棄物環境影響分析77五、 建設期聲環境影響分析78六、 營運期環境影響79七、 環境管理分析80八、 結論81九、 建議82第十一章 原輔材料供應83一、 項目建設期原輔材料供應情況83二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理83第十二章 項目規劃進度85一、 項目進度安排85項目實施進度計劃一覽表85二、 項目實施保障措施86第十三章 投資方案分析87一、 投資估算的編制說明87二、 建設投資估算

4、87建設投資估算表89三、 建設期利息89建設期利息估算表89四、 流動資金90流動資金估算表91五、 項目總投資92總投資及構成一覽表92六、 資金籌措與投資計劃93項目投資計劃與資金籌措一覽表93第十四章 項目經濟效益評價95一、 基本假設及基礎參數選取95二、 經濟評價財務測算95營業收入、稅金及附加和增值稅估算表95綜合總成本費用估算表97利潤及利潤分配表99三、 項目盈利能力分析99項目投資現金流量表101四、 財務生存能力分析102五、 償債能力分析102借款還本付息計劃表104六、 經濟評價結論104第十五章 項目風險評估105一、 項目風險分析105二、 項目風險對策107第十

5、六章 招標、投標109一、 項目招標依據109二、 項目招標范圍109三、 招標要求109四、 招標組織方式112五、 招標信息發布113第十七章 項目總結分析114第十八章 附表附件117建設投資估算表117建設期利息估算表117固定資產投資估算表118流動資金估算表119總投資及構成一覽表120項目投資計劃與資金籌措一覽表121營業收入、稅金及附加和增值稅估算表122綜合總成本費用估算表122固定資產折舊費估算表123無形資產和其他資產攤銷估算表124利潤及利潤分配表124項目投資現金流量表125第一章 項目背景及必要性一、 行業發展概況1、塑料管道簡介塑料管道，以PVC（聚氯乙烯）、PE

6、（聚乙烯）、PP（聚丙烯）等化工產品及部分金屬為主料，運用塑料擠出技術、注塑技術、塑料金屬復合技術、復合高分子材料技術加工、生產而成。與金屬管、混凝土管等傳統管材相比，塑料管材具有耐腐蝕、抗老化、不結垢、流動阻力小、導熱系數低、絕緣性能好、施工安裝和維修方便等優點，廣泛應用于城市供水、排水、燃氣輸送、污水處理、村鎮建設、建筑供水、排水、公路鐵路排水、電纜光纜保護、農業排灌、化學礦山等建筑業、工業和農業建設領域。塑料管道還具有如下優點：生產能耗僅為鋼管、鑄鐵管等傳統金屬管道的1/4，管網運行時的能耗也遠遠低于傳統金屬管道；塑料管材生產用水主要是冷卻用水，可循環使用；由于塑料管材具有優良的耐腐蝕性

7、，接頭質量可靠，可降低水管網漏水率，因此塑料管道在生產和使用過程中都會達到節水的目的；塑料管道生產過程中的邊角料和施工過程中的余料，破碎后可直接回收利用，適量添加不會影響產品性能；報廢的塑料管道也可回收利用。2、國外塑料管道行業發展概況塑料管道在1936年由德國首先使用，1939年英國鋪設世界第一條塑料輸水管線。此后，塑料管道發展迅速，不斷替代金屬管道或其他傳統管道。20世紀70年代，國際上實現了塑料管道的標準化和系列化，大大促進了各國塑料管道的生產和應用。20世紀80年代，全球塑料管道的市場需求保持了8%的年平均增長水平，是其他各種管道增長率的4倍。進入20世紀80年代末和20世紀90年代，

8、隨著塑料工業發展，國外大公司研究開發了一批性能更高、適用范圍更廣、更利于施工和改善居住環境的新型塑料管材，如：高密度聚乙烯（HDPE）管、交聯聚乙烯（PEX）管、聚丙烯（PP）管、玻璃鋼（RPM）管、塑料/金屬復合管（MP）等不同材質的塑料管材，以及雙壁波紋管、螺旋纏繞管、徑向加筋管等具有特殊管壁結構的塑料管道。自90年代以來，新技術和新產品的出現擴大了塑料管道替代傳統管道的范圍；推動了全球塑料管道的市場需求高速增長，產值年均增長速度達到8%。在國際消費市場中，PVC-U管是目前全球用量最大的塑料管道品種，其它材質塑料管道根據使用地區和特殊性能要求而呈現出多樣化。近年來，由于PE技術的重大突破

9、，有效降低了PE管道的經濟成本，使PE管道獨特的柔韌性和可熔接性的優勢在城市供水管、燃氣管及大口徑埋地排水管方面得到了充分的應用。目前，PE管道年消費量增長率已經超過PVC-U管，并發展成為全球用量第二大塑料管材品種。國際上，塑料管道行業已經形成了從原材料、加工設備、加工技術到推廣應用都比較完整和成熟的生產、管理體系，以及成熟的應用市場。3、國內塑料管道行業發展概況二十世紀九十年代是中國塑料管材飛速發展的高速時期，以1999年全國化學建材工作會議為標志，塑料管材行業的發展進入了產業化階段。2010年，我國超越美國成為世界最大的塑料管道生產應用國。2005年至2010年，我國塑料管道產量年復合增

10、長率為28.80%，2010年我國塑料管道產量840萬噸。近年來，我國塑料管道行業發展整體態勢趨于穩定，行業逐步進入優化產業結構、提升質量水平的過渡時期。隨著國內外經濟增速的放緩，需求相對減少，以及國際金融危機的持續影響，出口也大幅下降，這其中有國內外經濟環境的影響，另一方面，也突出了我國塑料管道加工業的自身問題。未來的塑料管道業必須在適應當前經濟環境的前提下，將主要精力集中于調整結構、產業升級上，由過去的長期依靠高投入、高耗能、低成本的增長模式轉變為改進技術、創新生產、要素升級的增長模式，來創造新的競爭優勢。二、 市場規模概況1936年，德國首先使用塑料管材，1939年英國鋪設世界第一條塑料

11、輸水管線。20世紀50年代以后，塑料管材獲得了迅速發展，不斷替代金屬管材或其他傳統材料管材。20世紀70年代，國際上實現了塑料管材的標準化和系列化，大大促進了各國塑料管材的生產和應用。自20世紀80年代以來，隨著新技術和產品的出現，推動了全球塑料管材的市場需求高速增長。愛爾蘭市場研究公司ResearchandMarkets預測，全球塑料管道市場將以6%以上的年復合增長率增長至2020年，亞太地區預計將繼續保持全球最大市場的地位。我國塑料管道行業已經歷了20多年持續高速發展，1990年我國塑料管道的年產量僅20萬噸，2008年產量達到459.30萬噸，超過美國而位居世界第一。面對復雜嚴峻的國內外

12、經濟環境，在國內經濟下行壓力持續加大、房地產市場低迷等多重困難背景下，2015年國內塑料管道行業快速發展勢頭有所放緩，增幅略有下降。但在國家相關市政工程、水利工程、農業、工業和建筑業等行業市場需求引領下，2015年，塑料管道行業仍然取得了一定的增長。2015年全國塑料管道生產量約為1380萬噸，較2014年行業整體增加6.15%，其中，各種塑料管道出口量54.47萬噸，出口額22.13億美元，出口單價由2014年的4046.5美元/噸提升到了2015年的4062.8美元/噸，中國持續成為塑料管道生產和應用規模最大的國家。目前，聚氯乙烯(PVC)、聚乙烯(PE)和聚丙烯(PP)這三類材料仍占據了

13、塑料管道材料的90%以上，同時一些新材料管道也有了較大的技術進步。市政及建筑給排水管道、農用(飲用水、灌排)管道、各種護套用管等塑料管道仍是主要的應用產品，塑料管道在所有材料管道中的市場占有率已超過40%。三、 基本風險特征1、原材料風險原材料成本占塑料管道成本的絕大部分，因此塑料管道的價格受原材料市場的影響很大。塑料管道的原材料基本為聚氯乙烯、聚乙烯等通用塑料，這些原材料來源于氯堿行業及石油化工行業，近年來隨著國際原油、國內煤炭市場價格持續下跌，一定程度上對塑料管、板、材行業有利。但若原油價格迎來觸底反彈，勢必影響通用塑料價格，致使塑料管材生產成本產生不利波動，對行業內生產企業的銷售造成一定

14、影響。2、市場競爭加劇的風險目前，國內從事塑料管道生產的企業逾3,000家，主要集中在沿海和經濟發達區域；年生產能力達到或超過10萬噸的企業接近20家，主要集中在廣東、浙江和山東三省。一些企業在天津、東北、中部、西部等地區投資新建或擴建生產基地，增加產能以適應當地需求的逐步擴大。行業集中度逐步提高，目前銷量前20位企業的市場占有率達到40%以上。行業內規模化生產廠家日趨增多，產品市場化明顯，隨著新增產能的擴大，市場競爭將會進一步加劇。行業巨大的發展空間必然會吸引更多的國內外廠家進入市場，市場競爭將日趨激烈，缺乏核心技術的公司將面臨著被市場淘汰的風險。3、資金短缺風險塑料管道行業屬于資金密集型行

15、業，前期投入較大，其所面對的通信、電力等主要客戶在產業鏈中處于強勢地位，銷售回款周期較長。行業內許多小微型企業通過土地、房產抵押的方式從金融機構獲得了貸款資金，但融資渠道單一、融資成本高的問題難以得到根本解決，影響了許多企業的良性發展。4、行業銷售季節性波動的風險塑料管道的應用領域主要為通訊、給水、排水、排污、燃氣、農業、水利、電力、家裝等領域。塑料管道產品的生產經營與水利建設工程、市政建設工程、電力建設工程、家裝建設等緊密相關。通常情況，受惡劣天氣和春節假期的影響，工程項目建設計劃時間安排會給塑料管道的銷售帶來不利波動。同時，民用建材家裝市場的消費習慣和裝修季節也會影響塑料管道的銷售情況。第

16、一季度通常是塑料管道生產銷售的淡季。可見塑料管道行業具有一定的季節性波動風險。第二章 市場預測一、 行業的周期性、季節性、區域性特點1、行業的周期性特征國內塑料管道行業周期性不明顯，市場需求將在未來較長時間內保持持續增長，特別是用于市政、水利管網建設的塑料管道，屬于基礎設施產業，近年來受國家基礎設施建設方面的投資規模不斷增長的拉動，始終保持了較高的增長速度。2、行業的季節性特征塑料管道行業具有一定季節性，北方寒冷區域冬季受氣候影響難以正常施工，對于家庭裝修市場，通常春節期間為銷售淡季，銷售量會有所減少。3、行業的區域性特征由于塑料管道管內空、體積大，其運輸效率較低。塑料管道企業的銷售半徑約為4

17、00公里至700公里，塑料管道行業競爭具有一定的區域性。為克服產品銷售區域性的弊端，國內主要塑料管道企業目前都正積極在全國建設生產基地以打破塑料管道銷售半徑的限制。二、 行業發展前景及趨勢1、市政管網市場高速增長我國塑料管道行業的高速發展主要得益于需求的增長，目前應用領域日益廣泛，其中，市政及建筑用管為塑料管道的主要應用領域。隨著我國經濟高速發展、城鎮建設的不斷推進，市政管網建設的需求在不斷增加，由于塑料管道可以保證水質安全，連接可靠，不泄漏，防止污染，有足夠的強度和剛度，能夠承受埋在地下的靜、動負載，水力特性良好，使用壽命長，耐腐蝕，耐磨損，便于鋪設安裝，綜合經濟效益好，得到政府的支持、鼓勵

18、，政府在一定程度上限制傳統的冷鍍鋅鋼管、砂模鑄造鑄鐵排水管、平口企口混凝土管（DN500mm）、灰口鑄鐵管材管件的使用。 2、城鎮化進程刺激行業需求截至2015年，我國城鎮化率達到56.1%，與發達國家平均城鎮化率到80%的水平相比，我國城鎮化依然滯后，未來還有20%30%的提升空間，從現代化發展規律看，今后一二十年我國城鎮率將不斷提高，有23億人口要涌入城市。據有關機構和專家預測，在未來10年，城鎮化能夠增加3040萬億元的投資需求，這將為城鎮化市政基礎設施建設、房地產開發繼續提供廣闊的市場空間。而市政基礎設施建設和房地產開發離不管道、管廊等設施的建設，這也為塑料管道行業的發展帶來了巨大的商

19、機。3、海綿城市建設推動地下管網改造海綿城市是指城市能像海綿一樣，在適應環境變化的應對自然災害等方面具有良好的“彈性”，下雨時洗水、蓄水、滲水、凈水，需要時將蓄存的水“釋放”并加以利用。海綿具有吸附功能，海綿城市的建設也是在確保城市排水防澇安全的前提下對雨水進行吸附，實現雨水在城市區域的積存、滲透和凈化，促進雨水資源的利用，實現生態環境保護功能。2015年10月，國務院新聞辦公室舉行推進海綿城市建設吹風會，提出建設海綿城市的五項要求，計劃3年內投資865億元，最終將70%的降雨就地消納和利用，具體規劃目標是到2020年，城市建成區20%以上的面積要達到海綿城市目標要求，到2030年，城市建成區

20、80%以上的面積要達到目標要求。海綿城市建設是“雨水緩排設施建設+城市管網建設”相結合的綜合處理，目前國內許多城市排水管網設計標準普遍較低，有的地方排水設施不健全，排水系統建設滯后，因此，海綿城市建設預計將大幅增加對塑料管道產品的需求。4、其他領域的需求穩定增長塑料管道應用范圍廣泛，農業用管、燃氣管、工業用管等也是塑料管道行業的重要市場。目前正是我國經濟建設快速發展時期，西部大開發、振興東北老工業基地、西氣東輸工程、西電東送工程等都將帶動塑料管道行業更大的發展。第三章 項目概況一、 項目概述（一）項目基本情況1、項目名稱：南寧塑料管材管件項目2、承辦單位名稱：xx有限責任公司3、項目性質：技術

21、改造4、項目建設地點：xx（以選址意見書為準）5、項目聯系人：張xx（二）主辦單位基本情況公司秉承“以人為本、品質為本”的發展理念，倡導“誠信尊重”的企業情懷；堅持“品質營造未來，細節決定成敗”為質量方針；以“真誠服務贏得市場，以優質品質謀求發展”的營銷思路；以科學發展觀縱觀全局，爭取實現行業領軍、技術領先、產品領跑的發展目標。 公司自成立以來，堅持“品牌化、規模化、專業化”的發展道路。以人為本，強調服務，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進戰略轉型和管理變革，實現了企業持續、健康、快速發展。未來我司將繼續以“客戶第一，質量第一，信譽第一”為原則，在產品質量上精益求精，

22、追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。公司以負責任的方式為消費者提供符合法律規定與標準要求的產品。在提供產品的過程中，綜合考慮其對消費者的影響，確保產品安全。積極與消費者溝通，向消費者公開產品安全風險評估結果，努力維護消費者合法權益。公司加大科技創新力度，持續推進產品升級，為行業提供先進適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優質的產品和服務。公司依據公司法等法律法規、規范性文件及公司章程的有關規定，制定并由股東大會審議通過了董事會議事規則，董事會議事規則對董事會的職權、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會議記錄等進行了規范。 （三）項目建設選址及用地規模本期項目選址位于xx（以選址意見書為準）

23、，占地面積約92.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（四）產品規劃方案根據項目建設規劃，達產年產品規劃設計方案為：xxx噸塑料管材管件/年。二、 項目提出的理由我國塑料管道行業的高速發展主要得益于需求的增長，目前應用領域日益廣泛，其中，市政及建筑用管為塑料管道的主要應用領域。隨著我國經濟高速發展、城鎮建設的不斷推進，市政管網建設的需求在不斷增加，由于塑料管道可以保證水質安全，連接可靠，不泄漏，防止污染，有足夠的強度和剛度，能夠承受埋在地下的靜、動負載，水力特性良好，使用壽命長，耐腐蝕，耐磨損，便于鋪設安裝，綜合經濟效

24、益好，得到政府的支持、鼓勵，政府在一定程度上限制傳統的冷鍍鋅鋼管、砂模鑄造鑄鐵排水管、平口企口混凝土管（DN500mm）、灰口鑄鐵管材管件的使用。推動產業園區擴能提質增效大力推進南寧高新區、南寧經開區和廣西東盟經開區等開發區提質升級，提高園區投資效率和產出水平，打造主導產業突出、產業鏈配套、特色鮮明的千億產業園。拓展工業發展空間，加快南寧臨空經濟示范區、南寧現代工業產業園建設。促進縣（區）工業園區差異化、特色化發展，形成“一區一主業”的產業發展新格局，打造邕寧蒲廟青秀伶俐橫縣六景賓陽黎塘先進制造業產業帶。促進產教融合、產城融合，推動具備條件的園區向城市綜合功能區轉型。深化園區管理體制和運行機制

25、改革，推動園區管理去行政化，提升專業化運營水平。加強園區發展實績考核，強化考核結果運用。三、 項目總投資及資金構成本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資37140.30萬元，其中：建設投資30037.67萬元，占項目總投資的80.88%；建設期利息699.77萬元，占項目總投資的1.88%；流動資金6402.86萬元，占項目總投資的17.24%。四、 資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資37140.30萬元，根據資金籌措方案，xx有限責任公司計劃自籌資金（資本金）22859.24萬元。（二）申請銀行借款方案根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行

26、借款總額14281.06萬元。五、 項目預期經濟效益規劃目標1、項目達產年預期營業收入（SP）：69200.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：58195.77萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：8038.10萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：14.68%。5、全部投資回收期（Pt）：6.71年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：28435.85萬元（產值）。六、 原輔材料及設備（一）項目主要原輔材料該項目主要原輔材料包括PVC塑料、輕質碳酸鈣、水、電。（二）主要設備主要設備包括：注塑機、拌料機、粉碎機、冷卻塔。七、 項目建設進度規劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工

27、程竣工驗收、投產運營共需24個月的時間。八、 環境影響項目建設區域生態及自然環境良好，該項目建設及生產必須嚴格按照環保批復的控制性指標要求進行建設，不要在企業創造經濟效益的同時對當地環境造成破壞。本項目如能在項目的建設和運營過程中落實以上針對主要污染物的防止措施，那么污染物的排放就能達到國家標準的要求，從而保證不對環境產生影響，從環保角度確保項目可行。項目建設不會對當地環境造成影響。從環保角度上，本項目的選址與建設是可行的。九、 報告編制依據和原則（一）編制依據1、一般工業項目可行性研究報告編制大綱;2、建設項目經濟評價方法與參數(第三版);3、建設項目用地預審管理辦法;4、投資項目可行性研究

28、指南;5、產業結構調整指導目錄。（二）編制原則堅持以經濟效益為中心，社會效益和不境效益為重點指導思想，以技術先進、經濟可行為原則，立足本地、面向全國、著眼未來，實現企業高質量、可持續發展。1、優化規劃方案，盡可能減少工程項目的投資額，以求得最好的經濟效益。2、結合廠址和裝置特點，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術方案選擇上，既要考慮先進性，又要確保技術成熟可靠，做到先進、可靠、合理、經濟。4、結合當地有利條件，因地制宜，充分利用當地資源。5、根據市場預測和當地情況制定產品方向，做到產品方案合理。6、依據環保法規，做到清潔生產，工程建設實現

29、“三同時”，將環境污染降低到最低程度。7、嚴格執行國家和地方勞動安全、企業衛生、消防抗震等有關法規、標準和規范。做到清潔生產、安全生產、文明生產。十、 研究范圍1、項目提出的背景及建設必要性；2、市場需求預測；3、建設規模及產品方案；4、建設地點與建設條性；5、工程技術方案；6、公用工程及輔助設施方案；7、環境保護、安全防護及節能；8、企業組織機構及勞動定員；9、建設實施與工程進度安排；10、投資估算及資金籌措；11、經濟評價。十一、 研究結論項目建設符合國家產業政策，具有前瞻性；項目產品技術及工藝成熟，達到大批量生產的條件，且項目產品性能優越，是推廣型產品；項目產品采用了目前國內最先進的工藝

30、技術方案；項目設施對環境的影響經評價分析是可行的；根據項目財務評價分析，經濟效益好，在財務方面是充分可行的。十二、 主要經濟指標一覽表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積61333.00約92.00畝1.1總建筑面積98467.801.2基底面積34959.811.3投資強度萬元/畝310.602總投資萬元37140.302.1建設投資萬元30037.672.1.1工程費用萬元25792.862.1.2其他費用萬元3583.292.1.3預備費萬元661.522.2建設期利息萬元699.772.3流動資金萬元6402.863資金籌措萬元37140.303.1自籌資金萬元22859.

31、243.2銀行貸款萬元14281.064營業收入萬元69200.00正常運營年份5總成本費用萬元58195.77""6利潤總額萬元10717.47""7凈利潤萬元8038.10""8所得稅萬元2679.37""9增值稅萬元2389.67""10稅金及附加萬元286.76""11納稅總額萬元5355.80""12工業增加值萬元18747.15""13盈虧平衡點萬元28435.85產值14回收期年6.7115內部收益率14.68%所得稅后1

32、6財務凈現值萬元3807.79所得稅后第四章 項目選址方案一、 項目選址原則項目選址應符合城市發展總體規劃和對市政公共服務設施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地質地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網等市政設施配套完善；場址要求交通方便，環境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基礎設施，遠離污染源和易燃易爆的生產、儲存場所，便于生活和服務設施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、 建設區基本情況南寧，簡稱“邕”，別稱綠城、邕城，是廣西壯族自治區轄地級市、首府、北部灣城市群核心城市，批復確定

33、的中國北部灣經濟區中心城市、西南地區連接出海通道的綜合交通樞紐。全市總面積2.21萬平方千米。截至2020年11月，全市下轄7個區、4個縣、代管1個縣級市。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，南寧市常住人口為874.1584萬人。南寧地處中國華南地區、廣西南部，中國華南、西南和東南亞經濟圈的結合部，是泛北部灣經濟合作、大湄公河次區域合作、泛珠三角合作等多區域合作的交匯點，也是中國東盟博覽會永久舉辦地、國家“一帶一路”有機銜接的重要門戶城市，南部戰區陸軍機關駐地。南寧是一座歷史悠久的文化古城，同時也是一個以壯族為主的多民族和睦相處的現代化城市。2017年1月，發布北部灣城市群發

34、展規劃，將南寧定位為面向東盟的核心城市，支持建成特大城市和邊境國際城市；2018年11月入選中國城市全面小康指數前100名6；2018年重新確認國家衛生城市（區）。2023年，第三屆全國青年運動會將在廣西舉行，廣西計劃采取以南寧市為主，其他城市輔助的辦賽模式舉辦青運會。2021年5月，廣西壯族自治區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要高標準建設南寧都市圈，提升南寧核心城市綜合功能，“十四五”時期，廣西將促進形成以南寧市為核心，柳州、桂林市為副中心。“十三五”時期是全面建成小康社會決勝階段。面對錯綜復雜的國際形勢、艱巨繁重的國內改革發展穩定任務特別是新冠肺炎疫情嚴重沖擊，團

35、結帶領全市人民扎實推進“六大升級”工程，全力以赴穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險、保穩定，推動首府經濟社會高質量發展，強首府戰略實現良好開局，決勝全面建成小康社會取得了決定性成就。綜合實力不斷增強，地區生產總值、居民人均可支配收入比2010年翻一番目標提前一年實現，預計2020年地區生產總值超過4700億元，全市地區生產總值占全區比重由2015年的20.3%提升到2019年的21.2%，財政收入占全區比重由2015年的24.54%提升到2020年的28.43%，在全區的經濟首位度穩步提升。“南寧渠道”進一步暢通，中國東盟博覽會持續升級，西部陸海新通道重要節點城市、中國（廣西）自由貿易試驗

36、區南寧片區、面向東盟的金融開放門戶南寧核心區、中國東盟信息港南寧核心基地、陸港型國家物流樞紐、南寧臨空經濟示范區等國家級開放平臺加快建設，引領帶動北部灣城市群與粵港澳大灣區融合發展作用持續發揮，外向型經濟發展水平不斷提升，在全區構建“南向、北聯、東融、西合”全方位開放發展新格局中的龍頭帶動作用持續增強。綠城品質不斷提升，五象新區核心區基本成型，4條軌道交通建成運營、形成“井字形”網絡，城市東西向快速路、園博園、南寧市民中心等一批重大工程項目建成使用，建成區38個黑臭河段全部消除黑臭，“百里秀美邕江”全面展現，空氣質量綜合指數穩居全國省會城市前列，城市管理水平顯著提升，榮獲全國首批“國家生態園林

37、城市”，連續三年蟬聯全國“美麗山水城市”。改革創新取得重大進展，重點領域和關鍵環節改革扎實推進，營商環境持續優化，全國首創的公共資產負債管理智能云平臺內涵和外延不斷擴展，不動產登記、智慧人社等多項改革事項在全國推廣，南寧中關村創新引領示范作用不斷增強，一批“微改革”、“微創新”亮點紛呈。民生福祉不斷增進，4個貧困縣（區）全部摘帽，421個貧困村全部出列，現行標準下的農村貧困人口全部脫貧，脫貧攻堅目標任務全面完成。就業、教育、科技、文化、醫療衛生、體育、養老等社會事業全面發展，居民人均可支配收入年均增速高于經濟增速，全面依法治市深入推進，成功入選第一批全國法治政府建設示范市，民族團結進步事業全面

38、發展，被命名為第四批“全國少數民族流動人口服務管理示范城市”，平安南寧建設扎實開展，新冠肺炎疫情防控取得重大戰略成果，社會大局和諧穩定。當今世界正經歷百年未有之大變局，我國正處于實現中華民族偉大復興關鍵時期，進入全面建設社會主義現代化國家、向第二個百年奮斗目標進軍的新發展階段。南寧市的區位、生態、交通等優勢明顯，是中國東盟博覽會永久舉辦地，擁有中國（廣西）自由貿易試驗區南寧片區、面向東盟的金融開放門戶南寧核心區、中國東盟信息港南寧核心基地、西部陸海新通道重要節點城市、陸港型國家物流樞紐、南寧臨空經濟示范區等一批國家重大戰略平臺形成的政策疊加優勢，隨著中國東盟關系進入全方位發展新階段，區域全面經

39、濟伙伴關系協定（RCEP）的正式簽署，南寧在國家構建新發展格局中的戰略地位更加凸顯。特別是自治區全面實施強首府戰略，有利于高質量發展的資源要素加快向我市集聚。同時，我市仍處在轉型升級、爬坡過坎的關鍵時期，發展不平衡不充分問題仍然突出，重點領域關鍵環節改革任務仍然艱巨，創新支撐產業高質量發展的動能不夠強勁，開放合作水平還不夠高，城鄉協調發展、民生保障、社會治理等領域仍存在短板弱項。總體來看，我市仍處于重要戰略機遇期，但機遇和挑戰都有新的發展變化，機遇大于挑戰，有利條件勝過不利因素。全市上下要胸懷“兩個大局”，切實增強機遇意識和風險意識，保持戰略定力，把握發展規律，辦好自己的事，準確識變、科學應變

40、、主動求變，善于在危機中育先機、于變局中開新局，努力在全國發展大局中進一步爭先進位、在全區高質量發展中發揮引領帶動作用。三、 創新驅動發展展望二三五年，強首府戰略各項目標任務全面完成，面向東盟開放合作的區域性國際大都市、“一帶一路”有機銜接的重要門戶樞紐城市、北部灣城市群與粵港澳大灣區融合發展的核心城市、具有濃郁壯鄉特色和亞熱帶風情的生態宜居城市全面建成，與全國同步基本實現社會主義現代化。綜合實力將大幅躍升，經濟總量和城鄉居民人均收入將邁上大臺階，經濟總量占全區比重大幅提升，科技支撐能力顯著增強，建成創新型城市；基本實現新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化，建成具有南寧特色的現代化經濟體系；

41、開放水平大幅提升，在全區構建全方位開放發展新格局中龍頭帶動作用顯著增強；基本實現治理體系和治理能力現代化，人民平等參與、平等發展權利得到充分保障，法治南寧、法治政府、法治社會建設達到更高水平；文化強市、教育強市、人才強市、科技強市、體育強市、健康南寧建設取得更大成效，市民素質和社會文明程度達到新高度；生態環境質量保持全國省會城市領先水平，廣泛形成綠色生產生活方式，生態經濟發展壯大，美麗南寧建設目標基本實現；城鄉面貌根本改觀，基本公共服務實現均等化，城鄉區域發展差距和居民生活水平差距顯著縮小；民族團結進步事業和城市治理開創新局面，平安南寧建設達到更高水平；人民生活更加美好，人的全面發展、全市人民

42、共同富裕取得更為明顯的實質性進展。四、 社會經濟發展目標錨定二三五年遠景目標，綜合考慮我市階段性特征、發展趨勢、發展條件和發展支撐，圍繞“加快發展、轉型升級、全面提質”，未來五年經濟社會發展努力實現“六個明顯提升”。經濟綜合實力明顯提升。經濟首位度持續提高，經濟增長速度高于全國、全區平均水平，產業結構持續優化，工業支撐作用凸顯，現代服務業高端化加快，農業現代化加快推進，創新支撐能力顯著增強，產業鏈現代化水平不斷提高，現代化經濟體系建設取得重大進展。改革開放水平明顯提升。要素市場化配置改革和一流營商環境建設取得重大進展，市場主體更加充滿活力，開放平臺建設取得顯著成效，開放型經濟發展邁上新臺階，在

43、全區構建“南向、北聯、東融、西合”全方位開放發展新格局中的龍頭帶動作用進一步發揮。五、 產業發展方向打造區域性高技術產業和先進制造業基地深入實施工業強市戰略，把制造業高質量發展放到更加突出位置，聚焦優勢重點產業補鏈強鏈延鏈，鍛長板補短板，提升產業鏈供應鏈現代化水平，提高制造業比重，鞏固壯大實體經濟根基。加快發展壯大電子信息、先進裝備制造、生物醫藥等重點產業集群，推動產業基礎再造和全產業鏈提升，提高產業競爭力。推動鋁、食品、化工、建材、林木加工等傳統產業向高端化、精細化、綠色化發展，發展服務型制造。打造東盟南寧珠三角供應鏈，建設承接東部、銜接東盟的電子信息產業核心部件制造基地、重要的電子信息產業

44、核心部件研發、制造和供應基地。構建新能源汽車、工程機械裝備、節能環保裝備和軌道交通裝備等產業鏈。加快壯大戰略性新興產業，支持新興制造業產業集群集聚發展，重點推動智能制造關鍵技術裝備、重大成套裝備、工業機器人、智能網聯汽車等智能制造產業發展，加快建設南寧智能制造城。立足特色優勢，促進平臺經濟、綠色經濟、樞紐經濟、共享經濟健康發展。聚焦“三大三新”、“雙百雙新”重點領域，高水平高質量招商引資，積極承接產業轉移，著力引進“央企”、“灣企”、“民企”等領軍龍頭企業，努力形成新的增長點。六、 項目選址綜合評價項目選址應符合城鄉建設總體規劃和項目占地使用規劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，

45、并且與大氣污染防治、水資源和自然生態資源保護相一致。第五章 建筑技術分析一、 項目工程設計總體要求（一）總圖布置原則1、強調“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創造一個宜于生產的環境空間。2、合理配置自然資源，優化用地結構，配套建設各項目設施。3、工程內容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態環境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質量的前提下，力求降低造價，節約建設資金。6

46、、建筑風格與區域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協調一致。7、貫徹環保、安全、衛生、綠化、消防、節能、節約用地的設計原則。（二）總體規劃原則1、總平面布置的指導原則是合理布局，節約用地，適當預留發展余地。廠區布置工藝物料流向順暢，道路、管網連接順暢。建筑物布局按建筑設計防火規范進行，滿足生產、交通、防火的各種要求。2、本項目總圖布置按功能分區，分為生產區、動力區和辦公生活區。既滿足生產工藝要求，又能美化環境。3、按照廠區整體規劃，廠區圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設計兩個出入口，廠區道路為環形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。4、本項目在廠區內道路兩旁，建（構）

47、筑物周圍充分進行綠化，并在廠區空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創造文明生產環境。二、 建設方案1、本項目建構筑物完全按照現代化企業建設要求進行設計，采用輕鋼結構、框架結構建設，并按建筑抗震設計規范（GB500112010）的規定及當地有關文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環境，強調豐富的空間關系，力求設計新穎、優美舒適。主要建筑物的圍護結構及屋面，符合建筑節能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產品。.2、生產車間的建筑采用輕鋼框架結構。在符合國家現行有關規范的前提下，做到結構整體性能好，有利于抗震防腐，并節省投資，施工方

48、便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。.3、建筑內部裝修設計防火規范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術規范要求施工。.4、根據地質條件及生產要求，對本裝置土建結構設計初步定為：生產車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。.5、根據項目的自身情況及當地規劃建設管理部門對該區域建筑結構的要求，確定本項目生產生間擬采用全鋼結構。.6、本項目的抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。.7、建筑結構的設計使用年限為50年，安全等級為二級。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積98467.80，其中：生產工程71989.24

49、，倉儲工程9086.06，行政辦公及生活服務設施10190.78，公共工程7201.72。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程18179.1071989.249721.931.11#生產車間5453.7321596.772916.581.22#生產車間4544.7717997.312430.481.33#生產車間4362.9817277.422333.261.44#生產車間3817.6115117.742041.612倉儲工程8040.769086.06897.982.11#倉庫2412.232725.82269.392.22#倉庫2010.1922

50、71.51224.502.33#倉庫1929.782180.65215.522.44#倉庫1688.561908.07188.583辦公生活配套1747.9910190.781553.953.1行政辦公樓1136.196624.011010.073.2宿舍及食堂611.803566.77543.884公共工程6991.967201.72852.94輔助用房等5綠化工程9831.68185.43綠化率16.03%6其他工程16541.5151.007合計61333.0098467.8013263.23第六章 法人治理結構一、 股東權利及義務1、公司召開股東大會、分配股利、清算及從事其他需要確認股

51、東身份的行為時，由董事會或股東大會召集人確定股權登記日，股權登記日收市后登記在冊的股東為享有相關權益的股東。2、公司股東享有下列權利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會，并行使相應的表決權；（3）依法請求人民法院撤銷董事會、股東大會的決議內容；（4）對公司的經營進行監督，提出建議或者質詢；（5）依照法律、行政法規及本章程的規定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；（6）查閱本章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議、財務會計報告；（7）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參

52、加公司剩余財產的分配；（8）對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購其股份；（9）單獨或者合計持有公司百分之10以上股份的股東，有向股東大會行使提案的權利；（10）法律、行政法規、部門規章或本章程規定的其他權利。3、股東提出查閱前條所述有關信息或者索取資料的，應當向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數量的書面文件，公司經核實股東身份后按照股東的要求予以提供。4、公司股東大會、董事會決議內容違反法律、行政法規的，股東有權請求人民法院認定無效。股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者本章程，或者決議內容違反本章程的，股東有權自決議作出之日起_日內，請

53、求人民法院撤銷。5、董事、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者本章程的規定，給公司造成損失的，連續180日以上單獨或合并持有公司1%以上股份的股東有權書面請求監事會向人民法院提起訴訟；監事會執行公司職務時違反法律、行政法規或者本章程的規定，給公司造成損失的，股東可以書面請求董事會向人民法院提起訴訟。監事會、董事會收到前款規定的股東書面請求后拒絕提起訴訟，或者自收到請求之日起30日內未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會使公司利益受到難以彌補的損害的，前款規定的股東有權為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。他人侵犯公司合法權益，給公司造成損失的，本條第一款規定的股東

54、可以依照前兩款的規定向人民法院提起訴訟。6、董事、高級管理人員違反法律、行政法規或者本章程的規定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。7、公司股東承擔下列義務：（1）遵守法律、行政法規和本章程；（2）依其所認購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規規定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益；公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。（5）法律、行政法規及本

55、章程規定應當承擔的其他義務。8、持有公司_%以上有表決權股份的股東，將其持有的股份進行質押的，應當自該事實發生當日，向公司作出書面報告。9、公司的控股股東、實際控制人員不得利用其關聯關系損害公司利益。違反規定的，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司控股股東及實際控制人對公司和公司社會公眾股股東負有誠信義務。控股股東應嚴格依法行使出資人的權利，控股股東不得利用利潤分配、資產重組、對外投資、資金占用、借款擔保等方式損害公司和社會公眾股股東的合法權益，不得利用其控制地位損害公司和社會公眾股股東的利益。二、 董事1、公司設董事會，對股東大會負責。董事會由5名董事組成。公司不設獨立董事，設董事長1名，由董事會選舉產生。2、董事會行使下列職權：（1）召集股東大會，并向股東大會報告工作；（2）執行股東大會的決議；（3）決定公司的經營計劃和投資方案；（4）制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；（5）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；（6）決定公司內部管理機構的設置；（7）根據董事長的提名，聘任或者解聘公司總經理、董事會秘書，根據總經理的提名，聘任或者解聘公司副總經理、財務總監等高級管理人員，并決定其報酬事項和獎懲事項；（8）制訂公司的基本管理制度；（9）制訂本章程的修改方案；（10）管理公司信息披露事項；3、董事會應當就注冊會計師對公司財務報告出具的非標